$719,000 - 313 Fullerton Avenue, Newburgh, NY 12550｜MLS# 1016034

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

سرمایہ کاری کا موقع | مکمل طور پر تجدید شدہ پروفیشنل بلڈنگ ، سالانہ 84,000 ڈالر سے زیادہ کی تخمینی آمدنی

نیو برگ شہر میں ٹرنکی کمرشل سرمایہ کاری کا موقع۔ یہ مکمل طور پر بلڈر-تجدید شدہ پروفیشنل بلڈنگ 3,000 مربع فٹ سے زیادہ جدید آفس اسپیس پیش کرتی ہے جس میں چھ انفرادی یونٹس شامل ہیں اور مکمل طور پر کرائے پر دینے پر ماہانہ 7,000 ڈالر سے زیادہ کی تخمینی مجموعی کرایہ آمدنی کی توقع ہے۔

بہت سی کمرشل املاک کے برعکس جن کے لئے جاری سرمایہ کاری کی بہتری کی ضرورت ہوتی ہے، یہ عمارت مکمل طور پر دوبارہ تیار کی گئی ہے، جس میں تقریباً ہر چیز کو تبدیل یا اپ گریڈ کیا گیا ہے، بشمول کھڑکیاں، دروازے، فرش، باتھرومز، برقی نظام، جنریٹر، ہیٹنگ اور کولنگ سسٹمز، مشترکہ علاقے، اور مکمل طور پر تجدید شدہ لفٹ۔ نتیجے کے طور پر، یہ ایک کم دیکھ بھال والا اثاثہ ہے جو قابل اعتماد فراہم کرنے کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے جو کہ کم سے کم مؤخر دیکھ بھال کے مسائل کے ساتھ کئی سالوں تک چل سکے۔

ہر سوئٹ کا علیحدہ میٹر ہے جس میں علیحدہ بجلی کی خدمات اور آزاد ہیٹنگ اور کولنگ سسٹمز ہیں، جو مالک کے اخراجات کو کم کرنے میں مدد کرتے ہیں جبکہ کرایہ داروں کو اپنے افکار استعمال میں مکمل کنٹرول دیتے ہیں۔ یہ پراپرٹی مکمل طور پر معذور افراد کے لیے قابل رسائی ہے اور اس میں نجی پارکنگ، ایک بڑا لابی کا علاقہ، پروفیشنل ٹرمینیشن، اور تمام سطحوں تک لفٹ کی رسائی شامل ہے۔

طبی دفاتر، صحت کی دیکھ بھال فراہم کرنے والوں، اور پروفیشنل کاروباروں کے درمیان اسٹریٹجک طور پر واقع، یہ پراپرٹی طبی، ویلنئیس، مشاورت، قانونی، اکاؤنٹنگ، انشورنس، ایگزیکٹو آفس، یا پروفیشنل سروس کے کرایہ داروں کے لئے مثالی طور پر موزوں ہے۔ لچکدار فلور پلان بھی ایک مالک صارف کے لئے عمارت کے ایک حصے پر قبضہ کرنے کا موقع فراہم کرتا ہے جبکہ باقی سوئٹس سے آمدنی پیدا کرتا ہے۔

پراپرٹی کی خصوصیات:

• 3,000 مربع فٹ سے زیادہ تجدید شدہ پروفیشنل آفس اسپیس
• چھ انفرادی آفس سوئٹ
• سالانہ 84,000 ڈالر سے زیادہ کی تخمینی مجموعی آمدنی
• ہر یونٹ کے لیے علیحدہ بجلی کے میٹر
• آزاد ہیٹنگ اور کولنگ سسٹمز
• مکمل طور پر تجدید شدہ لفٹ
• معذور افراد کے لیے قابل رسائی
• نجی سڑک سے باہر پارکنگ
• بڑا پروفیشنل لابی اور مشترکہ علاقے
• طبی اور پروفیشنل آفس بلڈنگز کے گرد
• مؤخر دیکھ بھال بہت کم
• عمدہ مالک صارف یا سرمایہ کاری کا موقع

بہت کم کمرشل پراپرٹی دستیاب ہوتی ہے جو جدید تعمیراتی معیاروں، مضبوط آمدنی کی ممکنات، یوٹیلٹی علیحدگی، رسائی کی خصوصیات، اور پیشہ ورانہ مقام کو ایک پیکیج میں یکجا کرتی ہے۔ یہ ایک حقیقی ٹرنکی اثاثہ ہے جو فوری طور پر قبضہ اور آمدنی پیدا کرنے کے لئے تیار ہے۔

MLS#‎	1016034
ٹیکس (سالانہ)	$11,170
ایندھن کی قسم	الیکٹرک
ہیٹنگ کی قسم	الیکٹرک
گیراج کی قسم	اٹیچڈ

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hudson Valley Home Connection. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.