غیر معمولی اپارٹمنٹ:
مالی ضلع کے اوپر بلند، ریزیڈنس 3100 ایک روشن، کھلی کونے کا گھر ہے جو اپنے حجم، قدرتی روشنی، اور لچکدار ترتیب کی وجہ سے معین ہے۔

ایک مہمان نواز داخلی کمرہ آمد پر ایک خاص ماحول طے کرتا ہے، بہترین ذخیرہ کرنے کی جگہ کے ساتھ ایک وسیع لینڈنگ ایریا فراہم کرتا ہے اور یہ آرٹ اور نمائش کے لیے ایک مثالی جگہ ہے، اس سے پہلے کہ گھر مرکزی رہائشی جگہ میں کھلتا ہے۔

بڑے سائز کی کھڑکیوں کی دیوار کھلی آسمان کے مناظر میں کھینچ لیتی ہے، دن بھر کے لیے وسیع رہائشی اور کھانے کی جگہ میں روشنی بھر دیتی ہے۔ بلند چھتیں جن میں اصل بیم کی تفصیل شامل ہے، گہرائی اور آرکیٹیکچرل کردار فراہم کرتی ہیں، جبکہ جگہ ایک آسان، کھلی بہاؤ کے ساتھ کھلتی ہے، جسے ایسی کئی خصوصی تعمیرات بڑھاتی ہیں جو گرمی اور موثر ذخیرہ دونوں فراہم کرتی ہیں۔

باورچی خانہ صاف ستھری، حسب خواہش لکڑی کے کام کے ساتھ ایک چمکدار سفید رنگت میں ہے، جس میں دو لوگوں کے لیے بیٹھنے کی گنجائش والی ایک بڑی جزیرے کے گرد مرکوز ہے۔ روزمرہ کے استعمال کے لیے غور سے ڈیزائن کیا گیا، اس میں بہترین ذخیرہ کرنے کی جگہ شامل ہے جس میں ایک پینٹری کے ساتھ ساتھ ایک ترتیب بھی شامل ہے جو عملی اور مؤثر دونوں ہے۔

فی الحال یہ تین بیڈروم کے ساتھ ایک مرکزی ڈین کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے، گھر کو غور سے دوبارہ ڈیزائن کیا گیا ہے، اصل بنیادی سوٹ کو دو قریبی بیڈ روم اور ایک مخصوص لاؤنج، میڈیا، یا کھیل کی جگہ شامل کرنے کے لیے نازک انداز میں دوبارہ تصور کیا گیا ہے۔ یہ مرکزی علاقہ ایک حقیقی ثانوی رہائشی جگہ کے طور پر کام کرتا ہے، آرام کرنے یا جمع ہونے کے لیے ایک نایاب اور انتہائی لچکدار جگہ فراہم کرتا ہے، جبکہ رہنے اور سونے کے علاقوں کے درمیان قدرتی علیحدگی پیدا کرتا ہے۔ اصل فرش کے منصوبے کو حوالہ کے لیے شامل کیا گیا ہے، جو اگر چاہیں تو گھر کو اس کے اصل لے آؤٹ میں لوٹنے کے لیے ایک واضح راستہ فراہم کرتا ہے۔

بنیادی بیڈروم ایک آرام دہ جگہ فراہم کرتا ہے جو حسب خواہش، حسب ضرورت الماری کی جگہ سے جڑا ہوا ہے اور آسانی سے مکمل فرنیچر کی ترتیب میں جگہ فراہم کرتا ہے۔ ایک این سوٹ غسل خانہ دونوں نجی اور آرام دہ کو بڑھاتا ہے۔

ایک دوسرا مکمل غسل خانہ اور ایک یونٹ میں واشر اور ڈرائر گھر کو مکمل کرتے ہیں۔

اپنی چھت کی طرح کی تناسب، مضبوط قدرتی روشنی، اور ایک حقیقی ڈین یا کھیل کی جگہ کے اضافی فائدے کے ساتھ، ریزیڈنس 3100 ایک ایسی سطح کی لچک فراہم کرتا ہے جو گھر کو وقت کے ساتھ ڈھالنے کی اجازت دیتی ہے جبکہ پہلے دن سے ہی انتہائی رہائشی رہتی ہے۔

عمارت:
15 براڈ وال اسٹریٹ اور ایکسچینج پلیس کے درمیان واقع ہے، نیو یارک اسٹاک ایکسچینج کے ٹھیک سامنے۔ یہ عمارت 1914 میں اس کی بنیاد سے ہی جے پی مورگن کے صدر دفتر کے طور پر کام کرتی رہی اور 2005 میں آج کی 382 یونٹ، لگژری کنڈومینیم میں تبدیل کی گئی۔ عمارت کا خارجی حصہ تاریخی اہمیت کی وجہ سے نشانی کے طور پر جانا جاتا ہے، جبکہ اندرونی حصے کو عالمی شہرت یافتہ ڈیزائنر، فلپ اسٹارک نے تبدیل کیا۔

سہولیات:
15 براڈ شاندار سہولیات کی ایک شاندار فہرست پیش کرتا ہے جن میں شامل ہیں: 24 گھنٹے ڈورمین اور کانسیرج؛ مکمل پیمانے کی جیم جدید ترین ساز و سامان کے ساتھ؛ تیرنے کا پول اور ہاٹ ٹب؛ یوگا/رقص/مارشل آرٹس کا اسٹوڈیو؛ آدھے کورٹ کی باسکٹ بال؛ اسکواش کورٹ؛ بولنگ ایلی؛ اس کے اور اس کے لوکر کے کمرے ساونا کے ساتھ؛ لاؤنج/پارٹی روم؛ بلئرڈ اور پنک پونگ کی میزیں؛ مطالعہ؛ مووی اسکریننگ روم؛ بچوں کا کھیل کا کمرہ؛ مطالعہ؛ اور ساتویں منزل پر "اسٹارک پارک"، ایک مکمل طور پر مناظر میں 5,000 اسکوائر فٹ چھت کا پارک نیو یارک اسٹاک ایکسچینج کے شاندار مناظر کے ساتھ؛ جس میں عکاسی کا پول، چولہا، کھانے کی میزیں، اور بیٹھنے کی کرسیاں ہیں، تمام آرام کرنے اور محفل سجانے کے لیے۔

محلہ:
15 براڈ اسٹریٹ تاریخی مالی ضلع کے دل میں واقع ہے، ایک محلے میں جو مکمل بحالی سے گزر چکا ہے۔ یہ علاقہ تیزی سے اعلیٰ درجے کی ریٹیل، کھانے کی مہارت، اور تفریح کے لیے ہاٹ اسپاٹ بنتا جا رہا ہے، اور یہ اس کی نقل و حمل تک آسان رسائی اور خوبصورت پارکوں کی بدولت اور بھی زیادہ مطلوبہ ہوگیا ہے۔

ایک بالکل نئے ہول فوڈز کے محلے میں شامل ہونے اور ایٹالی کے چند قدم دور، خریداری کا مطلب بالکل نیا ہوگیا ہے۔ خوبصورت بروک فیلڈ پلیس مختصر فاصلے پر ہے اور اس میں سیکس ففتھ ایونیو اور 100 سے زیادہ خوردہ فروش شامل ہیں جو زارا اور ایپل سے لے کر گوچی، بروری، اور ہرمیس تک ہیں۔ حیات افزائی میں پرنٹیمپس ہے، جو مشہور پیرس کا ڈپارٹمنٹ اسٹور ہے، جو محلے میں اپنی عیش و عشرت، فیشن، اور طرز زندگی کا انتخابی ملاوٹ فراہم کرتا ہے۔

یہ علاقہ مشہور شیف اور

THE APARTMENT:
Perched high above the Financial District, Residence 3100 is a bright, open corner home defined by its volume, natural light, and flexible layout.

A gracious entry foyer sets the tone upon arrival, offering a generous landing area with excellent storage and an ideal setting for art and display before the home opens into the main living space.

A wall of oversized windows draws in open sky views, filling the expansive living and dining area with light throughout the day. Soaring ceilings with original beam detail add depth and architectural character, while the space unfolds with an easy, open flow, enhanced by a series of custom built-ins that bring both warmth and highly functional storage.

The kitchen features clean, custom millwork with a crisp all white palette, centered around a large island with seating for two. Thoughtfully designed for everyday use, it offers excellent storage including a pantry along with a layout that is both practical and efficient.

Currently configured as a three bedroom with a central den, the home has been thoughtfully reworked, with the original primary suite reimagined to incorporate two intimate bedrooms along with a dedicated lounge, media, or play space. This central area serves as a true secondary living space, offering a rare and highly versatile setting for relaxing or gathering, while creating a natural separation between living and sleeping areas. The original floor plan is included for reference, offering a clear path to return the home to its original layout if desired.

The primary bedroom offers a comfortable footprint anchored by tailored, custom closet space and accommodates a full furniture layout with ease. An en suite bathroom enhances both privacy and convenience.

A second full bathroom and an in unit washer and dryer complete the home.

With its loft like proportions, strong natural light, and the added benefit of a true den or play space, Residence 3100 offers a level of flexibility that allows the home to adapt over time while remaining highly livable from day one.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef an