Idealna nieruchomość do wymiany podatkowej 1031!

Witamy przy 164 Underhill Avenue, wyjątkowej nieruchomości usytuowanej w sercu pożądanej dzielnicy Prospect Heights w Brooklynie. Ta w pełni wyremontowana rezydencja pięciorodzinna łączy nowoczesny luksus z klasycznym urokiem, co czyni ją doskonałą okazją inwestycyjną lub przestronnym domem dla właściciela.

Rozpościerająca się na 4,441 stóp kwadratowych, nieruchomość oferuje cztery sypialnie i siedem łazienek, zapewniając zarówno przestrzeń, jak i prywatność. Dupleks właściciela wyróżnia się dwiema sypialniami, dwiema i pół łazienki oraz prywatnym ogrodem idealnym do relaksu lub organizowania spotkań. Kuchnia wyposażona jest w urządzenia ze stali nierdzewnej, niestandardowe szafki w dwóch kolorach oraz eleganckie marmurowe blaty, co tworzy wyrafinowaną, a jednocześnie funkcjonalną przestrzeń. Łazienki z marmuru Carrara dodają wysublimowanego akcentu. System grzewczy i chłodzący zapewnia komfort przez cały rok.

Druga i trzecia kondygnacja obejmują wyremontowane studio oraz mieszkanie z jedną sypialnią, które oferują znaczne dochody z wynajmu oraz stały popyt. Wszystkie jednostki są oddzielnie wyposażone w instalacje do ogrzewania, chłodzenia i ciepłej wody.

Usytuowana na malowniczej, zacienionej ulicy, nieruchomość zapewnia ciche miejskie schronienie, jednocześnie znajdując się blisko Brooklyńskiego Ogrodu Botanicznego i Prospect Park. Ciesz się łatwym dostępem do ulubionych miejsc w okolicy, takich jak Radio Bakery, Leland Eating and Drinking House i Union Market, a także z Targu Rolnego na Grand Army Plaza, który jest zaledwie kilka kroków stąd. Wygodnie można połączyć się z pociągami linii 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q i R na Atlantic Terminal, a także jest w odległości spaceru od Barclays Center.

Perfect 1031 Tax Exchange Property!

Welcome to 164 Underhill Avenue, a remarkable property nestled in the heart of Brooklyn's coveted Prospect Heights neighborhood. This fully renovated five-family residence blends modern luxury with classic charm, making it an outstanding investment opportunity or a spacious home for an owner-occupant.

Spanning 4,441 square feet, the property offers four bedrooms and seven bathrooms, providing both space and privacy. The owner's duplex stands out with two bedrooms, two-and-a-half bathrooms, and a private garden perfect for relaxing or entertaining. The kitchen features stainless steel appliances, two-toned custom cabinetry, and elegant marble countertops, creating a sophisticated yet functional space. Carrara marble bathrooms add a refined touch throughout. Split system heating and cooling provides year round comfort.

The second and third floors include a renovated studio and a one-bedroom apartment, both offering strong rental income and consistent demand. All units are set up separately with mechanicals for heating, cooling and hot water.

Set on a picturesque, tree-lined block, the property provides a quiet urban retreat while being close to the Brooklyn Botanic Garden and Prospect Park. Enjoy easy access to neighborhood favorites like Radio Bakery, Leland Eating and Drinking House, and Union Market, with the Grand Army Plaza Farmers Market just a short walk away. Conveniently connect to the 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, and R trains at Atlantic Terminal, and it's also within walking distance of Barclays Center.