نیو یارک کے کچھ انتہائی مقبول پتے کے درمیان واقع، 40 ایسٹ 63rd اسٹریٹ تاریخی براؤن اسٹون کی ملکیت کا نایاب موقع فراہم کرتا ہے جو سینٹرل پارک اور میڈیسن ایونیو کی بھرپوریت اور شان و شوکت سے صرف چند لمحے کی دوری پر ہے۔ مشہور لوویل ہوٹل کے درختوں کے سجے بلاک میں موجود، یہ شاندار تقریباً 5,000 مربع فٹ، 15 فٹ چوڑی پانچ منزلہ مکمل بیسمنٹ والی رہائش 1910 میں بنائی گئی تھی اور اس کا ڈیزائن مشہور آرکیٹیکٹ J.H. Valentine نے اٹلی کے طرز میں بنایا تھا۔ فی الحال اسے چار علیحدہ اپارٹمنٹس کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے، 40 ایسٹ 63rd اسٹریٹ کو آسانی سے شاندار یک خاندان رہائش میں تبدیل کیا جا سکتا ہے یا اسے آمدنی پیدا کرنے والے پراپرٹی کے طور پر محفوظ کیا جا سکتا ہے۔ خالی فراہم کیا گیا۔

وسیع باغیچے کا ڈوپلکس تین بیڈرومز، ایک مکمل باتھروم، اور دو ہاف باتھروم پر مشتمل ہے۔ کشادہ رہائشی اور کھانے کا علاقہ ایک ذاتی، سورج سے بھرپور پچھلے باغ کی طرف کھلتا ہے، جو روزمرہ کی زندگی اور تفریح کے لیے ایک مثالی ماحول تخلیق کرتا ہے۔ ایک وسیع بیڈروم سامنے کے باغ کی طرف دیکھتا ہے جبکہ کھلا باورچی خانہ Bosch چولہے اور مائیکروویو کی خصوصیات رکھتا ہے۔ اوپر کی منزل پر دو خوبصورتی سے تناسب والے بیڈرومز ہیں جن کی اونچائی 10'10'' ہے، فراخ الماریوں کے ساتھ، بنیادی بیڈروم کے ساتھ ان سورس باتھروم ہے۔

تیسری منزل پر ایک بیڈروم/ایک باتھروم کا اپارٹمنٹ ہے جس میں ایک کشادہ سڑک کے سامنے والا رہائشی/کھانے کا علاقہ، ایک موثر باورچی خانہ اور باغ کے منظر والا بیڈروم ہے۔ مکمل باتھروم، الماریوں اور لکڑی سے جلنے والی آگ کا کمرہ اس منزل کی 10'2'' اونچائی سے بڑھتا ہے۔

چوتھی منزل کا ایک بیڈروم/ایک باتھروم کا اپارٹمنٹ دلکش رہائشی/کھانے کے علاقے کے ساتھ ایک بڑے بیڈروم کے توازن میں ہے، جو خوبصورت 200 مربع فٹ کے ٹیرس کی طرف کھلتا ہے۔ گلی باورچی خانہ، لکڑی سے جلنے والی آگ کا کمرہ اور ایک مکمل باتھروم کے ساتھ ساتھ کئی الماریاں اور 9'6'' کی اونچائی۔

پینٹ ہاؤس کا اپارٹمنٹ چوتھی منزل کے داخلی حصے کی منصوبہ بندی کو دوبارہ پیش کرتا ہے لیکن اس میں رہائشی/کھانے کے علاقے میں 11'7'' کی اونچائی موجود ہے جو ایک شاندار مرکزی چھت کی روشنی کی طرف بلند ہوتی ہے۔ دیگر نمایاں خصوصیات میں ہر جگہ سخت لکڑی کے فرش، بڑے کھڑکیاں، اور ایک مکمل بیسمنٹ شامل ہیں جو وافر اسٹوریج اور افادیت کی جگہ فراہم کرتے ہیں۔

کلاسک نیو یارک کے ماحول اور دنیا کے کچھ بہترین ریستورانوں، خریداری اور آرٹ گیلریوں کے گرد، 40 ایسٹ 63rd اسٹریٹ اپنے ممکنہ نئے تصورات کا منتظر ہے جو نیو یارک کے سب سے منفرد بلاکوں میں سے ایک پر واقعی منفرد پراپرٹی ہوگی۔

Nestled among some of New York's most coveted addresses, 40 East 63rd Street offers a rare opportunity to own a historic brownstone just moments from Central Park and the vibrancy and elegance of Madison Avenue. Sharing the tree-lined block of the celebrated Lowell Hotel, this exceptional approximately 5,000 sq. ft., 15 ft.-wide five-story full-basement residence was built in 1910 and designed in the Italianate style by noted architect J.H. Valentine. Currently configured as four separate apartments, 40 East 63rd Street could easily be renovated as a spectacular single-family residence or preserved as an income-generating property. Delivered vacant.

The expansive garden duplex features three bedrooms, one full bath, and two half baths. A spacious living and dining area opens onto a private, sun-filled rear garden, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A roomy bedroom overlooks the front garden while the open kitchen features a Bosch stove and microwave. The upper level offers two beautifully proportioned bedrooms with 10'10' ceilings, generous closets, the primary bedroom with en-suite bath.

The third floor contains a one bedroom/one bath apartment with a spacious street-facing living/dining area, an efficient kitchen and a bedroom space with garden views. Full bath, closets and a wood-burning fireplace are enhanced by this floor's 10'2" ceilings.

The fourth floor one bedroom/one bath apartment balances a charming living/dining area with an ample bedroom, the latter opening onto a lovely 200 sq. ft. terrace. Galley kitchen, wood-burning fireplace and a full bath as well as numerous closets and 9'6" ceilings.

The penthouse apartment replicates the fourth floor's interior plan but also boasts 11"7' ceilings that rise in the living/dining area to a spectacular central skylight. Additional highlights include hardwood floors throughout, large windows, and a full basement providing abundant storage and utility space.

Surrounded by classic New York atmosphere and some of the world's best restaurants, shopping and art galleries, 40 East 63rd Street awaits its potential reimagining as a truly unique property on one of New York's most exclusive blocks.