Doskonała okazja do nabycia bliźniaczego budynku sześciolokalowego w doskonałej lokalizacji w Sheepshead Bay, przekazywanego przy zamknięciu transakcji w całości wolnego od najemców — rzadka oferta o dużym potencjale wzrostu wartości. Budynek ma około 21’ × 80’ i znajduje się na działce o wymiarach 26,25 × 100’. Obejmuje pięć (5) mieszkań z dwiema sypialniami oraz jedno (1) mieszkanie z jedną sypialnią, oferując elastyczne możliwości zarówno dla użytkowników końcowych, jak i inwestorów poszukujących sposobu na zmianę przeznaczenia nieruchomości i maksymalizację zysków.

Nieruchomość jest dobrze utrzymana i starannie zmodernizowana. Do najważniejszych inwestycji kapitałowych należy całkowicie nowy system ogrzewania i podgrzewania wody, zainstalowany w 2025 roku, a także oddzielne liczniki gazu i energii elektrycznej dla wszystkich sześciu lokali. Elewacja i dach są w doskonałym stanie, co świadczy o konsekwentnej dbałości właścicieli.

Nieruchomość jest idealnie położona, w niewielkiej odległości od sklepów, restauracji i transportu publicznego, w tym linii metra B i Q, a także zapewnia szybki dostęp do Belt Parkway, umożliwiając sprawny dojazd na Manhattan i dalej. Niezależnie od tego, czy nieruchomość ma służyć rodzinie, inwestycji długoterminowej, czy strategii zwiększania wartości, ten całkowicie wolny od najemców budynek stanowi wyjątkową okazję w bardzo poszukiwanej dzielnicy.

An Excellent opportunity to acquire a semi-detached 6-family building in a prime Sheepshead Bay location, delivered fully vacant at closing—a rare find with strong upside potential. The building measures approximately 21’ × 80’ on a 26.25 x 100’ lot and consists of five (5) two - bedrooms apartments and one - bedroom apartment, offering flexible options for end users or investors seeking to reposition and maximize returns. The property has been well maintained and thoughtfully updated. Major capital improvements include a brand-new heating and hot water system installed in 2025, along with separate gas and electric meters for all six units. The exterior and roof are in excellent condition, reflecting consistent ownership care. Ideally located within a short distance to shopping, dining, and public transportation, including the B & Q subway lines, with quick access to the Belt Parkway, providing seamless commuting to Manhattan and beyond. Whether for family use, long-term investment, or value-add strategy, this fully vacant presents a compelling opportunity in a high-demand neighborhood.