یہ وہ ہے جس کا آپ انتظار کر رہے تھے۔ راک اوے کا سب سے منفرد اور ساختی طور پر مضبوط گھر اب پہلی بار 20 سالوں میں دستیاب ہے۔

بہت اچھی طرح سے برقرار رکھا گیا اور ماہرانہ طور پر ڈیزائن کیا گیا، یہ منفرد رہائش شاندار جمالیات کو سوچ سمجھ کر انجینئرنگ کے ساتھ ملاتی ہے۔ 22 فٹ کی چھتوں کے ساتھ ایک شاندار دوہری اونچائی والا بڑا کمرہ، 2 دیواریں بڑی دوہری کھڑکیوں کی، اور ایک قدیم ای ایمز دور کا مالَم لکڑی کا چولہا، یہ ایک تفریحی خواب ہے اور خاندان اور دوستوں کے لیے بہترین جمع ہونے کی جگہ ہے۔

اوپر، روشن اور کھلا 850 مربع فٹ لوفٹ جس کی چھتیں 11 فٹ تک بلند ہیں، ایک ایسا موزوں جگہ ہے جو تخلیقی سرگرمیوں، دور دراز کی ملازمت، گیلری کی تقریبات کے لیے دعوت دیتی ہے، یا اسے آرام کرنے کی جگہ کے طور پر لطف اندوز کرتی ہے۔ یہ سطح آسانی سے 2 اضافی بیڈرومز کی گنجائش فراہم کر سکتی ہے جبکہ ایک بڑا کھلا علاقہ برقرار رکھتے ہیں (متبادل منزل کا منصوبہ دیکھیں)۔ ایک رسائی پینل پہلے سے ہی موجود ہے، چھت پر جاکر غروب آفتاب اور جمیکا بے اور شہر کے منظر کا لطف اٹھائیں۔

ایک ڈیک، خوشبودار جاپانی لیلک، پھولوں اور ایک بندھ ہوا گرم اور سرد باہر کی شاور کے ساتھ حقیقی اندرونی-باہر کی زندگی کا لطف اٹھائیں۔ ایک علیحدہ، آزاد ساخت، جو فی الحال موسیقی کے اسٹوڈیو کے طور پر استعمال ہو رہی ہے، مختلف استعمالات کے لیے لچک فراہم کرتی ہے۔

گھر کی بنیاد پر 1,200+ مربع فٹ کے اضافی متنوع جگہ ہے، مکمل 8 فٹ کی بلندی کے ساتھ، جس میں ایک بند ورکشاپ، ایک ذخیرہ گاہ، سرف بورڈ رکھے جانے والے، ایک موسمی یوگا/ورزش کا پلیٹ فارم، اور حسب ضرورت کی لامحدود صلاحیت کے ساتھ کافی ذخیرہ کرنے کی جگہ شامل ہے۔

گھر کے منفرد سائز، پیمانے، اور جمالیات سے آگے، یہ مستقبل کا سامنا کرنے کے لیے انجینئر کیا گیا ہے۔ زمین کی سطح سے 9 فٹ کی اسٹریٹجک بلندی پر، سٹیل اور کنکریٹ کے ساتھ مضبوط کیا گیا، گلیوانیزڈ سٹیل سائیڈنگ، 200 میل فی گھنٹہ کی درجہ بندی والی دوہری پین کھڑکیاں، اور ایک تجارتی درجے کا آگ کے دباؤ کا نظام، یہ گھر بے مثال پائیداری اور کم دیکھ بھال کے ڈیزائن پیش کرتا ہے۔ 800 مربع فٹ کے اضافی ایف اے آر (تعمیراتی جگہ - براہ کرم اپنے ماہر تعمیرات سے مشورہ کریں) کے ساتھ، یہ گھر مزید توسیع کا ایک نایاب موقع بھی فراہم کرتا ہے، ہر لحاظ سے آپ کی سرمایہ کاری کی حفاظت کرتا ہے۔

راک اوے بیچ کے سب سے مطلوبہ بلاک میں واقع ہے اور سمندر، جمیکا بے، وال اسٹریٹ فیری، اور محلے کے پسندیدہ جیسے راک اوے بیچ سرف کلب، بنگلو بار، اور راک اوے ہوٹل کے قریب ہی ہے، یہ پراپرٹی بے مثال رہائشی تجربہ فراہم کرتی ہے۔ اس جیسا کچھ بھی نہیں ہے۔

This is the one you’ve been waiting for. Rockaway’s most architecturally distinctive and structurally resilient home is available now for the first time in 20 years.

Meticulously maintained and masterfully designed, this one-of-a-kind residence combines striking aesthetics with thoughtful engineering. With a stunning double-height great room with 22-foot ceilings, 2 walls of oversized double windows, and a vintage Eames-era Malm wood-burning stove, it’s an entertainer’s dream and the perfect gathering place for family and friends.

Upstairs, the bright and open 850 SF loft with ceilings soaring to 11’ is an adaptable space that invites creative pursuits, remote work, gallery events, or enjoy it as a place to unwind. This level can easily accommodate 2 additional bedrooms while still preserving a large open space (see alternate floor plan). With an access panel already in place, pop up to the roof to enjoy the sunsets and views of Jamaica Bay and the skyline.

Enjoy true indoor-outdoor living with a deck, tranquil backyard with fragrant Japanese lilacs, flowers, and an enclosed hot-and-cold outdoor shower. A separate, freestanding structure, currently used as a music studio, offers flexibility for a variety of uses.

An additional 1,200+ SF of versatile space below the home at ground level, with a full 8’ of clearance, includes an enclosed workshop, a storage shed, surfboard racks, a seasonal yoga/exercise platform, and ample storage space with endless potential for customization.

Beyond the home’s unique size, scale, and aesthetics, it’s engineered to meet the future head-on. Strategically raised 9 feet above grade, reinforced with steel and concrete, galvanized steel siding, 200 mph-rated double-pane windows, and a commercial-grade fire suppression system, this home offers unmatched durability and low-maintenance design. With 800 SF of additional FAR (buildable space - please consult your architect), this home also presents a rare opportunity for further expansion, future-proofing your investment in every way.

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks and just moments from the ocean, Jamaica Bay, Wall Street Ferry, and neighborhood favorites like the Rockaway Beach Surf Club, Bungalow Bar, and the Rockaway Hotel, this property offers an unmatched living experience. There is nothing else like it.