ایہ مقبول تے مالی طور اُتے مضبوط کوآپریٹو، نہایت خوبصورتی نال سجايا ہویا دو بیڈ روم تے دو باتھ والا گھر پیش کردا اے، جس دی واقعی غیرمعمولی خصوصیت اک وسیع گھیراؤ والی ٹیرس اے، جتھوں مغرب، جنوب تے مشرق ول رخ کھلدا اے۔

کھلے آسمان تے ہریالی نال گھری ایہ شاندار بیرونی جگہ، مینہیٹن دے دل وچ نجی پن تے سکون دا اک نایاب احساس پیدا کردی اے۔ چاہے تسی مہماناں دی خاطر تواضع کرو، سویر دی کافی پیو، باغبانی کرو یا بس باہر آرام کرو، ایہ ٹیرس تہاڈی رہائشی جگہ دا بےمثال پھیلاؤ فراہم کردی اے۔

ایس طرح دی جگہ، نجی پن تے تین رخاں والی اپارٹمنٹ لبھنی واقعی بہت نایاب اے۔ ایہ اک حقیقتاً خاص گھر اے، جس دی شہر وچ ہور کہیں نقل کرنا مشکل اے۔

ایہ مکمل سہولتاں والا 21 منزلہ کوآپ 192 اپارٹمنٹس اُتے مشتمل اے تے رہائشی مینیجر، پورے وقت دے دربان تے وقف شدہ دیکھ بھال عملے دی سہولت تے سکیورٹی فراہم کردا اے۔ عمارت وچ بغیر کسے اضافی چارج دے فٹنس سنٹر، جدید بنائے گئے لفٹ، نواں لانڈری روم تے رہائشی میٹنگ روم موجود نیں، نال ہی سائیکل تے سٹوریج روم وی نیں، جو دستیابی تے ویٹنگ لسٹ دے تابع نیں۔ مالی طور اُتے مضبوط ایہ عمارت اپنی زمینی منزل دیاں تجارتی جگہاں، جنہاں وچ تہہ خانے رستے قابلِ رسائی گیراج وی شامل اے، توں حاصل ہون والی آمدنی نال فائدہ مند اے۔ گیس تے بجلی بڑی مقدار وچ خریدی جاندی اے تے گھٹی ہوئی شرح اُتے ماہانہ مینٹیننس وچ شامل نیں۔ کوآپ ملکیت دیاں کئی لچکدار پالیسیاں وی پیش کردا اے، جنہاں تحت پالتو جانور، عارضی رہائشاں، مشترکہ خریداری، ضامن تے 75 فی صد تک فنانسنگ دی اجازت اے۔ کوئی فلپ ٹیکس نہیں اے۔

اپر ایسٹ سائیڈ اُتے مثالی مقام رکھن والی ایہ عمارت کارل شُرز پارک دے نیڑے اے تے آمدورفت دے کئی ذرائع، جنہاں وچ 4، 5، 6 تے Q سب وے لائنز تے 86ویں سٹریٹ کراس ٹاؤن بس شامل نیں، تک آسان رسائی فراہم کردی اے۔ ٹرانسپورٹ، پارکاں، خریداری، کھانے پین تے محلے دیاں سہولتاں تک آسان رسائی دے نال، ایہ مقام مینہیٹن دیاں تمام پیشکشاں توں لطف اندوز ہون لئی اک بہترین بنیاد فراہم کردا اے۔

This sought-after, financially sound cooperative offers a beautifully appointed two-bedroom, two-bath home with a truly exceptional feature: an expansive wraparound terrace with West, South, and East exposures.

Surrounded by open sky and greenery, this extraordinary outdoor space creates a rare sense of privacy and tranquility in the heart of Manhattan. Whether you're entertaining, enjoying your morning coffee, gardening, or simply relaxing outdoors, the terrace provides an unparalleled extension of your living space.

It is exceptionally rare to find an apartment with this combination of space, privacy, and three exposures. A truly special home that is hard to replicate anywhere in the city.

This full-service, 21-story co-op comprises 192 apartments and offers the convenience and security of a live-in resident manager, full-time doorman, and dedicated maintenance staff. The building features a fitness center at no additional charge, updated elevators, a new laundry room, and a resident meeting room, along with bike and storage rooms, subject to availability and waitlists. The financially strong building benefits from income generated by its ground-floor commercial spaces, including a garage accessible through the basement. Gas and electricity are bulk-purchased and included in the monthly maintenance at a reduced rate. The co-op also offers a range of flexible ownership policies, permitting pets, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and financing of up to 75%. There is no flip tax.

Ideally located on the Upper East Side, the building is close to Carl Schurz Park and convenient to multiple transportation options, including the 4, 5, 6, and Q subway lines and the 86th Street crosstown bus. With easy access to transportation, parks, shopping, dining, and neighborhood conveniences, the location provides an excellent base for enjoying all that Manhattan has to offer.