255 یارک ایونیو، سٹیٹن آئی لینڈ، نیویارک 10301 — R5 زون — چھ یونٹاں والی رہائشی ترقی دا موقع

نیو برائٹن وچ اک کثیر خاندانی رہائشی ترقی والی سائٹ حاصل کرن دا شاندار موقع، جیہڑی وفاقی اقتصادی طور تے اہل کوالیفائیڈ اپرچونٹی زون وچ واقع اے تے غیر معمولی ٹیکس مراعات پیش کردی اے۔ ایہہ سائٹ NYC 485-x Affordable Neighborhoods for New Yorkers پراپرٹی ٹیکس چھوٹ لئی وی اہل اے۔ زوننگ چھ یونٹاں تک دی رہائشی عمارت دی اجازت دیندی اے۔ جائیداد سٹیٹن آئی لینڈ فیری توں 3/4 میل دے اندر واقع اے، تے کئی اہم عوامی تے نجی سرمایہ کاری منصوبیاں دے نیڑے وی اے، جنہاں وچ مکمل ہو چکیا $200 ملین دا Lighthouse Point ڈویلپمنٹ شامل اے، جس وچ 115 رہائشی یونٹ تے تقریباً 60,000 مربع فٹ تجارتی جگہ اے؛ Empire Outlets؛ تے شہر ولوں سابقہ New York Wheel تے Empire Outlets دے واٹر فرنٹ مقامات دی منصوبہ بند ازسرِنو ترقی، جس وچ نویں رہائشاں، ریٹیل، کمیونٹی سہولتاں تے عوامی کھلی جگہ شامل ہووے گی۔

وسیع تر علاقے نوں Bay Street Corridor Neighborhood Plan توں وی فائدہ ہو رہیا اے، جس دے تحت تقریباً 2,560 رہائشاں دے نال نویں تجارتی تے کمیونٹی سہولت دی جگہ شامل ہون دی توقع اے۔ نارتھ شور دے ہور اقدامات وچ $400 ملین توں ودھ دی عوامی سرمایہ کاری، 20 ایکڑ تے مشتمل مسلسل واٹر فرنٹ ایسپلینیڈ دا منصوبہ، تے New Stapleton Waterfront تے جاری بنیادی ڈھانچے تے کھلی جگہ دی تعمیر شامل اے۔ 255 یارک ایونیو ڈویلپرز تے سرمایہ کاراں نوں سٹیٹن آئی لینڈ دے ڈاؤن ٹاؤن تے نارتھ شور دیاں کمیونٹیز دی مسلسل ترقی وچ شامل ہون دا موقع فراہم کردا اے۔ تصوری خاکے تے سائٹ پلان صرف مارکیٹنگ تے فیزیبلٹی دے مقاصد لئی فراہم کیتے گئے نیں۔ جائیداد موجودہ حالت وچ پیش کیتی جاندی اے۔ اپنے آرکیٹیکٹ نال مشورہ کرو۔ زوننگ تجزیہ تے سروے فراہم کیتے گئے نیں۔

255 York Avenue, Staten Island, NY 10301 - R5 zone - Six-Unit Residential Development Opportunity An excellent opportunity to acquire a multi-family residential development site in New Brighton, in a Federal Economic Qualified Opportunity Zone offering exceptional tax incentives. The site also qualifies for the NYC 485-x Affordable Neighborhoods for New Yorkers property-tax exemption. Zoning allows for up to a six-unit residential building. The property is within 3/4 of a mile of the Staten Island Ferry, as well as from several transformative public and private investments, including the completed $200 million Lighthouse Point development, featuring 115 residences and approximately 60,000 square feet of commercial space; Empire Outlets; and the City's planned redevelopment of the former New York Wheel and Empire Outlets waterfront sites, with new housing, retail, community facilities, and public open space.



The broader area also benefits from the Bay Street Corridor Neighborhood Plan, which is projected to add approximately 2,560 residences, along with new commercial and community-facility space. Additional North Shore initiatives include more than $400 million in public investment, an envisioned 20-acre continuous waterfront esplanade, and ongoing infrastructure and open-space construction at the New Stapleton Waterfront. 255 York Avenue offers developers and investors the opportunity to participate in the continued growth of Staten Island's downtown and North Shore communities. Concept renderings and site plan are provided solely for marketing and feasibility purposes. The property is offered as-is. Consult with your architect. Zoning Analysis and Survey provided.