692 Washington Avenue to wyjątkowa okazja do nabycia w pełni odnowionego budynku o przeznaczeniu mieszanym, położonego w samym sercu Prospect Heights na Brooklynie.

Ten zadbany budynek obejmuje lokal usługowy na parterze, obecnie zaadaptowany na gabinet lekarski, oraz dwa pięknie odnowione mieszkania na wyższych kondygnacjach.

Lokal usługowy na parterze, wyposażony w klimatyzację typu split, obejmuje cztery gabinety lekarskie i toaletę, dzięki czemu doskonale nadaje się do dalszego prowadzenia działalności medycznej lub profesjonalnej. Dobra widoczność od strony ulicy i stały ruch pieszy zapewniają również elastyczność w zakresie różnorodnej działalności handlowej, biurowej lub usługowej. Mieszkania są wolne od najemców, co daje możliwość natychmiastowego czerpania dochodów z najmu, zamieszkania w nich lub połączenia obu tych opcji. Położone na drugim i trzecim piętrze, każde z mieszkań jest jasne i przestronne oraz obejmuje dwie sypialnie i osobny gabinet. Nowoczesne wykończenie obejmuje odnowione kuchnie, stylowe łazienki i starannie zaprojektowane wnętrza, w których komfort łączy się z funkcjonalnością.

Nieruchomość obejmuje również w pełni wykończoną piwnicę z pełną łazienką i ogrzewanymi podłogami, zapewniającą cenną dodatkową przestrzeń do przechowywania, powiększenia powierzchni biurowej lub innych zastosowań związanych z lokalem usługowym. Urokliwy ogródek na tyłach budynku stanowi rzadko spotykane miejsce wypoczynku na świeżym powietrzu w miejskim otoczeniu.

Położony przy tętniącej życiem ulicy, z dogodnym dostępem do komunikacji, lokali gastronomicznych i udogodnień w okolicy, 692 Washington Avenue to idealna, gotowa do użytkowania nieruchomość o przeznaczeniu mieszanym, zapewniająca natychmiastową funkcjonalność i potencjał wzrostu wartości w dłuższej perspektywie.

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn.
This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.
The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses. The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality. The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting. Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities,
692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.