سن سیٹ پارک، بروکلین کے قلب میں، انتہائی پسندیدہ فورتھ ایونیو کوریڈور کے ساتھ واقع دو ملحقہ جائیدادیں خریدنے کا غیر معمولی موقع۔

مجموعی طور پر تقریباً 5,216 مربع فٹ زمین پیش کی جا رہی ہے: ایک نمایاں کونے کی مخلوط استعمال والی عمارت، ساتھ ہی ایک ملحقہ ترقیاتی جائیداد جس میں موجودہ گیراج اور سابقہ چرچ کی جگہ شامل ہے—سرمایہ کاروں، تعمیرکاروں اور ڈیولپرز کے لیے بے پناہ لچک۔

**404 55th Street:** تقریباً 2,450 مربع فٹ زمین پر قائم اینٹوں کی ایک نمایاں، تین منزلہ کونے کی عمارت، جسے سڑک سے بہترین نمائش حاصل ہے اور مخلوط استعمال کی سرمایہ کاری کے لیے زبردست امکانات ہیں۔ مئی 2026 کے تاریخ شدہ تعمیراتی نقشے شامل ہیں، جن میں دو منزلہ توسیع (عمودی اور افقی اضافہ)، چار رہائشی یونٹس اور تجارتی جگہ کی تجویز ہے۔

**412 55th Street:** تقریباً 2,766 مربع فٹ بے قاعدہ شکل کی زمین، جس کے سامنے موجودہ گیراج اور عقب میں سابقہ چرچ کی جگہ ہے۔ ابتدائی نقشوں میں 18 رہائشی کنڈومینیم یونٹس، ایک ریٹیل جگہ اور ایک کمیونٹی سہولت شامل ہیں—گراؤنڈ فلور پر نجی پارکنگ کے ساتھ مکمل رہائشی کنڈومینیم منصوبے، یا تجارتی جگہ اور پارکنگ والے مخلوط استعمال کے کنڈومینیم کے لیے پُرکشش امکانات۔

دونوں جائیدادیں R7A/C2-4 زون میں واقع ہیں (رہائشی FAR 4.0)۔ ابتدائی مشترکہ منصوبہ بندی میں 27 تک رہائشی کنڈومینیم یونٹس کا امکان زیرِ غور آیا۔

ممکنہ حکمتِ عملیاں: رہائشی کنڈومینیم، کثیر خاندانی کرائے کی رہائش، پارکنگ والے مخلوط استعمال کے کنڈومینیم، ریٹیل، پیشہ ورانہ یا طبی دفاتر، کمیونٹی سہولیات اور دیگر اجازت یافتہ استعمال۔ سب وے، خریداری، ریستورانوں اور محلے کی سہولیات کے قریب۔

**دونوں جائیدادیں پیکج کی صورت میں دستیاب!** اکٹھی یا علیحدہ خریدیں۔ تعمیراتی نقشوں، جائیداد کی معلومات اور تفصیلات کے لیے لسٹنگ ایجنٹ سے رابطہ کریں۔

Outstanding opportunity to acquire two adjoining properties in the heart of Sunset Park, Brooklyn, along the highly desirable 4th Avenue corridor.



Offering approximately 5,216 SF of combined land: a distinctive corner mixed-use building plus an adjoining development property with an existing garage and former church space — tremendous flexibility for investors, builders, and developers.



404 55th Street: a distinctive three-story brick corner building on approximately 2,450 SF of land, with excellent street exposure and strong mixed-use investment potential. Includes architectural plans dated May 2026 for a 2-story addition (vertical and horizontal enlargement) with 4 residential units plus commercial space.



412 55th Street: approximately 2,766 SF of irregular land with an existing front garage and former church space at the rear. Preliminary plans feature 18 residential condo units, 1 retail space, and 1 community facility — with exciting potential for an all-residential condo development with ground-floor private parking, or a mixed-use condo with commercial space and parking.



Both properties are zoned R7A/C2-4 (residential FAR 4.0). A preliminary combined concept explored up to 27 residential condo units.



Potential strategies: residential condos, multifamily rentals, mixed-use condos with parking, retail, professional/medical offices, community facilities, and other permitted uses. Near subway, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.



Package Deal Available! Buy together or individually. Contact the listing agent for architectural drawings, property information, and details..