مارکیٹ وچ پہلی واری، 7407 نیو یوترخت ایونیو بینسن ہرسٹ، بروکلن دے عین مرکز وچ واقع اک نایاب مخلوط استعمال والی جائیداد اے۔ ایہہ چنگی طرح سنبھالی ہوئی اینٹاں دی عمارت اے، جس وچ اک تجارتی دکان تے اوہدے اُتے دو وڈے رہائشی یونٹ شامل نیں۔ ایہہ سارے یونٹ 22 x 99 فٹ دے پلاٹ اُتے واقع نیں، تے اندرونی جگہ تقریباً 3,300 توں ودھ مربع فٹ اے۔

رہائشی یونٹ اس وقت وڈے 2 بیڈروم اپارٹمنٹس دے طور اُتے ترتیب دتے گئے نیں، پر انہاں نوں آسانی نال 3 بیڈروم لے آؤٹ دے طور اُتے وی استعمال کیتا جا سکدا اے، جس نال آخری صارفاں تے سرمایہ کاراں، دوناں لئی وڈی ترقی دی صلاحیت تے لچک پیدا ہُندی اے۔ سارے یونٹ اس وقت ماہ بہ ماہ کرائے اُتے نیں، تے ممکن اے کہ جائیداد خالی حالت وچ حوالے کیتی جا سکے۔ ایہہ مکمل کنٹرول، مالک دی رہائش، یا جائیداد نوں نویں انداز وچ استعمال کرن دا اک منفرد موقع فراہم کردا اے۔

عمارت وچ اک مکمل مگر غیر مکمل تہہ خانہ، مضبوط اینٹاں دی تعمیر، تے مصروف نیو یوترخت ایونیو اُتے نمایاں سامنا وی شامل اے۔ ڈی ٹرین، اہم سفری سہولتاں، خریداری، ریستوراناں، سکولاں تے محلے دیاں سہولتاں دے نیڑے واقع اے۔ ایہہ اوہناں کاروباری مالکان لئی مثالی اے جو رہائش دے نال آمدنی والا انتظام چاہندے نیں، اوہناں سرمایہ کاراں لئی جو لمبے عرصے دی ترقی دی صلاحیت لبھ رہے نیں، یا اوہناں آخری صارفاں لئی جو بروکلن دے اک بہترین مقام اُتے لچک چاہندے نیں۔

First time on Market, 7407 New Utrecht Avenue is a rare mixed-use opportunity located in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. This well-maintained brick building features one commercial storefront plus two oversized residential units above, all situated on a 22 x 99 lot with approximately 3,300+ square feet of interior space.



The residential units are currently configured as large 2-bedroom apartments but can easily function as 3-bedroom layouts, offering strong upside and flexibility for both end-users and investors. All units are currently month-to-month, and the property may potentially be delivered vacant, creating a unique opportunity for full user control, owner occupancy, or repositioning.



The building also features a full unfinished basement, solid brick construction, and prime exposure along busy New Utrecht Avenue. Conveniently located near the D train, major transportation, shopping, restaurants, schools, and neighborhood amenities. Ideal for business owners seeking live-plus-income setup, investors looking for long-term upside, or end-users seeking flexibility in a prime Brooklyn location.