اہل خریدار 6.3٪ دی شرح تے 30 سالہ مقررہ شرح والی رہن لئی اہل ہو سکدے نیں، بشرطیکہ تین یا ودھ افراد والے گھرانیاں دی گھریلو آمدن دی حد $189,950 ہووے۔ جنہاں خریداراں دی گھریلو آمدن $189,950 توں ودھ پر $237,440 توں زیادہ نہ ہووے، اوہ 6.7٪ شرح لئی اہل ہو سکدے نیں۔

ہارلم دے دل وچ واقع کشادہ 1,203 مربع فٹ دا ڈوپلیکس، جس وچ 1.5 باتھ، جنوبی رخ، نجی بیرونی آنگن، لچکدار رہائشی تے گھر توں کم کرن دی جگہ، نالے یونٹ دے اندر واشر تے ڈرائر موجود نیں۔

The Morellino وچ Residence THA وچ جی آیاں نوں—ایہہ پہلی منزل تے واقع اک بلند درجے دا ڈوپلیکس اے، جتھے جنگ توں پہلاں دی کلاسیکی دلکشی، حالیہ اپ گریڈ کیتے فنشز، روشن تے فراخ رہائشی جگہاں، تے نجی بیرونی پناہ گاہ دا نایاب ملاپ موجود اے—تے ایہہ سب ہارلم دیاں سب توں دلکش براؤن سٹون عمارتاں والی گلیاں وچوں اک تے واقع اے۔

اوپری منزل اک ہوا دار باورچی خانے، کھانے تے رہن والی جگہ وچ کھلدی اے، جتھے جنوبی رخ والیاں کھڑکیاں سارے دن قدرتی روشنی اندر لیاندیاں نیں۔ کھڑکی والے باورچی خانے وچ سٹین لیس سٹیل دے KitchenAid آلات دا مکمل سیٹ موجود اے، جس وچ گیس رینج، ڈش واشر، مائیکرو ویو تے ساتھ ساتھ رکھیا ریفریجریٹر شامل نیں، نالے شیشے دیاں ٹائلیں والا بیک سلیش تے پتھر دے کاؤنٹر ٹاپس نیں۔ ایس منزل تے اک وکھرا بیڈروم ہور لچک فراہم کردا اے، جدکہ بھگونے والے ٹب سمیت کھڑکی والا باتھ روم منزل نوں مکمل کردا اے۔

ہیٹھاں، مرکزی رہائشی حصیاں توں دور واقع اک کشادہ بیڈروم دی نجی سہولت دا لطف لوؤ۔ اک وکھرا ڈین گھر دے دفتر، مطالعے یا اضافی بیٹھک دی جگہ لئی بہترین اے۔ پاؤڈر روم، اپنی مرضی نال بنائے گئے الماریاں، تے یونٹ دے اندر Bosch واشر تے ڈرائر ایس منزل وچ سہولت شامل کردے نیں۔ ڈین توں شیشے دے دروازے سیدھے نجی، چار دیواری نال گھیرے ہوئے آنگن ول کھلدے نیں—ایہہ اک نایاب بیرونی پناہ گاہ تے گھر دا حقیقی تسلسل اے۔

حالیہ بہتریاں، جنہاں وچ فرشاں دی دوبارہ تکمیل تے باورچی خانے دیاں اپ گریڈز شامل نیں، گھر دی جنگ توں پہلاں والی دلکشی برقرار رکھدیاں ہوئیاں اندرونی حصیاں نوں ہور نکھاردیاں نیں۔ مرکزی HVAC سارا سال آرام دہ درجۂ حرارت فراہم کردا اے، جدکہ ہیٹھلی منزل تے ریڈی ایٹر اضافی حرارتی ذریعے دے طور تے دستیاب نیں تے جے چاہو تاں مشترکہ اخراجات وچ شامل کیتے جا سکدے نیں۔

The Morellino دے رہائشی، جو پالتو جانوراں لئی موزوں جنگ توں پہلاں دی کنڈومینیم عمارت وچ تبدیل کیتا گیا اے، فٹنس سنٹر، مشترکہ چھت، بچیاں دا کھیل کمرہ، ورچوئل دربان نظام، تے عملے والی استقبالیہ لابی دیاں سہولتواں توں لطف اندوز ہندے نیں—نالے گھٹ مشترکہ اخراجات تے جائیداد دے ٹیکس وی نیں۔

تاریخی نشان زدہ Mount Morris Park Historic District وچ واقع، ایہہ گھر Marcus Garvey Park توں صرف ڈیڑھ بلاک تے Central Park تے Museum Mile توں آٹھ بلاک دور اے۔ Columbia University تے City College وی پیدل فاصلے تے نیں۔ ہارلم دا مشہور کھانے پین دا منظر—جس وچ Red Rooster، Barawine، Settepani، Sottocasa، Maison Harlem تے Sylvia’s شامل نیں—نیڑے ای موجود اے، نالے Whole Foods، Trader Joe’s تے Target وی۔

ایکسپریس 2/3، 4/5/6، A/C تے B/D سب وے لائنواں، M2، M7 تے M101 بسواں، تے Metro-North سروس تک آسان رسائی مینہٹن تے اس توں باہر ہر پاسے سہل رابطہ فراہم کردی اے۔

**Eligible buyers may qualify for a 30-year fixed-rate mortgage at 6.3%, subject to a household income limit of $189,950 for households of three or more. Buyers with household income above $189,950 but not exceeding $237,440 may qualify for a 6.7% rate.**

Spacious 1,203-square-foot duplex featuring 1.5 baths, south-facing exposure, a private outdoor patio, flexible living and work-from-home space, and an in-unit washer and dryer in the heart of Harlem.

Welcome to Residence THA at The Morellino, an elevated first-floor duplex offering a rare combination of classic pre-war character, recently upgraded finishes, bright and generous living spaces, and a private outdoor retreat—all set on one of Harlem’s most charming brownstone blocks.

The upper level opens into an airy kitchen, dining, and living area, where south-facing windows bring in natural light throughout the day. The windowed kitchen is outfitted with a full suite of stainless steel KitchenAid appliances—including a gas range, dishwasher, microwave, and side-by-side refrigerator—along with a glass-tile backsplash and stone countertops. A separate bedroom on this level offers additional flexibility, while a windowed bathroom with a soaking tub completes the floor.

Downstairs, enjoy the privacy of a generously sized bedroom tucked away from the main living areas. And a separate den provides an ideal home office, study, or additional lounge space. A powder room, custom-built closets, and an in-unit Bosch washer and dryer add convenience to the level. From the den, glass doors open directly onto a private, fenced-in patio—a rare outdoor retreat and a true extension of the home.

Recent improvements, including refinished floors and kitchen upgrades, elevate the interiors while preserving the home’s pre-war charm. Central HVAC provides year-round comfort, with radiators on the lower level available as a supplemental heat source and included in the common charges if desired.

Residents of The Morellino, a pet-friendly pre-war condominium conversion, enjoy a fitness center, common rooftop, children’s playroom, virtual doorman system, and staffed reception lobby—all complemented by low common charges and real estate taxes.

Located within the landmarked Mount Morris Park Historic District, the home is just a block and a half from Marcus Garvey Park and eight blocks from Central Park and Museum Mile. Columbia University and City College are also within walking distance. Harlem’s renowned dining scene—including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, and Sylvia’s—is close by, along with Whole Foods, Trader Joe’s, and Target.

Convenient access to the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D subway lines, M2, M7, and M101 buses, and Metro-North service provides easy connectivity throughout Manhattan and beyond.