$1,500,000 - 108-01 ROCKAWAY Boulevard, Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1063386

Property Description « Polish »

Atrakcyjna inwestycja w narożną nieruchomość o przeznaczeniu mieszanym w South Ozone Park
108-01 Rockaway Blvd, South Ozone Park 11420

Cena ofertowa: 1 500 000 USD

Ta dochodowa nieruchomość, położona przy prestiżowej Rockaway Blvd, obejmuje dwa lokale komercyjne, obecnie zajmowane przez zakład fryzjerski i lombard, oraz czteropokojowe mieszkanie na piętrze. Narożne położenie zapewnia doskonałą widoczność z ulicy, a połączenie funkcji komercyjnej i mieszkalnej daje możliwość uzyskiwania zróżnicowanych dochodów.

Nieruchomość generuje przychód z najmu w wysokości 11 280 USD miesięcznie, czyli 135 360 USD rocznie. Przy rocznych kosztach operacyjnych wynoszących około 43 000 USD szacowany dochód operacyjny netto (NOI) wynosi 92 360 USD, co przy cenie ofertowej oznacza stopę kapitalizacji na poziomie 6,16%.

Dodaj tę strategicznie położoną narożną nieruchomość o przeznaczeniu mieszanym do swojego portfela inwestycyjnego. Skontaktuj się z Akcess24 Homes Inc., aby uzyskać dodatkowe informacje lub umówić się na oglądanie: 516-322-0632, Rozanna Beaumont.

MLS#‎	1063386
Podatki (rocznie)	$31,000
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Autobus	1 min: Q07
	2 min: Q37, Q41
	8 min: Q112
	10 min: Q10, Q11, QM18
Metro	8 min: A
Pociąg	1.9 miles: "Jamaica"
	2.2 miles: "Kew Gardens"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Akcess24Homes Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.