ڈائکر ہائٹس، بروکلن وچ پرائم ڈیووٹمنٹ سائٹ۔ 13,000 مربع فٹ تک رہائشی تعمیر کرو، یا موجودہ 9,900 مربع فٹ دی میڈیکل/ریڈیالوجی سنٹر دی حیثیت نوں برقرار رکھو؛ فی الحال ایہہ اک فعال طبی سہولت اے۔ سائٹ اُتے پارکنگ موجود اے۔ مالک ممکنہ خریداراں نوں زوننگ تے اجازت نامے حاصل کرن لئی وقت دےوے گا۔

موجودہ عمارت طبی استعمال لئی برقرار رہ سکدی اے۔ عمارت نوں منہدم کرن توں بعد ممکنہ تعمیر صرف رہائشی استعمال اُتے مشتمل ہووے گی، غالباً 3 منزلہ منسلک دو-خاندانی رہائش گاہاں، جنہاں دا کُل فرشی رقبہ 8,550 مربع فٹ ہووے گا؛ یا ممکنہ طور اُتے 3 منزلہ کثیر رہائشی عمارت، جیہڑی کنڈومینیمز اُتے مشتمل ہو سکدی اے، جس دا کُل رقبہ 12,825 مربع فٹ تک ہو سکدا اے۔ حالیہ طور اُتے “سٹی آف یَیس” زوننگ دے تحت متعارف کرائے گئے کوالیفائنگ رہائشی سائٹ (QRS) زوننگ مطابق، ایتھے پارکنگ دی کوئی لازمی شرط نہیں اے۔

R4 - زوننگ: R4 (QRS) (آؤٹر T.Z.)
پلاٹ دا سائز: 8,550 مربع فٹ
موجودہ استعمال: میڈیکل آفس (5,700 مربع فٹ) (1931 وچ تعمیر شدہ)
کم از کم مطلوبہ پلاٹ دا سائز: 30 فٹ فرنٹیج (2,850 مربع فٹ)

Prime Devotement site in Dyker Heights, Brooklyn. Build up to 13000 sq ft residential or leave as a Medical/ Radiology center with existing 9900 sq ft., currently an active medical facility. parking on site. The owner will give time for prospective purchasers to obtain zoning/permits.

The existing building can remain for medical use. Potential development after a demolition would consist of strictly residential use, most likely 3-story attached two-family residences with a total floor area of 8,550 s.f., or potentially a 3-story multiple dwelling building, which can be condominiums of up to 12,825 s.f. total with no required parking under the Qualifying Residential Site (QRS) zoning, recently introduced under the "City of Yes" zoning.

R4 - ZONING: R4 (QRS)(Outer T.Z.) LOT SIZE: 8550 S.F. EXISTING USE: Medical office (5700 s.f.) (built 1931) MIN. REQ. LOT SIZE: 30' frontage (2850 s.f.)