$1,198,000 - 97-10 101th Ave, Ozone Park, NY 11416｜MLS # 1047206

Property Description « Polish »

Po raz pierwszy na rynku od prawie 40 lat! Nieruchomość + biznes + potencjał dochodów z części mieszkalnej!

Rzadka okazja nabycia budynku o przeznaczeniu mieszanym wraz z dobrze prosperującym, lokalnym sklepem monopolowym. Sklep z powodzeniem obsługuje społeczność od około 39 lat, co czyni tę ofertę wyjątkową możliwością jednoczesnego nabycia nieruchomości i ugruntowanego biznesu.

Budynek ma w przybliżeniu 20 × 55 stóp i znajduje się na obszarze objętym strefami zagospodarowania R6B / C2-3. Na parterze mieści się sklep monopolowy, natomiast górna kondygnacja oferuje przestrzeń mieszkalną oraz potencjał generowania dochodu. Pełne podpiwniczenie i podwórko zapewniają dodatkową przestrzeń i funkcjonalność.

Dogodna lokalizacja w pobliżu sklepów, restauracji, głównych arterii komunikacyjnych oraz transportu publicznego, w tym linii metra A i kilku tras autobusowych.

Idealna propozycja dla właściciela-użytkownika, inwestora lub przedsiębiorcy, który chce połączyć własność biznesu, nieruchomości oraz kilka potencjalnych źródeł dochodu pod jednym dachem.

Posiadaj budynek. Posiadaj biznes. Generuj wiele strumieni dochodu. Rzadka okazja w Ozone Park — nie przegap jej!

MLS #‎	1047206
Rok budowy	1920
Podatki (rocznie)	$5,191
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	0 min: Q08
	2 min: Q11, Q21, QM15
	6 min: Q07, Q112, Q24, Q41, Q52, Q53
	7 min: Q37
Metro	6 min: A
Pociąg	1.8 miles: "Kew Gardens"
	2.1 miles: "Jamaica"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.