Rzadka okazja w Prospect Heights: przestrzeń, wszechstronność i wyjątkowy charakter.

625 Vanderbilt Avenue, położony na reprezentacyjnej narożnej działce przy jednej z najbardziej pożądanych alei Prospect Heights, to trzypiętrowy budynek wielofunkcyjny, który łączy znakomity potencjał dochodowy, elastyczne możliwości wykorzystania i doskonałą lokalizację na Brooklynie.

Nieruchomość obejmuje lokal usługowo-handlowy na parterze, trzy mieszkania na wynajem na drugim i trzecim piętrze oraz dodatkowy atut w postaci garażu na dwa samochody — szczególnie cenionego udogodnienia w tej części Brooklynu. Budynek zostanie przekazany bez najemców, co daje nowemu właścicielowi możliwość zdecydowania o jego dalszym przeznaczeniu — na inwestycję, na własne potrzeby lub w obu tych celach.

Trudno o lepszą lokalizację. Vanderbilt Avenue znajduje się w samym sercu Prospect Heights, w otoczeniu najlepszych restauracji, sklepów, instytucji kulturalnych i terenów rekreacyjnych Brooklynu. W pobliżu przebiega kilka linii metra, dzięki czemu Manhattan i pozostałe części Brooklynu są łatwo dostępne. Niedaleko znajdują się także Brooklyn Museum, BAM, Barclays Center i Prospect Park.

Narożne położenie, prestiżowy adres przy Vanderbilt Avenue, wielofunkcyjny układ, trzy mieszkania, lokal usługowo-handlowy z witryną oraz garaż na dwa samochody sprawiają, że 625 Vanderbilt Avenue to nieruchomość, która rzadko pojawia się na rynku w tak atrakcyjnej lokalizacji.

Budynek zostanie przekazany bez najemców i jest gotowy na nowego właściciela. To nieruchomość w Prospect Heights, która oferuje elastyczne możliwości, charakter i duży potencjał wzrostu wartości.

A rare Prospect Heights opportunity with space, versatility, and serious presence.

Occupying a prominent corner lot on one of Prospect Heights' most coveted avenues , 625 Vanderbilt Avenue is a three-story mixed-use building offering an exceptional combination of income potential, flexibility, and prime Brooklyn location.

The property features a commercial space on the ground floor , three residential rental units across the second and third floors, and the added luxury of a two-car garage -a particularly desirable amenity in this part of Brooklyn. Delivered vacant, the building offers a new owner the opportunity to shape the property's next chapter, whether for investment, owner occupancy, or a combination of both.

The location is hard to beat. Vanderbilt Avenue places you at the center of Prospect Heights, surrounded by some of Brooklyn's best dining, shopping, culture, and recreation. Multiple subway lines are nearby, making Manhattan and the rest of Brooklyn easily accessible, while the Brooklyn Museum, BAM, Barclays Center, and Prospect Park are all within easy reach.

With its corner-lot presence , prominent Vanderbilt Avenue address, mixed-use configuration, three residential units, commercial frontage, and two-car garage, 625 Vanderbilt Avenue is the kind of property that rarely comes along in such a compelling location.

Delivered vacant and ready for its next owner, this is Prospect Heights real estate with flexibility, character, and plenty of upside.