הזדמנות נדירה בפרוספקט הייטס, עם מרחב, גמישות ונוכחות מרשימה.

בכתובת פינתית בולטת באחת השדרות המבוקשות ביותר בפרוספקט הייטס, שוכן ברחוב ונדרבילט 625 בניין בן שלוש קומות לשימושים מעורבים, המציע שילוב יוצא דופן של פוטנציאל הכנסה, גמישות ומיקום מעולה בברוקלין.

הנכס כולל שטח מסחרי בקומת הקרקע, שלוש יחידות מגורים להשכרה בקומות השנייה והשלישית, וכן את המותרות הנוספות של מוסך לשתי מכוניות — יתרון מבוקש במיוחד באזור זה של ברוקלין. הבניין יימסר פנוי, ויעניק לבעלים החדשים הזדמנות לעצב את הפרק הבא של הנכס, בין אם כהשקעה, למגורי הבעלים או בשילוב של השניים.

קשה להתחרות במיקום הזה. שדרת ונדרבילט מציבה אתכם בלב פרוספקט הייטס, מוקפים בכמה ממקומות האוכל, הקניות, התרבות והפנאי הטובים ביותר בברוקלין. כמה קווי רכבת תחתית נמצאים בקרבת מקום, כך שמנהטן ושאר חלקי ברוקלין נגישים בקלות, ואילו מוזיאון ברוקלין, BAM, מרכז ברקליס ופארק פרוספקט נמצאים כולם במרחק נוח.

עם נוכחותו במגרש פינתי, כתובתו הבולטת בשדרת ונדרבילט, תצורתו לשימושים מעורבים, שלוש יחידות המגורים, החזית המסחרית והמוסך לשתי מכוניות, רחוב ונדרבילט 625 הוא מסוג הנכסים שמגיעים לעיתים רחוקות במיקום כה מבוקש.

הנכס יימסר פנוי ומוכן לבעליו הבאים — נדל״ן בפרוספקט הייטס עם גמישות, אופי ופוטנציאל רב.

A rare Prospect Heights opportunity with space, versatility, and serious presence.

Occupying a prominent corner lot on one of Prospect Heights' most coveted avenues , 625 Vanderbilt Avenue is a three-story mixed-use building offering an exceptional combination of income potential, flexibility, and prime Brooklyn location.

The property features a commercial space on the ground floor , three residential rental units across the second and third floors, and the added luxury of a two-car garage -a particularly desirable amenity in this part of Brooklyn. Delivered vacant, the building offers a new owner the opportunity to shape the property's next chapter, whether for investment, owner occupancy, or a combination of both.

The location is hard to beat. Vanderbilt Avenue places you at the center of Prospect Heights, surrounded by some of Brooklyn's best dining, shopping, culture, and recreation. Multiple subway lines are nearby, making Manhattan and the rest of Brooklyn easily accessible, while the Brooklyn Museum, BAM, Barclays Center, and Prospect Park are all within easy reach.

With its corner-lot presence , prominent Vanderbilt Avenue address, mixed-use configuration, three residential units, commercial frontage, and two-car garage, 625 Vanderbilt Avenue is the kind of property that rarely comes along in such a compelling location.

Delivered vacant and ready for its next owner, this is Prospect Heights real estate with flexibility, character, and plenty of upside.