Witamy w tej urokliwej kamienicy typu brownstone z trzema lokalami mieszkalnymi, idealnie położonej w niezwykle cenionej dzielnicy Park Slope na Brooklynie, NY 11215. Ta pięknie odnowiona, czteropiętrowa kamienica obejmuje trzy przestronne apartamenty, co czyni ją doskonałą okazją inwestycyjną lub wspaniałym miejscem do zamieszkania dla właściciela.

Cechy nieruchomości:
- Lokale: Nieruchomość składa się z trzech dobrze wyposażonych apartamentów:
- Lokal właściciela: Pierwsze i drugie piętro zostały połączone w jeden przestronny lokal; był to lokal właściciela. Właściciel właśnie się wyprowadza.
- Trzecie piętro jest obecnie wolne. Lokal obejmuje dwie sypialnie, pełną łazienkę z prysznicem, salon oraz kuchnię. Lokal został zmodernizowany.
- Czwarty lokal jest wynajmowany: lokal na czwartym piętrze jest zajmowany przez doskonałych najemców na podstawie umowy najmu odnawianej z roku na rok.

- Remonty: Cała nieruchomość została starannie odnowiona wewnątrz i na zewnątrz, zapewniając nowoczesne udogodnienia przy zachowaniu klasycznego uroku kamienicy typu brownstone.

- Lokalizacja: Położenie w samym sercu Brooklynu zapewnia wyjątkowo łatwy dostęp do lokalnych atrakcji:
- Niedaleko Barclays Center.
- W pobliżu znajduje się wiele sklepów i restauracji.
- Dogodny dostęp do transportu publicznego:
- kilka minut od następujących stacji:
- linia R na stacji Union St.
- linie B i Q na stacji 7th Avenue.
- linie 2 i 3 na stacji Grand Army Plaza.
- stacja Atlantic Ave–Barclays Center, zapewniająca dodatkowy dostęp do linii B i Q.

Informacje dotyczące oglądania:
Należy pamiętać, że czwarte piętro jest obecnie zamieszkane, dlatego oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu wizyty. Dom jest sprzedawany w stanie istniejącym, bez jakichkolwiek gwarancji i zapewnień. Otrzymują Państwo trzy wolne piętra z czterech.

To rzadka okazja, aby zainwestować w nieruchomość w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Park Slope na Brooklynie. Nie przegap tej szansy na posiadanie własnego kawałka tej tętniącej życiem dzielnicy!

Welcome to this charming three-family brownstone, ideally situated in the highly sought-after Park Slope neighborhood of Brooklyn, NY 11215. This beautifully renovated 4-story brownstone boasts three spacious apartments, making it a perfect investment opportunity or a lovely residence for an owner-occupant.



Property Features:

- Units: The property consists of three well-appointed apartments:

- Owner's Unit: The first and second floors are combined into one expansive unit; this was the owner's unit. The owner is moving out as I type this information.

- The third floor is vacant at this time. This unit has two bedrooms, a full bath with a shower, a living room, and a kitchen. This unit has been updated.

- The fourth floor is tenant-Occupied Units: The fourth floor unit is on the fourth floor, occupied by excellent tenants on a year-to-year lease.



- Renovations: The entire property has been thoughtfully renovated inside and out, ensuring modern amenities while maintaining the classic charm of a brownstone.



- Location: Nestled in the heart of Brooklyn, this home offers unparalleled access to local attractions:

- Just a short distance to the Barclays Center.

- Surrounded by a variety of shopping and dining options.

- Convenient access to public transportation:

- minutes to the following stations

-R train at Union St station.

- B & Q trains at 7th Avenue station.

- 2 & 3 trains at Grand Army Plaza station.

- Atlantic Ave-Barclays Center station for additional B & Q train access.



Viewing Information:

Just so you know, the fourth floor is currently occupied, and viewings can only be scheduled by appointment. The home is being sold as-is, with no warranties or representations. You are getting three floors vacant out of four floors.



This is a rare opportunity to invest in a prime location in Park Slope, Brooklyn. Don’t miss your chance to own a piece of this vibrant neighborhood!