$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 995474

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

ایک مضبوط مشترکہ استعمال کی سرمایہ کاری کا موقع آؤبرنڈیل، فلشنگ میں۔ اس پروپرٹی کا عمارت کا رقبہ 3,800 SF ہے، جو تجارتی ریٹیل جگہ، اوپر دو رہائشی یونٹس، اور ایک گراج کے ذریعے متعدد آمدنی کے ذرائع پیش کرتا ہے۔ یہ R3-2 زون میں ہے جس پر C1-3 تجارتی اوورلے ہے۔ خریدار کو خود مختار طور پر زوننگ، اجازت یافتہ استعمال، اور رہائش کی تصدیق کرنی چاہئے۔

سامنے کی تجارتی جگہ تقریباً 1,400 SF کی ہے جس میں ایک پرائیویٹ بیت الخلاء اور بیسمنٹ تک رسائی ہے، جو اس وقت ایک قائم شدہ کرایہ دار کے زیر استعمال ہے۔ پچھلا گراج تقریباً 1,000 SF کی جگہ فراہم کرتا ہے جس میں الگ پچھلے راستے کی رسائی اور اضافی بیسمنٹ جگہ ہے، جو اس وقت ذخیرہ کرنے کے استعمال کے لیے ترتیب دی گئی ہے جس سے اضافی آمدنی حاصل ہوتی ہے۔

دوسری منزل میں دو رہائشی یونٹس ہیں جن میں جدید کچن اور مرمت شدہ باتھروم شامل ہیں، جس میں ایک 2 بیڈروم، 1 باتھروم کا یونٹ اور ایک 1 بیڈروم، 1 باتھروم کا یونٹ شامل ہے جس میں ایک تقریباً 720 SF کا پرائیویٹ چھت کا پیٹیو ہے، جو کہ کوئنز میں ایک قیمتی بیرونی سہولت ہے۔

اضافی خصوصیات میں رہائشی اور تجارتی کرایہ داروں کے لیے علیحدہ بجلی اور گیس کے میٹر شامل ہیں، ساتھ ہی گراج کی پارکنگ بھی ہے۔

یہ شمالی بولیورڈ، سپر مارکیٹوں، ریستورانوں، خریداری اور روزمرہ کی سہولیات کے قریب واقع ہے، جس میں Q26، Q27، اور Q31 بس لائنوں تک رسائی ہے جو ڈاؤن ٹاؤن فلشنگ، 7 سب وے لائن، اور آؤبرنڈیل LIRR اسٹیشن سے جڑتی ہیں۔

یہ سرمایہ کاروں کے لیے ایک عملی موقع ہے جو کہ موجودہ آمدنی، لچکدار جگہ، پارکنگ، اور قائم فلشنگ محلے میں طویل مدتی قدر کے ساتھ ایک مشترکہ استعمال کی اثاثے کی تلاش میں ہیں۔

MLS #‎	995474
تعمیر کا سال	1930
ٹیکس (سالانہ)	$10,895
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
بس	1 منٹ: Q26, Q27
	2 منٹ: Q31
	6 منٹ: Q12, Q13, QM3
ٹرین	0.6 میل: "Auburndale"
	0.7 میل: "Broadway"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.