اس اعلی پیداوار، اچھی جگہ واقع مخلوط استعمال کی پراپرٹی کو دریافت کریں، جو ایک مالک-استعمال کنندہ یا چالاک سرمایہ کار کے لیے بالکل موزوں ہے جو اپنی اجاروں کا تعین کرنا چاہتا ہے۔ یہ پراپرٹی خالی فراہم کی جائے گی، جس سے فوری طور پر مرمت، نئی برانڈنگ، یا اعلیٰ کریڈٹ کرایہ دار کی جگہ دینے کی لچک ملتی ہے۔ گراؤنڈ فلور پر ایک سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ تجارتی جگہ موجود ہے، جو پیشہ ورانہ، ریٹیل، یا سروس بنیاد کے استعمال کے لیے بہترین ہے۔ اس میں ایک خوش آمدید کھلا دفتر، ایک چھوٹا باورچی خانہ، اور ایک نجی باتھروم شامل ہیں۔ پچھلے دفتر کو ایک نجی پچھواڑے تک براہ راست رسائی حاصل ہے، جو کہ ایک نایاب شہری سہولت ہے۔ قدر کم سطح تک بڑھتی ہے، جس میں ایک مکمل تہہ خانہ شامل ہے جس میں اضافی کام کی جگہ، وسیع ذخیرہ کرنے کی گنجائش، اور جدید مشینری (بوائلر اور پانی کا ہیٹر) موجود ہے۔ اوپر کی سطح ایک روشن اور وسیع رہائشی یونٹ پر مشتمل ہے جس میں تین بڑے بیڈ روم، ایک آرام دہ لاؤنج، ایک مکمل باورچی خانہ، اور فراخدلی سے کلازٹ کی جگہ شامل ہے۔ پچھواڑے تک علیحدہ رسائی کے ساتھ، یہ یونٹ اعلیٰ کرایے یا آرام دہ مالک کے زیرِ استعمال رہائشیہ کے لیے ضروری پرائیویسی اور پیمانے کی پیشکش کرتا ہے۔

Discover this high-yield, well-located mixed-use property, perfectly suited for an owner-user or a savvy investor looking to set their own market rents. This property will be delivered vacant, providing immediate flexibility for renovations, rebranding, or high-credit tenant placement. The ground floor features a thoughtfully designed commercial space, ideal for professional, retail, or service-based use. It offers a welcoming open office layout, a kitchenette, and a private bathroom. The rear office provides direct access to a private backyard, a rare urban amenity. The value extends to the lower level, which includes a full basement with additional workspace, extensive storage, and updated mechanicals (boiler and water heater). The upper level boasts a bright and spacious residential unit featuring three large bedrooms, a comfortable living area, a full kitchen, and generous closet space. With separate access to the backyard, this unit offers the privacy and scale required for a premium rental or a comfortable owner occupied residence.