एक दुर्लभ ब्रुकलिन निवेश संपत्ति 25 x 75 लॉट पर

98 हर्बर्ट उर्फ 115 किंग्सलैंड एवेन्यू

अवसर दस्तक देता है।

यह पूरी तरह से देखभाल की गई ईंट की इमारत एक ऐसे संयोजन की पेशकश करती है जो ब्रुकलिन में मिलना越来越 कठिन है: पैमाना, लचीलापन, और वास्तविक upside। एक कानूनी 2-परिवार और स्टोर/ऑफिस, वर्तमान में तीन फ्री-मार्केट इकाइयों के रूप में स्थापित, 115 किंग्सलैंड एक टर्नकी आय संपत्ति और भविष्य के विकास का अवसर एक में समाहित है। पूरी तरह से खाली रूप में पेश किया गया।

संरचना

फ्रंट स्टूडियो। अपनी निजी प्रवेश के साथ एक आत्म-contained ग्राउंड-फ्लोर स्टूडियो। किराए पर, रचनात्मक कार्यक्षेत्र, या मालिक के कार्यालय के रूप में आदर्श।

गार्डन डुप्लेक्स (1-बेडरूम + पूरी तरह से तैयार सेलर)। एक उदार एक-बेडरूम जो ग्राउंड फ्लोर और एक पूरी तरह से तैयार निचले स्तर पर फैला हुआ है। नीचे 36 फीट का रिक्रिएशन रूम, दो वॉक-इन अलमारी, इन-यूनिट लॉन्ड्री, और एक पूरा स्नान है। प्रभावी रूप से एक दूसरा रहने का स्तर।

ऊपरी इकाई (3-बेडरूम, 1.5-बाथ)। पूरा दूसरा मंजिल एक सच्चे परिवार के घर की तरह रहता है। एक 18'6" प्रमुख बेडरूम के साथ जोड़ा हुआ ड्रेसिंग रूम, प्लस दो अतिरिक्त बेडरूम, 15 फीट की रसोई, और सूर्य-भरे रहने और खाने का क्षेत्र।

भूमि
25 x 75 लॉट।

curb cut के माध्यम से निजी 2-कार पार्किंग, इस गलियारे में एक वास्तविक दुर्लभता।

वर्ग फुटेज को बढ़ाने और मूल्य जोड़ने के लिए उपलब्ध एयर राइट्स।

सभी इकाइयाँ फ्री मार्केट हैं। कोई किराया-स्थिरता का जोखिम नहीं। एक निवेशक, अंतिम उपयोगकर्ता, या डेवलपर के लिए पूर्ण लचीलापन।

खाली रूप में पेश किया गया। बाजार पर लीज़, किराए के समायोजन के साथ मालिक-उपयोग, या अधिकतम उपयोग करने के लिए निर्माण।

A Rare Brooklyn Investment Asset on a 25 x 75 Lot

98 Herbert AKA 115 Kingsland Avenue

Opportunity knocks.

This impeccably maintained brick building delivers a combination that's increasingly hard to find in Brooklyn: scale, flexibility, and real upside. A legal 2-family plus store/office, currently configured as three free-market units, 115 Kingsland is a turnkey income property and a future development play wrapped into one. Delivered fully vacant.

The Configuration

Front Studio. A self-contained ground-floor studio with its own entrance. Ideal as a rental, creative workspace, or owner's office.

Garden Duplex (1-Bedroom + Finished Cellar). A generous one-bedroom spanning the ground floor and a fully finished lower level. Downstairs features a 36-foot rec room, two walk-in closets, in-unit laundry, and a full bath. Effectively a second living level.

Upper UNit (3-Bedroom, 1.5-Bath). The entire second floor lives like a true family home. Anchored by an 18'6" primary bedroom with adjoining dressing room, plus two additional bedrooms, a 15-foot kitchen, and a sun-filled living and dining area.

The Land
25 x 75 lot.

Private 2-car parking via curb cut, a true rarity in this corridor.

Available air rights to expand square footage and add value.

All units free market. No rent-stabilized exposure. Full flexibility for an investor, end user, or developer.

Delivered vacant. Lease at market, owner-occupy with rental offset, or build to maximize the envelope.