ریزیڈنس PHDE کو بڑی سطح پر تفریح اور روزمرہ کی زندگی دونوں کو سموکر بنانے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، یہ گھر اتنا ہی خوبصورت ہے جتنا کہ یہ عملی ہے۔

3,321 مربع فٹ کے اندرونی خلا، 824 مربع فٹ کی نجی بیرونی جگہ، چار بیڈروم، تین باتھروم، اور انتہائی کم ماہانہ اضافی خرچ کے ساتھ، یہ گھر قدیم نیو یارک کے کردار اور جدید نقطہ نظر کا نایاب امتزاج ہے۔ ایک ڈرامائی 30 فٹ کی اصل ننگی اینٹوں کی دیوار گھر کے درمیان گزرتی ہے، جدید فن تعمیر میں ساخت اور گرمائش لاتی ہے۔ دو آسمانی کھڑکیاں سورج کی روشنی کو کمروں میں گہرائی تک لے جاتی ہیں، جبکہ حسب ذاتی تفصیلات اور مہارت آہستہ آہستہ ظاہر ہوتی ہیں نہ کہ ایک ساتھ۔ یہ جگہیں سانس لینے کی گنجائش رکھتی ہیں، اور مواد کا مرکب، قدیم کردار، اور جدید ڈیزائن اپارٹمنٹ کو ایسی احساس دیتا ہے جو مہنگا ہونے کے بغیر نفیس ہے۔

کمروں میں فراوانی ہے، وہ جڑے ہوئے ہیں، اور واقعی نیو یارک کی زندگی کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں: لمبی شام کے کھانے، خاموش صبحیں، گھر سے کام کرنا، ورزش کرنا، تھوڑی آرام کے لیے اوپر جانا۔ ایک مخصوص گھر کے دفتری/جم کی سہولت لچک دیتی ہے، جبکہ شاندار چھت کا باغ گھر کو شہر میں ایک چیز فراہم کرتا ہے جو پائیدار ہے — اپنا ایک ٹکڑا آسمان جو باغبانی، تفریح یا خاموش تفکر کے لیے ہے۔

عمارت خود ہی اس کی بناوٹ طے کرتی ہے اس سے پہلے کہ آپ کبھی اندر جائیں: ایک شاندار رومی پداکاٹا کی اینٹوں کی فصیل جو 1881 میں تعمیر ہوئی، جو ایک مانسارڈ چھت سے مزین ہے، وہ قسم کی قدیم نیو یارک کی فن تعمیر جو اب مزید نہیں بنائی جاتی۔ ایک موثر اور مؤثر بورڈ، ساتھ میں گراؤنڈ فلور رئیل اسٹیٹ کی آمدنی، عمارت کے کم بڑھانے کی لاگتوں اور طویل مدتی پائیداری میں مدد کرتی ہے۔

اتنی جگہ، کردار، اور بیرونی زندگی والا گھر غیر معمولی ہے۔ اتنی نیو یارک کی روح والا گھر تو اور بھی مشکل سے ملتا ہے۔

Designed to accommodate both grand-scale entertaining and everyday living, Residence PHDE is as functional as it is beautiful.

With 3,321 square feet of interior space, 824 square feet of private outdoor space, four bedrooms, three baths, and an extraordinarily low monthly carrying cost, this home has the rare combination of old New York character and a distinctly modern point of view. A dramatic 30-foot original exposed brick wall runs through the home, bringing texture and warmth to modern architecture. Two skylights pull sunlight deep into the rooms, while custom details and craftsmanship reveal themselves gradually rather than all at once. The spaces have room to breathe, and the mix of materials, vintage character, and contemporary design gives the apartment a feeling that is sophisticated without being precious.

The rooms are generous, connected, and designed for actual New York living: long dinners, quiet mornings, working from home, working out, disappearing upstairs for a little rest. A dedicated home office/gym adds flexibility, while the spectacular roof garden gives the home something increasingly rare in the city — your own piece of sky for gardening, entertaining, or quiet reflection.

The building itself sets the tone before you ever step inside: a striking Romanesque Revival brick façade built in 1881, crowned by a mansard roof, the kind of old New York architecture that simply isn't built anymore. An efficient and effective Board, coupled with ground floor real estate income, contributes to the building's low carrying costs and long-term sustainability.

A home with this much space, character, and outdoor living is unusual. A home with this much New York soul is even harder to find.