$8,500,000 - 456 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021962

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

پریمیئر ڈاؤن ٹاؤن انویسٹمنٹ پورٹ فولیو | 7 مکسڈ یوز بلڈنگز + 1 پارکنگ لاٹ | گاؤں مونٹیسیلو، NY۔ یہ ایک نایاب موقع ہے کہ آپ گاؤں مونٹیسیلو کے مرکزی کاروباری علاقہ میں ایک مستحکم تجارتی رئیل اسٹیٹ پورٹ فولیو حاصل کریں۔ یہ پیشکش سات مکسڈ یوز بلڈنگز اور ایک تجارتی پارکنگ لاٹ پر مشتمل ہے، جو اسٹریٹجک طور پر براڈوے کے ساتھ واقع ہے، جو گاؤں کی بنیادی تجارتی راہ ہے۔ قائم شدہ آمدنی پیدا کرنے والی جائیدادوں اور اہم قیمت بڑھانے کے مواقع کے امتزاج کے ساتھ، یہ پورٹ فولیو ان سرمایہ کاروں کے لیے مثالی ہے جو فوری کیش فلو کے ساتھ طویل مدتی قیمت میں اضافے اور ترقی نو کے امکانات کی تلاش میں ہیں۔ پورٹ فولیو میں تجارتی دکانوں، پیشہ ورانہ دفتر کی جگہ، ریستورانوں، اور ایک رہائشی یونٹ کا متنوع امتزاج شامل ہے، جو متعدد آمدنی کے ذرائع کے ساتھ ایک متوازن سرمایہ کاری تخلیق کرتا ہے۔ کئی جائیدادوں میں طویل مدتی کرایہ دار موجود ہیں، جبکہ خالی سوتے بھرنے، کرایہ کی آمدنی اور مجموعی پورٹ فولیو کی قیمت میں اضافہ کرنے کے مواقع فراہم کرتے ہیں۔ ملکیت نے پورٹ فولیو میں سرمایہ کاری کر کے بڑے پیمانے پر بنیادی بہتری کی ہے، جس میں شامل ہیں:
اپڈیٹڈ الیکٹریکل سسٹمز، ہائی ایفیشنسی HVAC اور منی اسپلٹ ہیٹنگ اور کولنگ سسٹمز، نئے کھڑکیاں، اپڈیٹڈ فرشیں اور اندرونی تعمیرات
سیکورٹی سسٹم کی تنصیب، پورٹ فولیو کے دوران بلدیاتی پانی اور سیوریج سروس۔ پورٹ فولیو کی سب سے متاثر کن خصوصیات میں سے ایک یہ ہے کہ 5,000 مربع فٹ سے زیادہ غیر ترقی پذیر جگہ مکمل کرکے آمدنی میں نمایاں اضافہ کیا جا سکتا ہے۔ گاؤں کی منظوریوں کے تابع، یہ علاقہ پیشہ ورانہ دفتر کے سوتے، رہائشی اپارٹمنٹس، یا دیگر اجازت شدہ استعمال کے لیے تبدیل کیا جا سکتا ہے، جو اضافی کرایہ کی آمدنی میں کافی اضافہ کرے گا اور پورٹ فولیو کی طویل مدتی قدر کو بڑھائے گا۔
جائیدادیں B-2 کاروباری ضلع کے اندر واقع ہیں، جو تجارتی اور مکسڈ یوز کے استعمالات کی ایک وسیع رینج کی اجازت دیتا ہے، بشمول: ریٹیل اور ہول سیل کاروبار، پیشہ ورانہ اور طبی دفاتر، سروس کاروبار، ریستوران اور کھانے پینے کے ادارے، دفن کرنے والے گھر، رہائشی استعمالات۔ گاؤں کی جانب سے اجازت شدہ دیگر ہم آہنگ تجارتی استعمالات۔
پورٹ فولیو میں ایک مختص تجارتی پارکنگ لاٹ بھی شامل ہے، جو کرایہ داروں، گاہکوں اور مستقبل کی ترقی کے مواقع کے لیے ایک قیمتی سہولت فراہم کرتا ہے۔ پارکنگ لاٹ آمدنی پیدا کرتی رہے گی، موجودہ عمارتوں کی مدد کرے گی، یا مستقبل کی توسیع کے منصوبوں کی خدمت کرے گی۔ اس فروخت میں شامل SBL - 111-5-16، 111-5-3، 111-7-4، 111-7-3، 111-7-6، 111-5-17، 111-3-17، 111-5-18

ID #‎	1021962
ٹیکس (سالانہ)	$9,169
ہیٹنگ کی قسم	گرم ہوا
ایئر کنڈیشنگ	مرکزی ایئر
بیسمنٹ	مکمل بیسمنٹ

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.