$4,300,000 - 29 & 21-23 Broadway, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 1019407

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

توھان سڀ سرمایہ کارن، ڈویلپرز!!!، ۽ آخر صارفین جي توجہ! هي 2 عمارتون = 28,164 SQFT آفس / ملٹی یوز يا ملٹی-پَرپس عمارت هڪ شاندار پلاٹ تي لِن بروک ۾ هاڻي وڪرو لاءِ موجود آهن! عمارت شاندار سائننگ، ڪل SQFT (31,101) اهم نمائش، ۽ مضبوط زوننگ پيش ڪري ٿي، جنهن ۾ پارڪنگ جي جڳھون، اونچي چھت، هڪ ڳوڙھ، ۽ مرڪزي هوائي حالتن موجود آهن۔ لِن بروک جي دل ۾ واقع، صرف 2 بلاڪ لِن بروک LIRR اسٽیشن کان، ملڪيت براڊ وے ۽ ميريک روڈ جي وچ ۾ مثالي طور تي واقع آهي۔ ويجهو ويٺل پ komئن ۾ اسٽاربڪس، آودي، آڪورا، ووڪس ویگن، نارتھويل صحت، بيث پيج وفاقي ڪريڊٽ يونيون، ڊنڪن، ميڪڊونلڊز، انٽرپرايز رينٽ-ا-ڪار، اسٽينڊ اپ MRI، ڪارڪو سوٽ، کولڊ اسٽون ڪريمري، ريگال سينيما، وائٽ ڪاسل، IHOP، KFC، ۽ ڪيترائي وڌيڪ شامل آهن۔ روزانه ٽرئفڪ جو ڳڻپ 20,000 کان وڌيڪ گاڏين جو آهي، هي توهان جي ايندڙ سرمايو لاءِ هڪ اهم جڳھ آهي! خوبصورت سرمايو موقعو، شاندار ٽرئفڪ، رهائشي گهرن جي تعمير 5-6 منزلن تائين ڪري سگهو ٿا ۽ NOI کي ٽرپل ڪري سگهو ٿا۔ عمارت #1 جو مجموعي آمدني $267,567 ۽ خرچ $40,135 جڏهن ته ٽيڪس $47,248 آهي NOI = $180,184.00 هڪ قانوني فرم آهي ۽ ان جي ويجهو عمارت #2 هڪ ناياب منتقلن جي دڪان جو مجموعي آمدني $89,373 ۽ خرچ $13,406 ۽ ٽيڪس $16,007 آهي NOI = $59,960. هتي وڏو موقعو آهي جيستائين مالڪ اوهان کي هاڻ تمام سستي ريتن تي $18.00 SQft ۽ $8.00 SQft ۾ ڪرائي تي ڏيندو آهي. ناياب شين لاءِ پارڪنگ لائق شامل آهي، ملٽي يوز ڊولپمنٽس لاءِ ٻيهر تعمير جو شاندار موقعو ۽ هڪ خاص منزل جي سطح کان مٿي رهائشي استعمال جي اجازت آهي جئين ان کي ڪنهن به ڪيترن ئي استعمال يا ملٹی-پَرپس لاءِ تجارتي زون ڪيو ويو آهي۔

MLS #‎	1019407
تعمیر کا سال	1920
ٹیکس (سالانہ)	$63,255
ہیٹنگ کی قسم	گرم ہوا
ایئر کنڈیشنگ	مرکزی ایئر
ٹرین	0.2 میل: "Lynbrook"
	0.8 میل: "Centre Avenue"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.