Atrakcyjna inwestycja w Prospect Heights – budynek z 8 mieszkaniami przy 6th Avenue

Wyjątkowa okazja do nabycia budynku z 8 mieszkaniami w prestiżowej części Prospect Heights, bezpośrednio przy 6th Avenue, zaledwie kilka minut od Barclays Center. Nieruchomość została wyremontowana około pięciu lat temu i jest w całości wynajęta, zapewniając natychmiastowy dochód oraz znaczny potencjał wzrostu wartości.

Każde mieszkanie to nasłonecznione lokum z jedną sypialnią, przy czym kilka z nich zostało zaaranżowanych jako mieszkania typu junior two-bedroom, czyli z dodatkowym, mniejszym pokojem sypialnym. Lokale wyróżniają się wysokimi sufitami, drewnianymi podłogami, przestronnymi pokojami dziennymi, sypialniami mieszczącymi łóżka typu king-size, dużą ilością miejsca w szafach oraz pełnymi łazienkami. Mieszkania posiadają oddzielne kuchnie z miejscem do spożywania posiłków i pełnowymiarowym sprzętem AGD. Ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda są wliczone w czynsz dla wszystkich najemców.

Budynek ma wymiary 22 × 64 stopy i znajduje się na działce o wymiarach 22 × 75 stóp, na obszarze objętym przeznaczeniem zoningu R7A / R6B / C2-4, co zapewnia długoterminowy potencjał rozwoju i zwiększenia wartości nieruchomości.

Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej — w pobliżu znajdują się linie metra 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N i R, a także kolej Long Island Rail Road (LIRR) na stacji Atlantic Terminal. Nieruchomość znajduje się w samym centrum jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych Brooklynu.

Doskonała lokalizacja na styku Prospect Heights, Fort Greene i Downtown Brooklyn zapewnia bliskość Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), sklepów przy Atlantic Avenue, restauracji, kawiarni oraz wszelkich udogodnień codziennego życia.

Najważniejsze atuty:
- 8 mieszkań, wszystkie wynajęte
- Remont przeprowadzony około 5 lat temu
- Lokalizacja o wysokim popycie na wynajem
- Doskonałe układy mieszkań i naturalne doświetlenie
- Przeznaczenie mieszane z potencjałem wzrostu wartości
- Dostęp do komunikacji i atrakcji stylu życia na najwyższym poziomie

Rzadka okazja do nabycia stabilnego aktywa w jednym z najbardziej pożądanych korytarzy Brooklynu — zacznij budować swój kapitał już dziś.

Prime Prospect Heights Investment Opportunity –8-Family on 6th Avenue



Outstanding opportunity to own a 8-family building in a prime Prospect Heights location, directly on 6th Avenue, just minutes from Barclays Center. The property was renovated approximately five years ago and is fully leased, offering immediate income with strong upside potential.



Each unit is a sun-drenched one-bedroom, with several configured as junior two-bedrooms, featuring high ceilings, hardwood floors, generous living rooms, king-size bedrooms, excellent closet space, and full bathrooms. Apartments include separate eat-in kitchens with full-size appliances. Heat and hot/cold water are included for all tenants.



The building measures 22 ft × 64 ft on a 22 ft × 75 ft lot and is situated within an R7A / R6B / C2-4 zoning district, providing long-term development and value-add potential.



Unmatched transit access with nearby 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N, and R subway lines, plus LIRR at Atlantic Terminal, places the property at the center of Brooklyn’s transportation hub.



Ideally positioned at the crossroads of Prospect Heights, Fort Greene, and Downtown Brooklyn, the property offers proximity to Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), Atlantic Avenue shopping, restaurants, cafés, and neighborhood conveniences.



Highlights:

8-family, fully leased

Renovated (approx. 5 years ago)

Strong rental demand location

Excellent unit layouts with natural light

Mixed-use zoning with upside potential

Premier transit and lifestyle access

A rare chance to acquire a stabilized asset in one of Brooklyn’s most sought-after corridors—start building your equity today.