広さ、多用途性、そして圧倒的な存在感を兼ね備えた、プロスペクト・ハイツの希少な物件です。

プロスペクト・ハイツ屈指の人気を誇る通りに面した目立つ角地に建つ、625 Vanderbilt Avenue。収益性と柔軟性、そしてブルックリンの一等地という魅力を兼ね備えた、地上3階建ての複合用途ビルです。

1階には商業スペース、2階と3階には賃貸用の居住ユニットが3戸あり、さらに、ブルックリンのこのエリアでは特に需要の高い2台分のガレージも備えています。建物は空室の状態で引き渡されるため、投資用、自宅としての利用、あるいはその両方を組み合わせるなど、新たなオーナーが物件の次の可能性を自由に描けます。

立地も申し分ありません。Vanderbilt Avenue沿いに位置し、プロスペクト・ハイツの中心で、ブルックリン屈指のレストラン、ショップ、文化施設、レクリエーション施設に囲まれています。複数の地下鉄路線も近く、マンハッタンやブルックリン各地へのアクセスも便利です。ブルックリン美術館、BAM、バークレイズ・センター、プロスペクト・パークもすぐ近くです。

目を引く角地、Vanderbilt Avenueの存在感ある住所、複合用途の構成、3戸の居住ユニット、路面の商業スペース、そして2台分のガレージ。625 Vanderbilt Avenueのような物件が、これほど魅力的な立地で市場に出ることはめったにありません。

空室で引き渡され、次のオーナーを迎える準備が整った、柔軟性と個性、そして大きな将来性を備えるプロスペクト・ハイツの不動産です。

A rare Prospect Heights opportunity with space, versatility, and serious presence.

Occupying a prominent corner lot on one of Prospect Heights' most coveted avenues , 625 Vanderbilt Avenue is a three-story mixed-use building offering an exceptional combination of income potential, flexibility, and prime Brooklyn location.

The property features a commercial space on the ground floor , three residential rental units across the second and third floors, and the added luxury of a two-car garage -a particularly desirable amenity in this part of Brooklyn. Delivered vacant, the building offers a new owner the opportunity to shape the property's next chapter, whether for investment, owner occupancy, or a combination of both.

The location is hard to beat. Vanderbilt Avenue places you at the center of Prospect Heights, surrounded by some of Brooklyn's best dining, shopping, culture, and recreation. Multiple subway lines are nearby, making Manhattan and the rest of Brooklyn easily accessible, while the Brooklyn Museum, BAM, Barclays Center, and Prospect Park are all within easy reach.

With its corner-lot presence , prominent Vanderbilt Avenue address, mixed-use configuration, three residential units, commercial frontage, and two-car garage, 625 Vanderbilt Avenue is the kind of property that rarely comes along in such a compelling location.

Delivered vacant and ready for its next owner, this is Prospect Heights real estate with flexibility, character, and plenty of upside.