لوفٹ:

اس خوبصورتی نال ترتیب دتے گئے ۱،۵۰۹ مربع فٹ دے لوفٹ وچ غیر معمولی وسعت، انداز تے ہمہ جہتی دا تجربہ حاصل کرو، جتھے بلند چھتاں تے کشادہ نقشۂ منزل شہر دے مرکز وچ شاذ و نادر ملن والی حقیقی کشادگی دا احساس پیدا کردے نیں۔

گھر دے عین مرکز وچ وسیع گریٹ روم موجود اے، جیہڑی وڈی سطح دیاں تقریبات یا گھر وچ پُرسکون شاماں گزارن لئی یکساں طور تے موزوں، متاثرکن تے لچکدار جگہ اے۔ ایہہ مکمل طور تے کھلی رکھّی جا سکدی اے یا وکھرا ڈین، بیڈروم یا اضافی ہوم آفس بناؤن لئی تبدیل کیتی جا سکدی اے، جس نال ایہہ جگہ تہاڈیاں ضرورتاں دے مطابق بےحد آسانی نال ڈھل جاندی اے۔

نواں بنایا گیا کچن دلکش وی اے تے نہایت کارآمد وی، جس وچ نفیس لکڑی دا کام، خوبصورت سنگِ مرمر، اعلیٰ ترین آلات تے آٹھ برنراں والا میئلے رینج شامل اے۔

مکمل طور تے نجی ہوم آفس یا اندرونی بیڈروم مرکزی لوفٹ توں غیر معمولی علیحدگی فراہم کردا اے تے اس دے نال اپنا این سویٹ باتھ وی شامل اے۔ ہور وی غیر معمولی گل ایہہ اے کہ گھر وچ دو وکھرے داخلی دروازے نیں: اک براہِ راست مرکزی لوفٹ ول، تے دوجا ہوم آفس/بیڈروم ول۔ ایہہ مہماناں، گھر توں کم کرن یا زیادہ نجی بیڈروم سوئٹ لئی بےحد لچک فراہم کردا اے۔

ہور نمایاں خصوصیات وچ دو مکمل باتھ، اخروٹ رنگ دی لکڑی دی فرش پوشی، حسبِ ضرورت اندر دھسی ہوئی روشنی، منفرد تعمیراتی تفصیلات، تے واشنگ مشین تے ڈرائر سمیت سہولت نال موجود لانڈری الماری شامل نیں۔

عمارت:

۱۵ براڈ، وال سٹریٹ تے ایکسچینج پلیس دے درمیان واقع اے تے نیو یارک اسٹاک ایکسچینج دے عین سامنے اے۔ ایہہ عمارت ۱۹۱۴ وچ اپنی تعمیر توں لے کے جے۔ پی۔ مورگن دے صدر دفتر دے طور تے استعمال ہُندی رہی، تے ۲۰۰۵ وچ اس نوں ۳۸۲ یونٹاں والے لگژری کنڈومینیم وچ تبدیل کر دتا گیا، جیہڑا اج موجود اے۔ عمارت دا بیرونی حصہ اپنی تاریخی اہمیت دی وجہ نال تاریخی ورثے دے طور تے محفوظ اے، جدوں کہ اندرونی حصے نوں دنیا دے مشہور ڈیزائنر فلپ اسٹارک نے نواں روپ دتا۔

سہولتاں:

۱۵ براڈ وچ شاندار سہولتاں دی وسیع فہرست موجود اے، جنہاں وچ شامل نیں: ۲۴ گھنٹے دربان تے کنسئیرج سروس؛ جدید ترین آلات نال مکمل جم؛ سوئمنگ لین والا پول تے ہاٹ ٹب؛ یوگا/ڈانس/مارشل آرٹس اسٹوڈیو؛ آدھا باسکٹ بال کورٹ؛ اسکواش کورٹ؛ بولنگ ایلی؛ مرداں تے عورتاں لئی وکھرے لاکر روم، سونا سمیت؛ لاؤنج/پارٹی روم؛ بلیئرڈ تے پِنگ پونگ میزاں؛ مطالعہ گاہ؛ فلم دکھاؤن والا کمرہ؛ بچیاں لئی کھیل دا کمرہ؛ مطالعہ گاہ؛ تے ساتویں منزل اُتے “اسٹارک پارک”۔

“اسٹارک پارک” مکمل طور تے سجے ہوئے ۵،۰۰۰ مربع فٹ دے چھت والے پارک اُتے مشتمل اے، جتھوں نیو یارک اسٹاک ایکسچینج دے دلکش نظارے دکھائی دیندے نیں۔ ایتھے عکاس تالاب، آتش دان، کھانے دیاں میزاں تے آرام دہ کرسیاں موجود نیں، جیہڑیاں آرام تے مہمان نوازی لئی بہترین نیں۔

علاقہ:

۱۵ براڈ سٹریٹ تاریخی فنانشل ڈسٹرکٹ دے عین دل وچ واقع اے، ایسے علاقے وچ جیہڑا مکمل طور تے نواں روپ اختیار کر چکیا اے۔ ایہہ علاقہ تیزی نال اعلیٰ درجے دی ریٹیل، عمدہ کھان پین تے تفریح دا مرکز بن رہیا اے، تے نقل و حمل تک آسان رسائی تے خوبصورت پارکاں دی وجہ نال ہور وی زیادہ پسندیدہ اے۔

ہُن اک بالکل نواں ہول فوڈز وی محلے وچ شامل ہو گیا اے تے ایٹالی چند قدم دی دوری اُتے اے، جس نال کریانے دی خریداری دا پورا تجربہ بدل گیا اے۔ خوبصورت بروک فیلڈ پلیس تھوڑی جیہی پیدل مسافت اُتے اے، جتھے سیکس ففتھ ایونیو تے ۱۰۰ توں ودھ ریٹیلر موجود نیں، جنہاں وچ زارا، ایپل توں لے کے اعلیٰ درجے دے گوچی تے بربری تک شامل نیں۔ علاقے وچ مشہور شیفاں دے کئی ریستوران تے مشیلن اسٹار والے کھانے خانے موجود نیں۔ محلے دیاں روایتی جگہاں وی اس دی کشش ودھاندیاں نیں، جیویں ڈیل مونیکوز، کیپیٹل گرِل تے یقیناً اسٹون سٹریٹ دی دلکشی۔ ساؤتھ سٹریٹ سی پورٹ وی چند لمحیاں دی دوری اُتے اے، جتھے بہترین ریستوران، آئی پِک فلم تھیٹر تے خوبصورت ساحل موجود اے۔

نوٹس:

- درج ماہانہ ٹیکس وچ کوآپریٹو تے کنڈومینیم ٹیکس رعایت شامل نہیں اے۔
- سال دے اختتام تک ماہانہ ۴۴۹٫۹۷ ڈالر دی اضافی اسیسمنٹ لاگو اے۔

THE LOFT:
Experience exceptional scale, style, and versatility in this beautifully configured 1,509-square-foot loft, where soaring ceilings and an expansive floor plan create a true sense of volume rarely found downtown.

At the heart of the home is the massive great room, an impressive, flexible space equally suited to large-scale entertaining or quiet evenings at home. It can be enjoyed completely open or transformed to create a separate den, bedroom, or additional home office, allowing the space to adapt effortlessly to your needs.

The renovated kitchen is both striking and highly functional, featuring rich wood millwork, beautiful marble, top-of-the-line appliances, and an eight-burner Miele range.

A fully private home office or interior bedroom provides exceptional separation from the main loft and includes its own en-suite bath. Even more unusual, the home offers two separate entrances, one directly into the main loft and another into the home office/bedroom, creating tremendous flexibility for guests, working from home, or a more private bedroom suite.

Additional highlights include two full baths, walnut-stained hardwood flooring, custom recessed lighting, distinctive architectural details, and a convenient laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, and Burberry. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
-The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement.
-There is a monthly assessment of $449.97 in place through the end of the year.