آٹھویں منزل اُتے واقع وڈا دو بیڈروم اپارٹمنٹ جنوبی، مشرقی تے شمالی پاسے ول کھلدا اے، جیہڑا بہت زیادہ قدرتی روشنی تے اک پُرسکون ماسٹر بیڈروم فراہم کردا اے۔ ڈائننگ روم دی بجائے اک چھوٹا دوجا بیڈروم بنایا گیا اے، جس وچ ۳ کھڑکیاں نیں۔

نواں مرمت شدہ، کھڑکی والا کچن لطف اندوز کرو، جس وچ کیریرا ماربل دے کاؤنٹر ٹاپ، بیک سلیش تے پورے سائز دے سٹین لیس سٹیل آلات شامل نیں، جنہاں وچ ڈش واشر وی شامل اے۔ باتھ روم وی مرمت شدہ اے تے اس وچ کھڑکی، ماربل، باتھ ٹب تے کافی ذخیرہ کرنے دی جگہ موجود اے۔ پورے اپارٹمنٹ وچ لکڑی دے فرش نیں۔ اپارٹمنٹ وچ ۵ وڈیاں الماریاں نیں، جنہاں وچ ۲ واک اِن الماریاں شامل نیں، نالے اک کنگ سائز بیڈروم وی اے۔

کرایہ داراں نوں بجلی اُتے بلک ریٹ دی سہولت ملدی اے تے استعمال دی ادائیگی مالک نوں براہِ راست کرنی ہُندی اے۔ کیبل/انٹرنیٹ لئی وی بلک ریٹ دی سہولت اے، جس دی ادائیگی کرائے توں علاوہ مالک نوں کرنی ہُندی اے—موجودہ ریٹ $75.65 اے، جو تبدیل ہو سکدا اے۔ مالک بورڈ دی منظوری تے تجدید دے وقت کرائے دے معاہدے دے تابع، تجدید کرنے والے کرایہ دار نوں قبول کرن لئی تیار نیں۔

کرایہ داراں دی کم از کم آمدنی کرائے دی رقم توں ۴۰ گنا ہونی چاہیدی اے، یا اوہناں کول ایسا ضامن ہونا چاہیدا اے جس دی آمدنی کرائے دی رقم توں ۸۰ گنا ہووے۔ ضامناں نوں بورڈ پیکیج دا مکمل مالی حصہ پورا کرنا پئے گا۔ انتظامیہ دے مطابق تیجے فریق دیاں ضامن کمپنیاں منظور نہیں، پر مجموعی پروفائل تے اثاثیاں نوں زیرِ غور لیا جائے گا۔

۳۰۱ ایسٹ ۶۳ویں سٹریٹ سب وے توں صرف اک بلاک، پانی توں ۳ بلاک تے سینٹرل پارک توں تقریباً ۱۰ منٹ دی دوری اُتے آسانی نال واقع اے (چڑیا گھر ۶۴ویں سٹریٹ اُتے اے)۔ بلومنگڈیلز، ٹریڈر جوز، ہول فوڈ تے روزمرہ دیاں دکاناں دے نال نال جوجو بائی ژاں ژورژ، سکیلیناٹیلا تے کئی غیررسمی مشہور کھانے دیاں تھاواں تے آؤٹ ڈور ڈائننگ تک آسان رسائی دا لطف لوو۔ عمارت دیاں سہولتاں وچ شامل نیں: پورے وقت دا دربان، لانڈری روم، سائیکل رکھن دی جگہ (سالانہ فیس)، رہائشی سپر تے خوبصورتی نال سجایا گیا روف ڈیک۔ ہر اپارٹمنٹ وچ اک پالتو جانور رکھن دی اجازت اے۔ عمارت دے اصولاں مطابق وزن زیادہ توں زیادہ ۴۰ پاؤنڈ تے قد ۲۰ انچ ہونا چاہیدا اے۔

کوآپ دی منظوری دیاں فیسیں، جو کرایہ دار ادا کرے گا، وچ شامل نیں: $120 درخواست گزار دی ابتدائی فیس، $650 درخواست فیس، ہر درخواست گزار لئی $125 کریڈٹ رپورٹ فیس تے $65 ڈیجیٹل جمع کراؤن دی فیس۔

صرف جے لاگو ہووے: $125 دوبارہ کریڈٹ چیک فیس، اضافی درخواست گزاراں لئی $200 پراسیسنگ فیس، تے واپسی قابل $1,000 اندر آؤن/باہر جان دی ڈپازٹ۔

تجدید دے وقت، جے لاگو ہووے، فیسیں وچ $250 سب لیٹ تجدید فیس تے $45 ڈیجیٹل جمع کراؤن دی فیس شامل ہو سکدی اے۔

سارے فریق ۵٪ انتظامی فیس ادا کرن گے (ڈیجیٹل تے ابتدائی فیسیں اس وچ شامل نہیں)۔

اختیاری فیسیں وچ سائیکل رکھن لئی سالانہ $50 تے وقت تے دستیابی دے حساب نال نجی روف استعمال دیاں متغیر فیسیں شامل نیں۔

فیسیں تبدیل ہو سکدیاں نیں۔

Large two bed on the 8th floor with southern, eastern, and northern exposure, offers tons of light and a quiet primary bedroom. There is a small 2nd bedroom that has been added in lieu of the dining room and it has 3 windows.

Enjoy a renovated, windowed kitchen that includes Carrera marble countertops, backsplash and full-size stainless-steel appliances including a dishwasher. The bathroom is also renovated and includes a window, marble, tub, and ample storage. Hardwood floors run throughout the apartment. The apartment features 5 large (2 walk-in) closets as well as a king-size bedroom.

Tenants receive a bulk rate deal on electricity and the pay owner directly for usage. There is also a bulk rate deal on cable / internet paid to the owner in addition to rent - current rate is $75.65, subject to change. The owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck. One pet per apartment is permitted. Building guidelines are a max of 40lbs and 20" in height.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit.

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.

Fees are subject to change.