پرائم کارنر ڈویلپمنٹ تے سرمایہ کاری دا موقعہ — ایسٹ 83ویں سٹریٹ تے فلیٹ لینڈز ایونیو

بھاری ٹریفک • نمایاں نظر • ڈویلپمنٹ دی صلاحیت

ایسٹ 83ویں سٹریٹ تے فلیٹ لینڈز ایونیو دے نمایاں چوک اُتے واقع پرائم کارنر کمرشل پراپرٹی، جیہڑا بھاری ٹریفک والے ریٹیل کوریڈور وچ موجود اے تے شاندار نمائش دے نال شاپنگ، ریستوراناں، عوامی ٹرانسپورٹ تے محلے دیاں سہولتاں تک آسان رسائی فراہم کردا اے۔

ایہہ پراپرٹی فی الحال استعمال شدہ گاڑیاں فروخت کرن والی سہولت دے طور اُتے چل رہی اے، جس نال سرمایہ کار نوں فوری کمرشل استعمال دا موقعہ ملدا اے، نال ہی مستقبل وچ ازسرِنو ڈویلپمنٹ دے امکانات وی تلاش کیتے جا سکدے نیں۔

پراپرٹی دیاں نمایاں خصوصیات:

60' × 90' دا پلاٹ
تقریباً 5,400 مربع فٹ پلاٹ رقبہ
R5D / C2-3 زوننگ
زوننگ، منصوبیاں تے منظوریواں دے تابع تقریباً 10,800 مربع فٹ اضافی تعمیراتی صلاحیت
پرائم کارنر ایکسپوژر
بھاری ٹریفک تے نمایاں نظر والی جگہ
شاندار ریٹیل/کمرشل فرنٹیج
توسیع، اضافے، ازسرِنو ڈویلپمنٹ یا نئی تعمیر دے امکانات
سٹی آف ییس زوننگ دے ممکنہ فوائد اضافی ڈویلپمنٹ دے مواقع فراہم کر سکدے نیں؛ مکمل تجزیے لئی خریدار نوں چاہیدا اے کہ اوہ کسی مستند نیو یارک سٹی آرکیٹیکٹ یا زوننگ وکیل نال مشورہ کرے
شاپنگ، ریستوراناں، بسّاں تے محلے دیاں سہولتاں دے نیڑے آسانی نال واقع

سرمایہ کار • ڈویلپرز • مالک-صارفین

ایہہ بروکلین دے اک اچھی طرح قائم محلے وچ موجودہ کمرشل استعمال تے نمایاں ڈویلپمنٹ صلاحیت والی ممتاز کارنر پراپرٹی حاصل کرن دا نایاب موقعہ اے۔

مالک سنجیدہ اے — ساریاں پیشکشاں پیش کرو!

سارے ابعاد، زوننگ دی معلومات، FAR، ڈویلپمنٹ دی صلاحیت تے قابلِ اجازت استعمالاں دی خریدار تے اوہدے آرکیٹیکٹ/زوننگ ماہر ولوں آزادانہ طور اُتے تصدیق کیتی جانی چاہیدی اے۔

PRIME CORNER DEVELOPMENT & INVESTMENT OPPORTUNITY — EAST 83RD STREET & FLATLANDS AVENUE



High Traffic • High Visibility • Development Potential



Prime corner commercial property located at the prominent intersection of East 83rd Street and Flatlands Avenue, a high-traffic retail corridor with excellent visibility and convenient access to shopping, restaurants, public transportation, and neighborhood services.



The property is currently operated as a used-car auto sales facility, offering an investor the potential for immediate commercial use while exploring future redevelopment opportunities.



PROPERTY HIGHLIGHTS:



60' × 90' lot

Approximately 5,400 SF lot area

R5D / C2-3 zoning

Approximately 10,800 SF of additional buildable potential, subject to zoning, plans, and approvals

Prime corner exposure

High-traffic, high-visibility location

Excellent retail/commercial frontage

Potential for expansion, addition, redevelopment, or new construction

Potential City of Yes zoning benefits may provide additional development opportunities; buyer should consult with a qualified NYC architect/zoning attorney for a complete analysis

Conveniently located near shopping, restaurants, buses, and neighborhood amenities

INVESTORS • DEVELOPERS • OWNER-USERS



This is a rare opportunity to acquire a prominent corner property with existing commercial use and significant development potential in a well-established Brooklyn neighborhood.



OWNER MOTIVATED — PRESENT ALL OFFERS!



All dimensions, zoning information, FAR, development potential, and allowable uses should be independently verified by the purchaser and their architect/zoning professional.