پرائم گرین پوائنٹ موقع: 105 مانیٹر اسٹریٹ

شاذ و نادر ہی ایسا موقع ملتا ہے کہ گرین پوائنٹ کی تاریخ کا ایک حصہ حاصل کیا جائے جو مک گلرک پارک کے سرسبز سایے سے چند قدم کے فاصلے پر ہو۔ یہ دوخاندانی گھر، جو مانیٹر اسٹریٹ کے ایک خاموش، درختوں سے بھری ہوئی جگہ پر واقع ہے، ایک جائیداد کی فروخت کے طور پر پیش کیا جا رہا ہے، جو استعمال کرنے والوں اور سرمایہ کاروں دونوں کے لیے برکلین کے سب سے زیادہ متوقع مقام پر ایک حسب ضرورت شہکار تخلیق کرنے کے لیے ایک شاندار کینوس فراہم کرتا ہے۔

پراپرٹی: یہ رہائش ایک کلاسک ترتیب پیش کرتی ہے، جو اس وقت دو وسیع یونٹس کے طور پر ترتیب دی گئی ہے۔ چاہے آپ سرمایہ کاری کی پراپرٹی کی تلاش میں ہوں یا ایک شاندار سنگل فیملی ٹاؤن ہاؤس کی تبدیلی، مقیاس بے حد امکانات فراہم کرتا ہے۔

باہر کا مقام: ایک ذاتی پچھواڑے کا باغ شہر سے الگ ہونے کا ایک سکونت بخش موقع فراہم کرتا ہے۔ پچھواڑے میں ایک عملی شیڈ شامل ہے، جو اضافی ذخیرہ کے لیے، ایک پودا لگانے کے اسٹیشن، یا ایک تخلیقی ورک اسپیس کے لیے بہترین ہے۔

پھیلاؤ کا امکان: اس علاقے کی عمومی FAR (فلور ایریا ریشو) کی بدولت، موجودہ آڑ کو بڑھانے کے لیے کافی جگہ ہو سکتی ہے (خود مختار تصدیق کے تابع)۔

محلہ: ثقافتی اور طعامی مرکز - گرین پوائنٹ کا "ایسٹ سائیڈ" ایک مخصوص رہائشی دلکشی پیش کرتا ہے جبکہ عالمی معیار کے کھانے اور متحرک فن کی دنیا سے چند منٹ کے فاصلے پر ہے۔ آپ مقامی پسندیدہ اور ثقافتی اجزا کے قریب بہترین جگہ پر واقع ہیں:

مقصد کھانا: افسانوی کرسٹی کی پیزا اور مقامی پسندیدہ ڈائمنڈ سلائس سے چند قدموں کے فاصلے پر۔ دیگر قریبی جوہر میں نُرا، برنی کا، اور ورائٹی کافی شامل ہیں۔

فن اور ثقافت: یہ علاقہ تخلیقیت کا مرکز ہے، جہاں متعدد آرٹسٹ اسٹوڈیوز اور گیلریاں موجود ہیں جیسے کہ دی جرنل گیلری، جہاں باقاعدہ طور پر آرٹ کے دلچسپ شو اور کمیونٹی ثقافتی ایونٹس منعقد ہوتے ہیں۔

تفریح: تاریخی مک گلرک پارک سے آدھے بلاک کی دوری پر، جہاں ویک اینڈ کا کسانوں کا بازار، کتا دوڑنے کی جگہ، اور علامتی پیویلیون ہے۔ یہ محلہ وقف شدہ کھیل کے مقامات کی بھی ایک قسم فراہم کرتا ہے اور حال ہی میں دوبارہ تیار کردہ سہولیات کے ساتھ مک کیرین پارک۔

کنیکٹیویٹی اور ٹرانسپورٹ: 105 مانیٹر اسٹریٹ ایک آسان ٹرانسپورٹ ہب کے طور پر خدمات انجام دیتا ہے، جو آسان آمد و رفت کے لیے موزوں ہے:

بجلی کی ٹرانزٹ: ناسو ایونیو پر جی ٹرین اور گراہم ایونیو پر ایل ٹرین تک مختصر فاصلے پر، برکلین اور مینہٹن کے باقی حصے تک براہ راست رسائی فراہم کرتی ہے۔ ڈرائیونگ: بی کیو ای (I-278) اور ایل آئی ای (I-495) تک فوری اور آسان رسائی فراہم کرتی ہے، جس کی بدولت مینہٹن، کوئینز، یا لانگ آئی لینڈ کا سفر بلا رکاوٹ ہوتا ہے۔

اہم نکات:
جائیداد کی فروخت: "جیسی ہے" کی بنیاد پر فروخت ہوئی، مکمل حسب ضرورت تجدید کی اجازت دیتی ہے۔

قدرتی روشنی: پورے دن میں غیر معمولی دوہرا ایکسپوژر۔

پرائم لوکیشن: پارک تک آدھے بلاک کی دوری اور ڈریگس ایونیو کی خریداری سے چند منٹ۔

اپنا معمار اور آپ کا وژن 105 مانیٹر اسٹریٹ پر لے آئیں - گرین پوائنٹ کے دل میں اپنا دعویٰ جمانے کا ایک نایاب موقع۔

Prime Greenpoint Opportunity: 105 Monitor StreetRarely does an opportunity arise to own a piece of Greenpoint history just steps away from the lush canopy of McGolrick Park. This two-family home, situated on a quiet, tree-lined stretch of Monitor Street, is being offered as an estate sale, presenting a premier canvas for end-users and investors alike to create a custom masterpiece in Brooklyn's most sought-after pocket.

The PropertyThis residence features a classic layout, currently configured as two spacious units. Whether you are seeking an investment property or a grand single-family townhouse conversion, the proportions offer limitless potential.
Outdoor Space: A private rear garden provides a serene escape from the city. The backyard includes a functional shed, perfect for additional storage, a potting station, or a creative workspace. Expansion Potential: With the generous FAR (Floor Area Ratio) typical of this district, there may be significant room to expand the existing footprint (subject to independent verification). The Neighborhood: A Cultural & Culinary Hub - Greenpoint's "East Side" offers a distinct residential charm while being minutes away from world-class dining and a vibrant arts scene. You are perfectly positioned near local favorites and cultural staples:
Destination Dining: Steps from the legendary Chrissy's Pizza and the local favorite Diamond Slice. Other nearby gems include Nura, Bernie's, and Variety Coffee. Art & Culture: The area is a magnet for creativity, home to numerous artist studios and galleries like The Journal Gallery, with frequent pop-up art shows and community cultural events. Recreation: Half a block to the historic McGolrick Park, featuring a weekend farmers market, dog run, and the iconic Pavilion. The neighborhood also offers a variety of dedicated play spaces and the recently renovated facilities at McCarren Park. Connectivity & Transport105 Monitor Street serves as an effortless transport hub, ideal for easy commuting:
Public Transit: Short distance to the G train at Nassau Avenue and the L train at Graham Avenue, providing direct access to the rest of Brooklyn and Manhattan. Driving: Immediate and easy access to the BQE (I-278) and the LIE (I-495), making trips to Manhattan, Queens, or Long Island seamless. Highlights:
Estate Sale: Sold "as-is," allowing for a complete custom renovation. Natural Light: Exceptional double exposure throughout the day. Prime Location: Half a block to the park and minutes from Driggs Avenue shopping. Bring your architect and your vision to 105 Monitor Street-a rare chance to stake your claim in the heart of Greenpoint.