Możliwość nabycia nieruchomości inwestycyjnej o mieszanym przeznaczeniu, położonej przy jednym z najbardziej aktywnych korytarzy handlowych Brooklynu. Nieruchomość obejmuje dwa (2) trzypokojowe lokale mieszkalne oraz jeden (1) lokal handlowy na parterze, obecnie PUSTY, oferujący możliwość natychmiastowego zwiększenia dochodów.

Wolny lokal handlowy pozwala inwestorowi lub właścicielowi-użytkownikowi wynająć go po stawkach rynkowych albo przeznaczyć na własną działalność, podczas gdy lokale mieszkalne zapewniają stabilny przepływ gotówki dzięki silnemu, długoterminowemu popytowi. To idealna oferta dla inwestorów poszukujących możliwości zwiększenia wartości nieruchomości poprzez optymalizację czynszów, repozycjonowanie lub długoterminowe utrzymanie aktywa na dynamicznie rozwijającym się rynku Brooklynu.

Nieruchomość znajduje się przy ruchliwej alei Nostrand, w otoczeniu krajowych i lokalnych punktów handlowych, gęstej zabudowy mieszkaniowej oraz z doskonałym dostępem do transportu publicznego. Nieruchomości o mieszanym przeznaczeniu z wolną powierzchnią handlową w tym korytarzu stają się coraz rzadsze.

Opportunity to acquire a mixed-use investment property on one of Brooklyn’s most active commercial corridors. This asset consists of two (2) three-bedroom residential apartments and one (1) ground-floor commercial unit, currently VACANT, offering immediate income upside.



The vacant retail space allows an investor or owner-user to lease at market rents or occupy, while the residential units provide stable cash flow with strong long-term demand. Ideal for value-add investors seeking rent optimization, repositioning, or a long-term hold in a high-growth Brooklyn market.



Located on high-traffic Nostrand Avenue, surrounded by national and local retailers, dense residential population, and excellent access to public transportation. Mixed-use properties with vacant commercial space in this corridor are increasingly rare.