$12,000,000 - 148-36 89th Avenue, Jamaica, NY 11435｜MLS# 1005582

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

آئیڈیل 1031 متبادل جائیداد جو متوقع نقد بہاؤ کے ساتھ ہے۔ بے رکاوٹ ٹیکس مؤخر تبادلے کے لیے ترتیب دیا گیا ٹرنکی اثاثہ۔
فری مارکیٹ: عمدہ ٹرانزٹ-سمیت بلک کنڈو کی پیشکش:
ڈاؤن ٹاؤن جامائیکا، کوئینز | 22 رہائشی یونٹ اور 8 پارکنگ کی جگہیں
نیویارک شہر کے سب سے متحرک اور قابل رسائی ٹرانزٹ مراکز میں ایک غیر معمولی سرمایہ کاری کا موقع۔ یہ بلک کنڈومینیم پیکج فوری پیمانے، اکثریتی اثاثہ کنٹرول، اور متعدد راستوں کی حکمت عملی فراہم کرتا ہے۔
پیشکش:
شہری سہولت کے لیے ڈیزائن کیا گیا ایک جدید، آٹھ منزلہ لفٹ کنڈومینیم عمارت دریافت کریں۔ یہ پیکج عمارت کے زیادہ تر انوکھے حصے کو پیش کرتا ہے، جو ادارہ جاتی سرمایہ کاروں، 1031-تبادلے کے خریداروں، یا تحفظ فنڈز کے لیے ایک نایاب ٹرنکی حصول ہے۔
• پورٹ فولیو: 22 پریمیم رہائشی یونٹ + دو میڈیا/تفریحی کمرے + 8 آن سائٹ پارکنگ کی جگہیں۔
• عمارت: 8 منزلہ لفٹ کا اثاثہ جس میں مکمل تہہ خانہ اور 22 کل اپارٹمنٹ یونٹ ہیں۔
• کنٹرول: کنڈومینیم بورڈ کا فوری اکثریتی کنٹرول۔
بے مثال کنیکٹیویٹی۔
ڈاؤن ٹاؤن جامائیکا کے بالکل دل میں واقع یہ جائیداد ایک قریب کو مکمل ٹرانزٹ پروفائل کا دعویٰ کرتی ہے۔ رہائشی نیویارک شہر اور لانگ آئلینڈ کے درمیان بغیر کسی دشواری کے سفر سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔
*ایف ٹرین کے لیے 2 بلاک (سوتھفن بلیوڈ/ہلزائیڈ)
*ایف ٹرین کے لیے 4 بلاک (پارسنز بلیوڈ/ہلزائیڈ)
*جامائیکا سینٹر ہب (ای، جے، زی ٹرینیں اور ایل آئی آر آر) تک مختصر پیدل سفر۔
• سب وے تک رسائی: فوری رسائی ایف، ای، جے، اور زی لائنوں تک۔
• کاموٹر ریل: مان ہیٹن، بروکلین، اور JFK ایئرپورٹ کے لیے تیز رفتار ٹرانزٹ کے لیے جامائیکا اسٹیشن (ایل آئی آر آر) سے منٹوں کی دوری پر ہے۔
• سطحی ٹرانزٹ: بڑے بس لائنوں سے چند قدم دور، بشمول Q20A، Q20B، Q40، اور Q43 سوتھفن بلیوڈ پر۔
سرمایہ کاری کے اہم پر نکات:
• ہائی ییلڈ کرایہ کی حکمت عملی: کوئینز میں تاریخی کرایے کی طلب کا فائدہ اٹھائیں جو کہ ایک ہائی ڈینسٹی، کم خالی اثاثہ ہے۔
• جزوی راستہ کی حکمت عملی: فوری نقد بہاؤ کے لیے رکھیں اور وقت کے ساتھ انفرادی کنڈو یونٹس کی فروخت کریں تاکہ کل ROI کو زیادہ سے زیادہ بنایا جا سکے۔
• تیزی سے بڑھتا ہوا محلہ: ڈاؤن ٹاؤن جامائیکا کے تجارتی اور رہائشی منظرنامے کی تشکیل میں جاری عوامی اور نجی سرمایہ کاری سے فائدہ اٹھائیں۔
*عمدہ موقع۔

MLS#‎	1005582
تعمیر کا سال	2020
ٹیکس (سالانہ)	$249,257
ایندھن کی قسم	الیکٹرک
ہیٹنگ کی قسم	الیکٹرک
ایئر کنڈیشنگ	مرکزی ایئر
بس	3 منٹ: Q06, Q08, Q09, Q110, Q111, Q112, Q113, Q20A, Q20B, Q40, Q41, Q43, Q44, Q83
	4 منٹ: Q24, Q25, Q30, Q31, Q34, Q54, Q56, Q65
	5 منٹ: Q4, Q42, Q5, Q60, Q84, Q85
سب وے	5 منٹ: F
	6 منٹ: E, J, Z
ٹرین	0.3 میل: "Jamaica"
	1.3 میل: "Kew Gardens"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.