Una oportunidad poco común en Prospect Heights, con espacio, versatilidad y una presencia imponente.

Ubicado en un destacado lote en esquina en una de las avenidas más codiciadas de Prospect Heights, 625 Vanderbilt Avenue es un edificio de uso mixto de tres plantas que ofrece una combinación excepcional de potencial de ingresos, flexibilidad y una ubicación privilegiada en Brooklyn.

La propiedad cuenta con un local comercial en la planta baja, tres viviendas de alquiler distribuidas entre la segunda y la tercera planta, y el lujo adicional de un garaje para dos autos, una comodidad especialmente codiciada en esta zona de Brooklyn. El edificio se entrega desocupado, lo que ofrece al nuevo propietario la oportunidad de definir su próximo capítulo, ya sea como inversión, para ocuparlo personalmente o con una combinación de ambos usos.

La ubicación es difícil de superar. Vanderbilt Avenue te sitúa en el corazón de Prospect Heights, rodeado de algunos de los mejores restaurantes, tiendas, espacios culturales y lugares de recreación de Brooklyn. Hay varias líneas de metro cerca, que facilitan el acceso a Manhattan y al resto de Brooklyn, y el Museo de Brooklyn, BAM, Barclays Center y Prospect Park están a poca distancia.

Con su presencia en esquina, su destacada dirección en Vanderbilt Avenue, su distribución de uso mixto, sus tres viviendas, su frente comercial y su garaje para dos autos, 625 Vanderbilt Avenue es una propiedad difícil de encontrar en una ubicación tan atractiva.

Se entrega desocupada y lista para su próximo propietario: una propiedad en Prospect Heights que ofrece flexibilidad, carácter y un gran potencial de revalorización.

A rare Prospect Heights opportunity with space, versatility, and serious presence.

Occupying a prominent corner lot on one of Prospect Heights' most coveted avenues , 625 Vanderbilt Avenue is a three-story mixed-use building offering an exceptional combination of income potential, flexibility, and prime Brooklyn location.

The property features a commercial space on the ground floor , three residential rental units across the second and third floors, and the added luxury of a two-car garage -a particularly desirable amenity in this part of Brooklyn. Delivered vacant, the building offers a new owner the opportunity to shape the property's next chapter, whether for investment, owner occupancy, or a combination of both.

The location is hard to beat. Vanderbilt Avenue places you at the center of Prospect Heights, surrounded by some of Brooklyn's best dining, shopping, culture, and recreation. Multiple subway lines are nearby, making Manhattan and the rest of Brooklyn easily accessible, while the Brooklyn Museum, BAM, Barclays Center, and Prospect Park are all within easy reach.

With its corner-lot presence , prominent Vanderbilt Avenue address, mixed-use configuration, three residential units, commercial frontage, and two-car garage, 625 Vanderbilt Avenue is the kind of property that rarely comes along in such a compelling location.

Delivered vacant and ready for its next owner, this is Prospect Heights real estate with flexibility, character, and plenty of upside.