پہاڑی پر واقع اور سڑک کی سطح سے اوپر (تصاویر دیکھیں)، یہ خوبصورت طور پر جدید ایک بیڈروم کا گھر سورج کی طرف کھلی جنوب کی طرف مقام، کھلی آسمان کے نظارے، اور ہمسایہ ٹاؤن ہاؤسز کے اوپر درختوں کی خوبصورتی کو دیکھتا ہے۔ اگرچہ اس کا نام اپارٹمنٹ 1I رکھا گیا ہے، مگر یہ گھر عموماً پہلے منزل کے مقام سے کافی دور محسوس ہوتا ہے۔ مانہٹن کے دل میں واقع پسندیدہ آؤڈوبن ٹیرس کے کالے ڈھلوان میں موجود، یہ ایک نایاب احساس فراہم کرتا ہے جو کہ نجی، خاموش، اور سبزہ زار ہے۔

سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ ترتیب رہنے، کھانے، اور گھریلو دفتر کے لئے علیحدہ علاقوں کی پیشکش کرتی ہے۔ کھڑکی دار باورچی خانہ گرانائٹ کے کاؤنٹر ٹاپس، سفید شیکر کابینٹس، سٹینلیس سٹیل کے آلات، اور ڈش واشر پر مشتمل ہے، جبکہ یہ کھانے اور رہنے کے علاقے کے ساتھ کھلا رہتا ہے تاکہ آسان تفریح فراہم کی جا سکے۔ فرانسیسی دروازے ایک کشادہ بیڈروم کی طرف لے جاتے ہیں جس میں دو بڑے کھڑکیاں ہیں جو سرسبز سبزہ اور کھلی آسمان کے نظارے کو فریم کرتی ہیں۔ اضافی خصوصیات میں ایک جدید باورچی خانہ کی کھڑکی دار باتھروم، چھپی ہوئی روشنی، بلوط کی پلائی لمبائی، تین بڑے حسب منشا الماری، اور کنڈومینیم کی منظوری کے ساتھ یونٹ میں واشر/ڈرائر نصب کرنے کی صلاحیت شامل ہیں۔

یہ پالتو جانوروں کے دوست کنڈومینیم میں ایک موجودہ سپرنٹنڈنٹ، لوندری روم، لفٹ، بائیسکل اسٹوریج، اور غیر معمولی ملکیت کی لچک پیش کرتا ہے۔ یہاں بے شمار کرایہ کی اجازت ہے بغیر کسی لیز کے پابندیوں کے، اور عمارت مشترکہ خریداری کی اجازت دیتی ہے، والدین کے ذریعے خریداری کی اجازت ہے، اور ڈاؤن پیمنٹ کے لئے تحفے دینے کی سہولت فراہم کرتی ہے۔

فی الحال یہ 31 اگست 2027 تک $3,127.95 ماہانہ پر کرایہ پر ہے، اپارٹمنٹ فوری آمدنی فراہم کرتا ہے اور غیر معمولی طور پر کم مہنگے پھلانے کے اخراجات سے فائدہ اٹھاتا ہے، جو سرمایہ کاری کی صلاحیت اور طویل مدتی ملکیت کی قدر دونوں میں اضافہ کرتا ہے۔

مختلف میٹرو لائنز، بسوں، خریداری، اور ریستورانوں کے قریب واقع، اور ہڈسن ریور گرین وے کی سائیکلنگ اور پیدل چلنے کے راستوں سے چند لمحے کی دوری پر۔ آؤڈوبن ٹیرس کی منفرد دلکشی کا لطف اٹھائیں، جس میں سرسبز درختوں کی قطار، بینچ، اور پرامن رہائشی ماحول شامل ہے، نایاب طور پر نجی، لچکدار اور قیمتی فراہم کرتا ہے۔

فی الحال یہاں ایک کیپیٹل تشخیص ہے جو $106.13 ہے جو 3/1/2026 سے شروع ہوکر 12/31/2026 کو ختم ہوگی۔

PERCHED ATOP OF A HILL AND ELEVATED ABOVE STREET LEVEL (see photos), this beautifully renovated one-bedroom residence enjoys sunny southern exposure, open-sky views, and tranquil treetop vistas overlooking neighboring townhouses. Although designated as Apartment 1I, the home feels far removed from a typical first-floor setting. Nestled within the coveted Audubon Terrace cul-de-sac, it offers a rare sense of privacy, serenity, and greenery in the heart of Manhattan.

The thoughtfully designed layout offers separate areas for living, dining, and a home office. The windowed kitchen features granite countertops, white shaker cabinetry, stainless steel appliances, and a dishwasher, while remaining open to the dining and living areas for easy entertaining. French doors lead to a spacious bedroom with two oversized windows framing lush greenery and open-sky views. Additional highlights include a renovated windowed bathroom, recessed lighting, blonde oak plank flooring, three oversized custom closets, and the ability to install an in-unit washer/dryer with condominium approval.

This pet-friendly condominium offers an on-site superintendent, laundry room, elevator, bicycle storage, and exceptional ownership flexibility. Unlimited rentals are permitted with no leasing restrictions, and the building allows co-purchasing, purchases by parents allowed, and gifting toward a down payment.

Currently leased through August 31, 2027, at $3,127.95 per month, the apartment provides immediate income and benefits from exceptionally low monthly carrying costs, enhancing both investment potential and long-term ownership value.

Convenientl to multiple subway lines, buses, shopping, and restaurants, and just moments from the Hudson River Greenway's biking and walking paths. Enjoy the unique charm of Audubon Terrace with its lush tree-lined setting, benches, and peaceful residential atmosphere, offering a rare combination of privacy, flexibility, and value.

There is currently a capital assessment of $106.13 which started 3/1/2026 and ends 12/31/2026.