Usytuowany w sercu Greenpointu — jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Brooklynu, gdzie urok dawnego świata spotyka się z najbardziej dynamicznym nowym rozdziałem — budynek przy 695 Meeker Avenue to nieruchomość, z którą trudno się rozstać. Teraz może należeć do Ciebie.

Ten elegancki, trzypiętrowy ceglany budynek bez windy obejmuje sześć funkcjonalnie zaprojektowanych lokali, z których każdy oferuje przestronne wnętrza z 2 sypialniami, salonem, jadalnią i pełną łazienką. Jadalnia? To cichy atut tej nieruchomości — można ją łatwo przekształcić w trzecią sypialnię, co pozwala podnieść czynsze i docenić potencjał dostrzegany przez świadomego właściciela. Sześć lokali, łącznie około 4 536 stóp kwadratowych (54 × 22), solidnie zbudowanej i dobrze rozplanowanej powierzchni, przy ulicy, która z każdym dniem zyskuje na atrakcyjności.

Wystarczy wyjść na zewnątrz, by znaleźć się tuż przy McGolrick Park — pełnym zieleni, uwielbianym przez miejscowych parku, który stanowi serce tej części Greenpointu. Stacje linii L i G znajdują się w odległości krótkiego spaceru, a okolicę ożywiają nowe restauracje, kawiarnie i butiki, przyciągające stały napływ młodych profesjonalistów pragnących zamieszkać właśnie tutaj.

A teraz najważniejsza informacja dla inwestorów: 107 000 USD rocznego dochodu brutto, zaledwie 12 776 USD podatku od nieruchomości oraz układ obejmujący 12 sypialni i 6 łazienek, który już generuje przychody — z możliwością ich dalszego zwiększenia. Stabilny przepływ pieniężny dziś i realny potencjał wzrostu jutro, w korytarzu, w którym wartości nieruchomości nieustannie rosną.

Takie budynki — solidne, sześciolokalowe, dochodowe i położone w najlepszej części Greenpointu — to dokładnie to, czego wszyscy szukają, a niemal nikt nie może znaleźć.

*Podane informacje uznaje się za wiarygodne, lecz nie są one gwarantowane; dotyczy to między innymi powierzchni, wymiarów, przeznaczenia zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego oraz danych dotyczących dochodów. Wszystkie dane należy niezależnie zweryfikować. Keller Williams NYC nie ponosi odpowiedzialności za błędy ani pominięcia. Potencjalnym nabywcom i inwestorom zaleca się skonsultowanie z własnymi doradcami prawnymi, finansowymi oraz specjalistami ds. zagospodarowania przestrzennego przed podjęciem jakichkolwiek decyzji.

Tucked into the heart of Greenpoint — one Brooklyn's nicest neighborhoods, where old-world charm meets its buzziest new chapter — 695 Meeker Avenue is the kind of building people don't let go of easily. Now it's your turn.

This handsome 3-story brick walk-up holds six thoughtfully laid-out homes, each generously proportioned with 2 bedrooms, a living room, a dining room and a full bath. That dining room? It's the quiet ace up your sleeve — an easy conversion to a third bedroom that lifts rents and rewards the owner who sees what's possible. Six units, roughly 4,536 square feet (54x22) of well-built, well-proportioned space, on a block that keeps getting better.

Step outside and McGolrick Park is right there — the leafy, local-favorite green space that anchors this pocket of Greenpoint. The L and G trains are a short stroll, and the neighborhood around you is alive with the new restaurants, coffee bars, and boutiques drawing a steady wave of young professionals who want in.

Now the part investors love: $107,000 in annual gross income, real estate taxes of just $12,776, and a 12-bed / 6-bath layout already producing — with a path to push income higher. Steady cash flow today, genuine upside tomorrow, in a corridor where values keep climbing.

Buildings like this — solid, six-unit, income-producing, in prime Greenpoint — are exactly what everyone's hunting for and almost no one can find.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.