$1,780,000 - 45-63 189th Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 978410
Property Description « Polish »
Możliwość rozwoju w stylu pięciogwiazdkowym R3X | Działka 60 X 100 | Znaczący potencjał rozszerzenia Pierwsze piętro i piwnica są wolne.
Położona na prostokątnej działce 60 X 100 w dzielnicy z oznaczeniem R3X, ta oferta dla dwóch rodzin stanowi interesującą możliwość zbudowania luksusowej rezydencji na zamówienie lub maksymalizacji jej potencjału poprzez rozbudowę. Z około 4,500 stóp kwadratowych do zabudowy dozwolonych przy wskaźniku zagospodarowania 0,75 FAR, działka wspiera znaczącą nową budowę zgodną z dzisiejszymi oczekiwaniami co do skali, układu i wartości długoterminowej.
Niedawne porównywalne transakcje potwierdzają potencjał rozwojowy. Na podstawie trzech niedawnych sprzedaży R3X na działkach o powierzchni 4,000 stóp kwadratowych, które zostały przekształcone w nowe domy dla dwóch rodzin, średnia cena sprzedaży wyniosła około 1,243,320 USD — co odpowiada około 414 USD za stopę kwadratową do zabudowy. Zastosowane do około 4,500 stóp kwadratowych do zabudowy dozwolonych na tej działce, prognozowana wartość zbliża się do 1,864,980 USD, w zależności od projektu, budowy i warunków rynkowych.
Istniejąca struktura jest skonfigurowana jako budynek dla dwóch rodzin. Obejmuje pełną, wysoką piwnicę z dostępem z boku i tyłu, co oferuje elastyczność dla przyszłego użytkowania, rekonstrukcji układu lub dostosowania przez użytkownika końcowego.
Ta oferta jest idealnie przystosowana dla deweloperów, inwestorów lub użytkowników końcowych, którzy chcą skorzystać z dobrze usytuowanej działki z znacznym potencjałem rozszerzenia.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
Możliwość rozwoju w stylu pięciogwiazdkowym R3X | Działka 60 X 100 | Znaczący potencjał rozszerzenia Pierwsze piętro i piwnica są wolne.
Położona na prostokątnej działce 60 X 100 w dzielnicy z oznaczeniem R3X, ta oferta dla dwóch rodzin stanowi interesującą możliwość zbudowania luksusowej rezydencji na zamówienie lub maksymalizacji jej potencjału poprzez rozbudowę. Z około 4,500 stóp kwadratowych do zabudowy dozwolonych przy wskaźniku zagospodarowania 0,75 FAR, działka wspiera znaczącą nową budowę zgodną z dzisiejszymi oczekiwaniami co do skali, układu i wartości długoterminowej.
Niedawne porównywalne transakcje potwierdzają potencjał rozwojowy. Na podstawie trzech niedawnych sprzedaży R3X na działkach o powierzchni 4,000 stóp kwadratowych, które zostały przekształcone w nowe domy dla dwóch rodzin, średnia cena sprzedaży wyniosła około 1,243,320 USD — co odpowiada około 414 USD za stopę kwadratową do zabudowy. Zastosowane do około 4,500 stóp kwadratowych do zabudowy dozwolonych na tej działce, prognozowana wartość zbliża się do 1,864,980 USD, w zależności od projektu, budowy i warunków rynkowych.
Istniejąca struktura jest skonfigurowana jako budynek dla dwóch rodzin. Obejmuje pełną, wysoką piwnicę z dostępem z boku i tyłu, co oferuje elastyczność dla przyszłego użytkowania, rekonstrukcji układu lub dostosowania przez użytkownika końcowego.
Ta oferta jest idealnie przystosowana dla deweloperów, inwestorów lub użytkowników końcowych, którzy chcą skorzystać z dobrze usytuowanej działki z znacznym potencjałem rozszerzenia.
, 2 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español