Odkryj idealne połączenie historycznego uroku i nowoczesnej elegancji w 196 6th Avenue, Mieszkanie #1A, znajdującym się w sercu SoHo. Ten unikalny jednokondygnacyjny duplex mieści się w budynku zabytkowym, pierwotnie zbudowanym w 1893 roku jako posterunek policji nr 10, a przekształconym w spółdzielnię sto lat później.

Po wejściu do środka natychmiast zachwyca 14,2-stopowa wysokość sufitów i dramatyczna lampa, która podkreśla historyczne, łukowate i oversized okno, wpuszczające mnóstwo naturalnego światła. Działający kominek, uzupełniony nowoczesnym kominkiem od podłogi do sufitu, tworzy dramatyczne poczucie stylu. Otwarte pomieszczenie doskonale łączy codzienne życie z wielkimi spotkaniami towarzyskimi. Kuchnia, niedawno odnowiona z nowoczesnymi, eleganckimi wykończeniami, może być centralnym punktem lub subtelnym tłem dla salonu, który charakteryzuje się czarnymi drewnianymi podłogami i tapetą w geometryczne wzory. Projekt duplexu oferuje pełną łazienkę na każdym poziomie. Poziom sypialni ma imponujące 9-stopowe sufity i dwa wysokie okna, które wypełniają przestrzeń naturalnym światłem. Sypialnia zawiera również przestronną część wypoczynkową, dwie obszerne szafy oraz maksymalną prywatność.

Niedawne ulepszenia obejmują sterowanie Savant i Lutron do oświetlenia, termostatów, rolet oraz audio/wideo z głośnikami sufitowymi na każdym piętrze, a także ulepszony wideofon z dostępem przez smartfon. Mieszkanie wyposażone jest również w centralną klimatyzację, przestrzeń magazynową na strychu w obrębie mieszkania oraz pralkę w jednostce na poziomie sypialni. Na tym poziomie znajduje się także drugie wejście do mieszkania. Do okien, obu drzwi prowadzących do korytarzy i systemu klimatyzacji dodano dźwiękoszczelność. Okno frontowe ma również ochronną folię, która utrzymuje mieszkanie w komfortowej temperaturze latem, gdy południowe słońce jest silne.

Zlokalizowane w dzielnicy historycznej Sullivan-Thompson w Zachodnim SoHo, nieruchomość z widokiem na spokojny Park Ojca Fagana. Wyjdź na zewnątrz i zanurz się w tętniącej życiem energii Dolnego Manhattanu. Restauracje światowej klasy, butiki i lokalizacje kulturalne. W pobliżu znajdują się liczne stacje metra, A/C/E, 1 oraz B/D/F/M, oferujące niezrównaną wygodę. Budynek dysponuje dozorcy na niepełny etat, windą, pralnią oraz przechowalnią rowerów w dobrze utrzymanej, przyjaznej dla zwierząt spółdzielni. Dozwolone są poręczenia, podnajmy oraz pied-à-terre.

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and oversized window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates a dramatic sense of style. The open-concept layout seamlessly integrates everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, two generously sized closets, and the utmost privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level. Soundproofing has been added to windows, both doors leading to the hallways and the central AC system. The font window also has a protective film that keeps the apartment comfortable in the summer when the southern sun is strong.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed.