Doskonale zapowiadająca się nieruchomość inwestycyjna w Richmond Hill w Queens. Znajduje się w uniwersalnej strefie zagospodarowania przestrzennego R6B/C2-3. Główny lokal użytkowy jest obecnie wynajmowany jako kancelaria prawna, a umowa najmu obowiązuje jeszcze przez 18 miesięcy. Przewidywany czynsz rynkowy za ten lokal/sklep wynosi ponad 3500 USD. Lokale 2F i 2R są w bardzo dobrym stanie, a przewidywany uczciwy czynsz wynosi 2000 USD za każdy z nich. Przewidywana stopa kapitalizacji dla tej nieruchomości wynosi ponad 7%. Dach został odnowiony dwa lata temu, a podgrzewacz wody wymieniono na nowy. Zaledwie kilka minut od linii metra A. Nie można przegapić okazji, aby stać się właścicielem tej dochodowej nieruchomości!

Excellent potential opportunity property in Richmond Hill, Queens. It is located in an universal R6B/ C2-3 zoning district. The main commercial unit is currently leased as a attorney office which still have 18 months lease remained, projected market rent for this office/store is $3500 plus. Unit @2F and 2R are in very good condition, projected fair rent $2000 each, projected cap for this property is 7% plus. The roof was updated two years ago, newly replaced water heater, minutes away from A train. Can't miss the chance to own this money maker.!!!!