105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417

Doskonała okazja inwestycyjna w obiekcie wielofunkcyjnym w Ozone Park

Dobrze zlokalizowany, dwukondygnacyjny budynek wielofunkcyjny, położony przy ruchliwym handlowym odcinku Liberty Avenue. Nieruchomość obejmuje lokal handlowy na parterze z doskonałą widocznością od strony ulicy oraz lokal mieszkalny na drugim piętrze, oferując znaczny potencjał dochodowy.

Budynek ma w przybliżeniu 20 × 76 stóp, a jego całkowita powierzchnia wynosi około 2745 stóp kwadratowych. Jest usytuowany na działce o wymiarach 20 × 76 stóp. Nieruchomość obejmuje również pełną piwnicę, zapewniającą dodatkową przestrzeń magazynową lub użytkową.

Najważniejsze cechy nieruchomości:
• Budynek wielofunkcyjny (lokal handlowy + lokal mieszkalny)
• Powierzchnia budynku: ok. 2745 stóp kwadratowych
• Wymiary budynku: 20 × 76 stóp
• Pełna piwnica
• Lokalizacja przy ruchliwej arterii handlowej
• Doskonała widoczność od strony Liberty Avenue
• Dogodny dostęp do sklepów, lokali gastronomicznych i transportu publicznego

Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu z wynajmu, a także dla właścicieli-użytkowników, którzy chcą prowadzić działalność gospodarczą i jednocześnie mieszkać na wyższej kondygnacji.

105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417



Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Ozone Park



Well-located two-story mixed-use building on the busy Liberty Avenue commercial corridor. This property features a ground-floor retail space with excellent street visibility and a residential unit on the second floor, offering strong income potential.



The building measures approximately 20 × 76 ft, with a total building area of about 2,745 SF, situated on a 20 × 76 ft lot. The property also includes a full basement, providing additional storage or operational space.



Property Highlights:

• Mixed-use building (Retail + Residential)

• Building Size: approx. 2,745 SF

• Building Dimensions: 20 × 76 ft

• Full basement

• High-traffic commercial location

• Excellent visibility on Liberty Avenue

• Convenient access to shopping, dining, and public transportation



This property presents a great opportunity for investors seeking steady rental income or for owner-users looking to operate a business while living above.