PIERWSZY RAZ NA RYNKU — RZADKA OKAZJA W SHEEPSHEAD BAY!

Niezwykle rzadka nieruchomość w tej okolicy! Ten wyjątkowo duży dom z trzema lokalami mieszkalnymi znajduje się na ponadstandardowej działce o wymiarach 30 × 161 stóp i oferuje około 3580 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej nad poziomem gruntu, a także w pełni wykończoną piwnicę.

Mieszkanie właściciela z 3 sypialniami ma układ wielopoziomowy, 3,5 łazienki, przestronną część mieszkalną i dużo miejsca do przechowywania, a także bezpośredni dostęp do w pełni wykończonej piwnicy oraz wyjście na podwórko i do garażu.

Nieruchomość obejmuje również dwa dodatkowe mieszkania wielopoziomowe: górne mieszkanie z 3 sypialniami, 2 łazienkami i balkonem oraz mieszkanie z 2 sypialniami na pierwszym piętrze. Obydwa lokale są wynajmowane z miesiąca na miesiąc, bez zawartych umów najmu na czas określony.

Dodatkowe atuty to frontowy ganek, garaż, pomieszczenie gospodarcze, prywatne podwórko oraz parking dla maksymalnie 7 samochodów — takie połączenie rzadko spotyka się w Sheepshead Bay.

Dogodna lokalizacja w pobliżu linii metra B i Q na stacji Sheepshead Bay, autobusów, sklepów, restauracji, szkół i innych udogodnień sąsiedzkich.

To nieruchomość, o której można mówić bez końca — trzeba ją zobaczyć, aby w pełni docenić jej wyjątkowy metraż, unikalny układ, potencjał dochodowy i możliwości inwestycyjne. Nieruchomości o takiej powierzchni, położone na tak głębokiej działce, pojawiają się w Sheepshead Bay niezwykle rzadko.

FIRST TIME ON THE MARKET — A RARE OPPORTUNITY IN SHEEPSHEAD BAY!



A truly rare find for the area! This exceptionally large 3-family home sits on an oversized 30 × 161 lot and offers approximately 3,580 sq. ft. of above-grade living space, plus a fully finished basement.



The 3-bedroom owner’s apartment features a split-level layout, 3.5 baths, generous living space and storage, with direct access to the fully finished basement and access to the backyard and garage.



The property also features two additional split-level units: a 3-bedroom, 2-bath upper apartment with a balcony and a 2-bedroom first-floor apartment. Both units are tenant-occupied on a month-to-month basis, with no leases in place.



Additional features include a front porch, garage, storage room, private backyard, and parking for up to 7 cars — a combination rarely found in Sheepshead Bay.



Conveniently located near the B & Q trains at Sheepshead Bay, buses, shopping, restaurants, schools, and neighborhood amenities.



Too much to mention — this property must be seen to fully appreciate its exceptional size, unique layout, income potential, and investment possibilities. Properties of this size, on a lot this deep, are rarely available in Sheepshead Bay.