بے حد شاندار سرمایہ کاری کا موقع جو بیڈفورڈ-اسٹیوینسن کے دل میں ایک اچھی طرح سے واقع مکسر عمارت کو حاصل کرنے کا ہے۔ مستقل آمدنی کو مستقبل کے امکانات کے ساتھ ملا کر، 350 مالکم ایکس بولیوارڈ میں ایک گراؤنڈ-فلور ریٹیل جگہ ہے جو ایک طویل المدتی تجارتی کرایہ دار کے زیر استعمال ہے، اور اوپر کی منزلوں پر دو فرش کے ساتھ ایک بیڈروم والے اپارٹمنٹس ہیں۔

مالکم ایکس بولیوارڈ کے متحرک راہداری کے ساتھ واقع، یہ جائیداد پڑوس کی کیفے، ریستوراں، اور آزاد ریٹیلرز کے بڑھتے ہوئے مجموعے کے گرد ہے۔ مقامی پسندیدہ میں سراغینا، پیچھز، ایل’انٹاگونسٹ، اور کیسلانبا کاک ٹیل لاؤنج شامل ہیں، جو اس علاقے کی متحرک اور زیادہ مطلوبہ فضاء کا حصہ ہیں۔

باہر تفریح فوری طور پر پہنچ حاصل ہے، فلٹن پارک اور ساراتوگا پارک سبز جگہ، ایتھلیٹک سہولیات، کھیل کے میدانوں اور سال بھر کمیونٹی پروگرامنگ کی پیشکش کرتے ہیں۔ اس جائیداد کو عوامی نقل و حمل تک بھی آسان رسائی حاصل ہے، جہاں ای اور سی سب وے لائنیں یوٹیکا ایونیو پر اور جے ٹرین ہالسے اسٹریٹ پر موجود ہیں جو ڈاؤن ٹاؤن بروکلین اور مین ہیٹن تک آسان رسائی فراہم کرتی ہیں۔

فوری نقد بہاؤ، طویل مدتی قیمت میں اضافہ کے امکانات، اور بروکلین کے سب سے زیادہ مطلوبہ محلے میں ایک شاندار مقام کی پیشکش کرتے ہوئے، 350 مالکم ایکس بولیوارڈ تجربہ کار سرمایہ کاروں اور 1031 ایکسچینج خریداروں دونوں کے لئے ایک نادر موقع پیش کرتا ہے۔ براہ کرم جائیداد کا مکمل سیٹ اپ کرنے کے لئے ہم سے براہ راست رابطہ کریں۔

Exceptional investment opportunity to acquire a well-positioned mixed-use building in the heart of Bedford-Stuyvesant. Combining stable in-place income with future upside, 350 Malcolm X Boulevard features a ground-floor retail space occupied by a long-term commercial tenant, complemented by two floor-through one-bedroom apartments on the upper levels.

Situated along the vibrant Malcolm X Boulevard corridor, the property is surrounded by an ever-growing collection of neighborhood cafés, restaurants, and independent retailers. Local favorites include Saraghina, Peaches, L'Antagoniste, and Casablanca Cocktail Lounge, all contributing to the area's dynamic and highly desirable atmosphere.

Outdoor recreation is close at hand with Fulton Park and Saratoga Park offering green space, athletic facilities, playgrounds, and community programming throughout the year. The property also enjoys convenient access to public transportation, with the A and C subway lines at Utica Avenue and the J train at Halsey Street providing straightforward access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Offering immediate cash flow, long-term appreciation potential, and a prime location in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, 350 Malcolm X Boulevard presents a rare opportunity for both seasoned investors and 1031 exchange buyers alike. Please contact us directly for a full setup of the property.