دکھاون لئی نوٹ: ویڈیو انٹرکام اُتے 4G نوں بَز کرو، تے چوتھی منزل اُتے اپارٹمنٹ وچ داخل ہو جاؤ!

جنگ توں پہلاں دا ایہہ ڈوپلیکس گھر جتنی کشادہ جگہ تے وسعت رکھدا اے۔ ایہہ نایاب امتزاج تقریباً 1,200 مربع فٹ اُتے پھیلیا ہویا اے تے مہمان نوازی دے شوقین لئی خواب ورگا اے، جتھے رسمی کھانے دا کمرہ، ڈرائی بار تے 9.5 فٹ اُچّی چھت موجود اے۔

ایس گھر نما اپارٹمنٹ وچ دو کنگ سائز بیڈ روم، دو مکمل غسل خانے، گھر دا دفتر، کافی ذخیرہ کرن دی جگہ (8.5 کلوزٹس)، یونٹ دے اندر ہوا خارج کرن والا واشر/ڈرائر، تے صرف $3,000 توں تھوڑا ودھ ماہانہ گھٹ مینٹیننس شامل اے—ایلیویٹر تے جزوقتی رہائشی مینیجر دے باوجود۔

اوپری منزل مہمان نوازی لئی بہترین اے۔ آرائشی فائر پلیس، نفیس تاج نما مولڈنگ تے علیحدہ کھانے دے کمرے والا کشادہ لِونگ روم تُہانوں دو وکھرے حصے بنانے دی سہولت دیندا اے—ایتھے کھانے دی میز نوں لِونگ روم دے کونے وچ ٹھونسنے دی لوڑ نہیں۔ جدید، تزئینِ نو کیتی ہوئی کھلی کچن، جس وچ نواں فریج تے ڈش واشر شامل نیں، کھانے دے حصے دے بالکل اگے، ڈرائی بار دے نال واقع اے۔ ایس نال روزمرہ دے کھانیاں تے مہمان نوازی لئی آسان آمدورفت رہندی اے، جدوں کہ ایہہ مرکزی رہائشی حصے توں الگ وی رہندی اے۔

اک نفیس اندرونی سیڑھی تھلے نجی بیڈ روم والے حصے ول لے جاندی اے، جتھے دونے بیڈ روم کنگ سائز بستراں دے نال اضافی فرنیچر رکھن لئی متاثر کن حد تک کشادہ نیں۔ تھلی منزل وچ دوجا مکمل غسل خانہ، یونٹ دے اندر ہوا خارج کرن والا واشر تے ڈرائر شامل نیں، جو ذخیرے لئی شیلفاں والے کلوزٹس وچ چھپے ہوئے نیں، نال ہی بیڈ رومز توں وکھرا گھر توں کم کرن لئی سوچ سمجھ کے بنایا گیا حصہ وی موجود اے۔ پورے اپارٹمنٹ وچ خوبصورت ہارڈ وُڈ فرش لگے ہوئے نیں، جو ایس نوں گرمجوش تے گھریلو احساس دیندے نیں۔

عمارت دی چنگی طرح دیکھ بھال تے بہتری کیتی گئی اے، جس وچ نواں تزئینِ نو کیتا گیا لابی، ایلیویٹر، ورچوئل دربان، اضافی لانڈری روم تے ButterflyMX ویڈیو انٹرکام سکیورٹی سسٹم شامل نیں۔ عمارت وچ ذخیرے دی جگہ دستیابی دے تابع اے۔

ایہہ کوآپ غیر معمولی لچک فراہم کردا اے۔ پہلے سال توں بعد غیر محدود سب لیٹنگ دی اجازت اے، جیہڑے اختیار مینہیٹن دے کوآپ وچ آسانی نال نہیں لبھدے۔ ایتھے pied-à-terre ملکیت، مشترکہ خریداری، تحفے وچ دینا تے والدین ولوں خریداری دی وی اجازت اے۔ 80٪ فنانسنگ دی اجازت اے تے کوئی فلپ ٹیکس نہیں۔

مرے ہِل وچ لیکسنگٹن تے تھرڈ ایوینیو دے درمیان واقع، روزمرہ زندگی بہت آسان اے: 6 ٹرین تے M34 کراس ٹاؤن بس صرف اک بلاک دور نیں، تے گرینڈ سینٹرل، پین سٹیشن، مختلف ہسپتال، دفاتر تے اقوامِ متحدہ سب 10 منٹ دی پیدل مسافت اندر نیں۔ سڑک پار موجود D’Agostino سپرمارکیٹ دے علاوہ Trader Joe’s، کیفے، ریستوران، فٹنس سٹوڈیوز تے روزمرہ دیاں بے شمار سہولتاں تُہاڈے دروازے توں صرف چند بلاک دور نیں۔

Showing Note: Buzz 4G on the video intercom, and enter the apartment on the 4th floor!

A pre-war duplex with the sprawling space and scale of a house, this rare combination spans appx. 1,200 square feet and is an entertainer's dream with a formal dining room, a dry bar, and 9.5 feet high ceiling.

This house-apartment also features two king-sized bedrooms, two full baths, a home office, ample storage (8.5 closets), vented washer/dryer in unit and low maintenance at just over $3,000/month, even with an elevator and part-time resident manager.

The upper level is perfect for entertaining. The spacious living room with a decorative fireplace, intricate crown molding, and separate dining room allow you to create two distinct spaces - no squeezing a dining table into the corner of your living room here. The modern, renovated open kitchen, with a new fridge and dishwasher, is positioned just beyond the dining area, next to the dry bar, creating an easy flow for everyday meals and entertaining while remaining independent from the main living space.

An elegant interior staircase leads to the private bedroom-wing below, where both bedrooms are impressively proportioned to fit king-sized beds plus extra furniture. The lower level includes a second full bathroom, a vented in-unit washer and dryer that are tucked away in closets with storage shelves, and a thoughtful work-from-home area separate from the bedrooms. The apartment is decked with beautiful hardwood floors throughout, giving it a warm, homey feel.

The building itself has been well-maintained and improved, with a newly renovated lobby, elevator, virtual doorman, additional laundry room, and ButterflyMX video intercom security systems. Building storage subject to availability.

This co-op has extraordinary flexibility, unlimited subletting after the first year, providing options that are not easy to find in a Manhattan co-op. It also permits pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting and parental purchases. 80% financing allowed, and no flip tax.

Located between Lexington and Third Ave in Murray Hill, everyday life is easy: The 6 train and M34 crosstown bus are a block away, and Grand Central, Penn Station, various hospitals, offices and the UN all within a 10-min walk. In addition to the D'Agostino supermarket across the street, Trader Joe's, cafés, restaurants, fitness studios and countless everyday conveniences are just a few blocks outside your door.