NATYCHMIASTOWE WPROWADZENIE.

Rezydencja 7H oferuje jasne mieszkanie z 2 sypialniami i 2,5 łazienki z niesamowitym światłem i ekspozycją południową. Rozciągające się na ponad 1700 stóp kwadratowych, to mieszkanie charakteryzuje się dobrze zaprojektowanym układem pokoi, uzupełnionym przez rozległe okna od podłogi do sufitu i eleganckie 5-calowe szerokie podłogi z białego dębu.

Kuchnia zaprojektowana na zamówienie przez włoską firmę Minimal jest wyposażona w lodówkę Sub-Zero, zintegrowane miejsce na wino, kuchenkę gazową, piekarnik i zmywarkę marki Wolf, a także wyspę i backsplash z matowego marmuru Calacatta.

Główna sypialnia to ostoi, dysponująca dwoma obszernymi szafami, w tym imponującą garderobą, oraz luksusową łazienką z 5 elementami ozdobioną niestandardową toaletką, podgrzewaną marmurową podłogą i wykwintnymi armaturami Lefroy Brooks.

Przestronna druga sypialnia oferuje komfort z prywatną łazienką wyposażoną w wannę firmy Kohler, białe marmurowe podłogi i stylową ścianę akcentową z szklanych płytek Ann Sacks.

Ta rezydencja szczyci się systemem HVAC z wieloma strefami, okablowaniem elektrycznym do automatycznych rolet i ukrytym oświetleniem LED. Dedykowana pralnia obejmuje pralkę LG i zewnętrznie wentylowaną suszarkę ustawione obok siebie.

Gramercy Square posiada 20 000 stóp kwadratowych prywatnych zielonych przestrzeni, starannie zaprojektowanych przez renomowanego architekta M. Paula Friedberga & Partners. Od wielopoziomowych ogrodów dziedzińca po rozległe tarasy na dachu — to twoja prywatna oaza w sercu Nowego Jorku, z dyskretnym dostępem przez alejkę otoczoną drzewami.

Udogodnienia w 18 000-stóp kwadratowych Gramercy Club obejmują basen o długości 75 stóp, centrum fitness, sauny/parowe kabiny, studio jogi, pokój zabaw dla dzieci, salon, klub dla mieszkańców, salę projekcyjną i symulator golfa. Prywatne przechowalnie i opcje parkingu z obsługą są dostępne do nabycia (w zależności od dostępności).

Ekskluzywny Agent Sprzedaży i Marketingu: Douglas Elliman Development Marketing.

Równe Możliwości Mieszkaniowe. Całkowite warunki oferty są dostępne w Planie Ofertowym dostępnym od Sponsora. Nr Pliku CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Przedstawienia artystów oraz dekoracje wnętrz, wykończenia, urządzenia i meble są dostarczane wyłącznie w celach ilustracyjnych. Sponsor nie składa żadnych oświadczeń ani gwarancji z wyjątkiem tych, które mogą być określone w Planie Ofertowym. Sponsor zastrzega sobie prawo do dokonywania zmian zgodnie z warunkami Planu Ofertowego.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.