$1,100,000 - 27-29 Front Street, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1005169

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

مخلوط استعمال کی سرمایہ کاری کا موقع بہترین موقع ہے کہ ایک اچھی طرح سے دیکھ بھال کردہ مخلوط استعمال کی پروپرٹی حاصل کی جائے جو مستحکم رہائشی آمدنی اور ایک لچکدار تجارتی جگہ فراہم کرتی ہے، ایک موزوں مشرقی راک وے کی جگہ پر۔
یہ پروپرٹی تقریباً 1,900 مربع فٹ اپ ڈیٹ کردہ پہلے فلور کی تجارتی جگہ کی خصوصیات رکھتی ہے، جس میں ایک پیشہ ورانہ دفتر کی جگہ شامل ہے جس کے ساتھ ایک منسلک گاراژ/گودام کا علاقہ ہے۔ یہ تجارتی جگہ اس وقت مالکان کے زیر استعمال ہے اور توقع کی جاتی ہے کہ یہ بندش کے وقت خالی فراہم کی جائے گی، جو کہ ایک مالک-استعمال کنندہ یا ایک سرمایہ کار کے لیے موزوں ہے جو موجودہ مارکیٹ کی شرحوں پر جگہ کا کرایہ لینا چاہتا ہے۔
دوسری منزل تقریباً 1,700 مربع فٹ مکمل طور پر کرایہ پر لی گئی رہائشی اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے جو فی الحال ماہانہ $6,000 (سالانہ $72,000) کرایہ کی آمدنی فراہم کر رہی ہیں۔ رہائشی یونٹس اپنے الگ نجی داخلے سے لطف اندوز ہوتے ہیں، جو کہ تجارتی جگہ سے جدا ہے۔
موجودہ مارکیٹ کی حالت کے اعتبار سے، پہلے فلور کی تجارتی جگہ کی تخمینہ لگائی جارہی ہے کہ یہ تقریباً $4,500 سے $5,500 ماہانہ کرایہ کی آمدنی بھی حاصل کرسکتی ہے (تقریباً $54,000 سے $66,000 سالانہ)، جب مکمل طور پر کرایہ پر لی گئی ہو تو مضبوط نقد بہاؤ کا موقع پیدا ہوتا ہے۔ خریداروں کو کرایہ کی شرحوں اور آمدنی کی پیشگوئیوں کے بارے میں اپنی اپنی تحقیق کرنی چاہیے۔
پروپرٹی کی خصوصیات میں شامل ہیں:
تقریباً 3,600 مربع فٹ مشترکہ تجارتی اور رہائشی جگہ
لچکدار ترتیب کے ساتھ اپ ڈیٹ کردہ پہلا فلور دفتر
منسلک گاراژ/گودام کی جگہ
الگ تجارتی اور رہائشی داخلی راستے
مکمل طور پر آباد رہائشی یونٹس
خالی فراہم کی گئی تجارتی جگہ
ایل آئی آر آر، بڑی سڑکوں، خریداری، ریستورانوں، اور مقامی کاروباری اضلاع کے قریب سہولت
چاہے آپ متعدد آمدنی کے ذرائع تلاش کرنے والے سرمایہ کار ہوں یا رہائشی کرایہ کی آمدنی سے رہائش کے اخراجات کو کم کرنے والے مالک-استعمال کنندہ، یہ ورسٹائل مخلوط استعمال کی پروپرٹی غیرمعمولی لچک اور طویل مدتی سرمایہ کاری کے امکانات فراہم کرتی ہے۔

MLS #‎	1005169
تعمیر کا سال	1928
ٹیکس (سالانہ)	$24,409
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
ہیٹنگ کی قسم	گرم ہوا
ایئر کنڈیشنگ	مرکزی ایئر
ٹرین	0.3 میل: "East Rockaway"
	0.4 میل: "Oceanside"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.