ایک نایاب بروکلن سرمایہ کاری کی جائیداد 25 x 75 کے پلاٹ پر

98 ہربرٹ، جسے 115 کنگسلینڈ ایوینیو بھی کہا جاتا ہے

موقع دستک دے رہا ہے۔

یہ اچھی طرح سے دیکھ بھال کردہ اینٹوں کی عمارت ایک ایسے مجموعے کی پیشکش کرتی ہے جو بروکlyn میں تلاش کرنا پہلے سے بھی زیادہ مشکل ہے: پیمانہ، لچک، اور حقیقی فائدہ۔ قانونی 2-فیملی پلس دکان/دفتر، فی الوقت تین مفت مارکیٹ کے یونٹس کے طور پر ترتیب دی گئی ہے، 115 کنگسلینڈ ایک مکمل خالی آمدنی کی جائیداد اور ایک مستقبل کی ترقی کا موقع ہے جو ایک میں لپٹا ہوا ہے۔ مکمل طور پر خالی سپرد کیا گیا۔

ترکیب

فرنٹ اسٹوڈیو۔ ایک خود مختار زمینی منزل کا اسٹوڈیو جس کا اپنا داخلہ ہے۔ کرایے، تخلیقی ورک اسپیس، یا مالک کے دفتر کے طور پر مثالی۔

گارڈن ڈوپلیکس (1-بیڈروم + مکمل فنشڈ سیلر)۔ ایک بڑے ایک بیڈروم کا اپارٹمنٹ جو زمینی منزل اور ایک مکمل فنشڈ نچلے درجے پر پھیلا ہوا ہے۔ نیچے کی منزل پر 36 فٹ کا تفریحی کمرہ، دو واک ان الماریاں، ان-یونٹ واشنگ مشین، اور ایک مکمل باتھروم ہے۔ مؤثر طور پر ایک دوسرا رہنے کی منزل۔

اوپر کا یونٹ (3-بیڈروم، 1.5 باتھروم)۔ مکمل دوسرا منزل ایک حقیقی خاندانی گھر کی طرح رہتا ہے۔ 18'6" کے بنیادی بیڈروم کے ساتھ جوڑ دار ڈریسنگ روم، ساتھ دو اضافی بیڈروم، ایک 15 فٹ کا کچن، اور سورج سے بھرپور رہائشی اور کھانے کا علاقہ۔

زمین
25 x 75 پلاٹ۔

کاروباری کٹ کے ذریعے 2 گاڑیاں پارک کرنے کی نجی جگہ، اس کوریڈور میں ایک حقیقی نایاب چیز۔

چوکور جگہ بڑھانے اور قیمت شامل کرنے کے لئے دستیاب فضائی حقوق۔

تمام یونٹس مفت مارکیٹ میں ہیں۔ کرائے کے کنٹرول کے لئے کوئی نمائش نہیں۔ ایک سرمایہ کار، آخری صارف، یا ترقی کنندہ کے لئے مکمل لچک۔

خالی سپرد کیا گیا۔ مارکیٹ پر لیز، مالک کا قبضہ کرایے کی کمی کے ساتھ، یا بڑھانے کے لئے زیادہ سے زیادہ تعمیر کریں۔

A Rare Brooklyn Investment Asset on a 25 x 75 Lot

98 Herbert AKA 115 Kingsland Avenue

Opportunity knocks.

This impeccably maintained brick building delivers a combination that's increasingly hard to find in Brooklyn: scale, flexibility, and real upside. A legal 2-family plus store/office, currently configured as three free-market units, 115 Kingsland is a turnkey income property and a future development play wrapped into one. Delivered fully vacant.

The Configuration

Front Studio. A self-contained ground-floor studio with its own entrance. Ideal as a rental, creative workspace, or owner's office.

Garden Duplex (1-Bedroom + Finished Cellar). A generous one-bedroom spanning the ground floor and a fully finished lower level. Downstairs features a 36-foot rec room, two walk-in closets, in-unit laundry, and a full bath. Effectively a second living level.

Upper UNit (3-Bedroom, 1.5-Bath). The entire second floor lives like a true family home. Anchored by an 18'6" primary bedroom with adjoining dressing room, plus two additional bedrooms, a 15-foot kitchen, and a sun-filled living and dining area.

The Land
25 x 75 lot.

Private 2-car parking via curb cut, a true rarity in this corridor.

Available air rights to expand square footage and add value.

All units free market. No rent-stabilized exposure. Full flexibility for an investor, end user, or developer.

Delivered vacant. Lease at market, owner-occupy with rental offset, or build to maximize the envelope.