$769,000 - 544 Route 6, Mahopac, NY 10541｜ID # 1005120

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

مہوپیک میں سب سے زیادہ فعال تجارتی علاقہ میں واقع، 544 روٹ 6 ایک مخلوط استعمال کی جائیداد ہے جو پٹنہم کاؤنٹی کے دل میں ایک نمایاں تجارتی جگہ کو رہائشی اپارٹمنٹ کے ساتھ جوڑتا ہے۔ اس مقام پر روٹ 6 تقریباً 17,307 گاڑیوں کو روزانہ لے جاتی ہے، جو مہوپیک مارکیٹ میں سب سے زیادہ ٹریفک گنتی میں سے ایک ہے اور ایسی کشش ہے جس کا مقابلہ اس علاقے میں چند تجارتی مقامات ہی کر سکتے ہیں۔ تجارتی جگہ کی کل سطح 1,700 مربع فٹ سے زیادہ ہے جو کئی جڑے ہوئے کمروں کے سلسلے میں عمارت کی چوڑائی کے ساتھ پھیلی ہوئی ہے، زاویے دار چھتیں جو مرکزی شو روم کو حجم اور موجودگی فراہم کرتی ہیں، اور ایک دوہری داخلی دروازہ، ایک مرکزی حصہ جو سجاوٹی چھت کے ٹائل سے مزین ہے اور ایک آدھی باتھروم، اور ایک تیسری کمرہ جس کا اپنا سٹریٹ-facing داخلی دروازہ سامنے کی فٹ پاتھ سے ہے، نئے مالک کو مختلف کاروباری افعال کے لیے مختلف علاقوں کو ترتیب دینے کی اصل لچک فراہم کرتا ہے۔ یہ جگہ پیشہ ور دفاتر، طبی اور صحت کی مشقیں، خوردہ شو روم، سروس کاروبار، اسٹوڈیوز، اور خصوصی بوتیک کے لیے موزوں ہے، اور روٹ 6 کی موجودگی کا مطلب ہے کہ کاروبار اندر ہر گھنٹے کی گزرنے والی ٹریفک سے فائدہ اٹھاتا ہے۔ ایک مالک-مکین تجارتی جگہ سے کام کر سکتا ہے اور اوپر کے اپارٹمنٹ میں رہ سکتا ہے، جبکہ ایک سرمایہ کار دونوں یونٹس کو علیحدہ کرایہ پر دے سکتا ہے تاکہ دو خود مختار آمدنی کے سلسلے حاصل ہو سکیں۔ روٹ 6 پر سائن، روزانہ ہزاروں ڈرائیوروں کے سامنے کاروبار لاتا ہے، ایک ایسے کوریڈور میں جہاں سٹریٹ کی موجودگی براہ راست آگاہی اور پھٹ ٹریفک میں تبدیل ہوتی ہے۔ عمارت کے سامنے سٹریٹ پارکنگ دستیاب ہے، نیچے کے پارکنگ لاٹ میں 3 جگہیں اور اوپر کے پیچھے کے پارکنگ لاٹ میں 10 یا اس سے زیادہ جگہیں ہیں۔ اس پیمانے پر پارکنگ روٹ 6 کی تجارتی جائیدادوں کے لیے غیر معمولی ہے اور کسی بھی ایسے کاروبار کے لیے ایک عملی فائدہ ہے جو اسٹینڈنگ صارفین، طے شدہ ملاقاتیں، یا روزانہ کے مہمانوں کی مستحکم آمدورفت کا خدمت فراہم کرتا ہے۔ جائیداد پر ایک بڑا ذخیرہ کرنے کا ڈھانچہ انوینٹری، سازوسامان، یا فراہم کرنے والی اشیاء کے لیے جگہ فراہم کرتا ہے بغیر کسی باہر کی جگہ کی قیمت کے۔ تجارتی جگہ کے اوپر دو سطحی رہائشی اپارٹمنٹ 1,000 مربع فٹ سے زیادہ رہائشی جگہ فراہم کرتا ہے جس میں دو بیڈ روم ہیں جو تین کی طرح زندہ ہیں، ہر جگہ ہارڈ ووڈ فرش، قوسی دروازے، ایک پتھر کا چولہ، تازہ ترین باتھروم جس میں واک ان شاور ہے، اور ایک نجی ڈیک موجود ہے۔ اپارٹمنٹ آرام دہ اور اچھی طرح سے ترتیب دیا گیا ہے، مناسب ہے ایک مالک-استعمال کنندہ کے لیے جو جہاں کام کرتا ہے وہاں رہنا چاہتا ہے یا ایک مالک مکان جسے رہائشی کرایے کی آمدنی کی تلاش ہے تاکہ جائیداد کا بوجھ اٹھا سکے۔ 544 روٹ 6 کارمل کی ٹاؤن میں واقع ہے، جہاں لیک مہوپیک، پٹنہم پلازا، مقامی اسکول، ریستوران، اور روزمرہ کی خدمات تک آسان رسائی ہے جو مہوپیک کو ہڈسن ویلی کی سب سے قائم شدہ کمیونٹیز میں سے ایک بناتی ہیں۔ ٹیکونک اسٹیٹ پارک وے تک رسائی آسان ہے، اور میٹرو-نارتھ ریلوے کی سروس کرٹن فالز اسٹیشن پر اس علاقے کو نیو یارک شہر سے جوڑتی ہے، جس سے یہ کوریڈور مقامی رہائشیوں اور کام پر جانے والوں کی خدمت کرنے والے کاروبار کے لیے عملی بناتا ہے۔ مہوپیک میں روٹ 6 پر اس ٹریفک حجم، تجارتی مربع جگہ، رہائشی آمدنی کے جزو، اور موجودہ پارکنگ کے ساتھ مخلوط استعمال کی املاک کم ہی مارکیٹ میں آتی ہیں۔ 544 روٹ 6 ایک مالک-استعمال کنندہ کے موقع، ایک خالص سرمایہ کاری، یا دونوں کا مجموعہ کے طور پر خریداری کے لیے دستیاب ہے۔

ID #‎	1005120
جائیداد کی تفصیل	2 خاندان, ایئر کنڈیشنگ, بیرونی: 0.35 ایکڑ (DOM): 26 days
تعمیر کا سال	1935
ٹیکس (سالانہ)	$8,246
ایندھن کی قسم	ہیٹنگ آئل
ایئر کنڈیشنگ	وال یونٹ اے سی

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Classic Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.