اپنی نوعیت دا بے مثال ویسٹ ولیج کنڈو پینٹ ہاؤس لافٹ، نجی ٹیرس دے نال۔ PHB، 345 ویسٹ 13ویں سٹریٹ دے اُتے، جو محلے دے نمایاں مکمل سہولتاں والے کنڈومینیمز وچوں اک ہے، 3,300 توں ودھ مربع فٹ سوچ سمجھ کے ترتیب دِتے گئے اندرونی تے بیرونی رقبے دی پیشکش کردا ہے۔ مستند جنگِ عظیم دوم توں پہلاں دی لافٹ طرزِ تعمیر نوں نفیس ڈیزائن تے غیرمعمولی نجی بیرونی جگہ نال ملان والا، ایہ دھوپ نال بھرپور کونے والا گھر مینہیٹن دے سب توں پسندیدہ ڈاؤن ٹاؤن مقامات وچ پیمانے، رازداری تے سکون دا اک نایاب احساس پیش کردا ہے۔

اک کشادہ داخلی ہال لمبی گیلری ول کھلدا ہے، جو مرکزی رہائشی جگہاں نوں اک الگ تھلگ مہمان وِنگ توں جدا کردی ہے۔ ایتھے وسیع الماریاں، مکمل غسل خانہ، باہر وینٹ والی لانڈری روم تے نہایت خاموش مہمان بیڈروم موجود نیں۔ وسیع گریٹ روم نوں وڈے پیمانے دی مہمان نوازی تے پُرسکون روزمرہ رہائش، دوناں لئی ڈیزائن کیتا گیا ہے۔ اس دا مرکز مجسمہ نما تیرتی ہوئی اخروٹ تے سیاہ کیتے گئے فولاد دی سیڑھی تے دوہری طرفوں کھلدا کینیا بلیک ماربل فائر پلیس ہے۔ کھانے دی جگہ دے سامنے، لکیر والی شیف کچن خاصی کشادہ تے مکمل سہولتاں نال لیس ہے، جس وچ Miele دے آلات، Thermador ریفریجریشن، وائن چلر، وافر کیبنٹری، اندر جان والی پینٹری تے حسبِ ضرورت کتابی انداز وچ ملائے گئے ڈرفٹ وُڈ ماربل شامل نیں۔ سلیٹ دی چھت تے 19ویں صدی دے تاریخی چرچ دے پتھریلے مینار توں پار کھلے آسمانی منظر نظر آندے نیں، جدوں کہ تھلے خاموش، پودیاں نال سجایا گیا صحن موجود ہے۔

پھیلا ہویا ماسٹر سوئیٹ دوہری طرفوں کھلدا فائر پلیس، شیشے تے فولاد دی سرکدی ہوئی نجی پردہ دیوار، کھڑکی والا واک اِن ڈریسنگ روم تے سپا ورگا غسل خانہ رکھدا ہے۔ ایتھے گرم کیتے گئے ہونڈ سُوئید ماربل دے فرش، پالش کیتا Emperador ماربل دا دوہرا سنک والا وینٹی تے وڈا ڈبل شاور شامل نیں۔ اسکائی لائٹ دے تھلے اُبھردی ڈرامائی سیڑھی اوپری منزل ول لے جاندی ہے، جتھے تیسرا مکمل غسل خانہ، کشادہ رہائشی جگہ—جس نوں آسانی نال تیسرے بیڈروم، لائبریری یا ہوم آفس وچ بدلیا جا سکدا ہے—تے ٹیرس دے پاس بار موجود ہے۔ شیشے دے دروازے سیدھے 570 مربع فٹ دے پودیاں نال سجائے گئے نجی ٹیرس اُتے کھلدے نیں، جتھے غیرمعمولی رازداری تے کھلی سانس لئی کافی جگہ صبح دی کافی، دوپہر دی یوگا یا کھلے آسمان تھلے غروبِ آفتاب دے کھانے لئی پُرسکون ماحول پیدا کردی ہے۔ ہور خصوصیات وچ 11 فٹ توں ودھ اونیاں چھتاں، اصل لکڑی دے شہتیر تے فولادی بیم، وڈیاں کھڑکیاں، ٹھوس کوارٹر کٹ تیل لگی اخروٹ دی لکڑی دے فرش، Central Air، Lutron Grafik Eye روشنی تے پردیاں دا نظام، مربوط LED تے چھپی ہوئی روشنی، Duravit تے Toto دے پلمبنگ فکسچرز، بلٹ اِن Sonos آڈیو تے نجی تہہ خانے دا ذخیرہ شامل نیں۔

1890 وچ Astor Estate لئی پرنٹنگ فیکٹری دے طور اُتے تعمیر کیتی گئی 345 West 13th، کلاسیکی نیویارک لافٹ دا کردار برقرار رکھدی ہے، نال ہی 24 گھنٹے دروازہ عملہ، مخصوص رہائشی مینیجر، سائیکل ذخیرہ، پودیاں نال سجائے گئے چھت والے ٹیرس تے نواں رہائشی فٹنس سینٹر وی فراہم کردی ہے۔ West 13th Street تے Hudson St. دے سنگم اُتے مثالی مقام رکھن والی ایہ جائیداد High Line، Hudson River Park، Whitney Museum، Little Island، Chelsea Market تے گیلری ڈسٹرکٹ توں چند لمحیاں دی دوری اُتے ہے، نال ہی Pastis، Soho House، San Vicente Bungalows تے لندن دے مشہور Annabel’s دی منصوبہ بند NYC شاخ سمیت معروف ریستوراناں، بوتیکاں تے سماجی مراکز دے وی قریب ہے۔ نوٹ: خریدار NYC Condo Property Tax Abatement لئی اہل ہو سکدے نیں (براہِ کرم اپنے CPA نال مشورہ کرو)۔ موجودہ ٹیکس اسیسمنٹ: ماہانہ $535۔

One-of-a-Kind West Village Condo Penthouse Loft with Private Terrace. PHB offers over 3,300 square feet of thoughtfully curated interior and exterior space atop 345 West 13th Street, one of the neighborhood's premier full-service condominiums. Marrying authentic prewar loft architecture with sophisticated design and exceptional private outdoor space, this sun-filled corner residence offers a rare sense of scale, privacy, and tranquility in one of Manhattan's most coveted downtown locations.

A spacious entry foyer opens to a long gallery separating the primary living spaces from a secluded guest wing with extensive closets, full bath, vented laundry room, and pin-drop quiet guest bedroom. The expansive great room is designed for both grand-scale entertaining and intimate living, anchored by a sculptural floating walnut-and-blackened-steel staircase and double-sided Kenya Black marble fireplace. Across from the dining area, the lacquered chef's kitchen is substantial and well-appointed with Miele appliances, Thermador refrigeration, wine chiller, abundant cabinetry, a walk-in pantry, and custom book-matched driftwood marble. Open skyline views rise beyond the slate roof and stone steeple of a landmark 19th-century church, with a quiet planted courtyard below.

The sprawling primary suite features the double-sided fireplace, a sliding glass-and-steel privacy wall, windowed walk-in dressing room, and a spa-like bath with heated honed suede marble floors, polished Emperador marble dual-sink vanity, and oversized dual shower. Rising beneath a skylight, the dramatic staircase leads to the upper level with a third full bath, generous living space (easily adaptable as a 3rd bedroom with library/home-office) and terrace-side bar. Glass doors open directly onto the 570-square-foot landscaped private terrace, where remarkable privacy and room to breathe create a peaceful setting for morning coffee, afternoon yoga, or alfresco sunset dinners. Additional features include 11+ foot ceilings, original timber and steel beams, oversized windows, solid quarter-cut oiled walnut floors, Central Air, Lutron Grafik Eye lighting and shades, integrated LED and cove illumination, Duravit and Toto plumbing fixtures, built-in Sonos audio, and private cellar storage.

Originally built in 1890 as a printing factory for the Astor Estate, 345 West 13th retains the character of a classic New York loft while offering 24-hour door staff, a dedicated resident manager, bike storage, landscaped roof terraces, and a new resident fitness center. Ideally positioned at West 13th Street and Hudson St., moments from the High Line, Hudson River Park, Whitney Museum, Little Island, Chelsea Market and gallery district, as well as celebrated restaurants, boutiques, and social destinations including Pastis, Soho House, San Vicente Bungalows, and the planned NYC outpost of London's legendary Annabel's. Note: buyers may qualify for NYC Condo Property Tax Abatement (pls consult your CPA). Current assessment: $535/mo.