1465 فولٹن اسٹریٹ، بروکلین، NY 11216
پرائم مکسڈ-یوز بلڈنگ جس میں پیچھے پارکنگ، کم ٹیکس، مضبوط آمدنی + ترقی کا موقع
بیڈفورڈ-اسٹائویسینٹ کے دل میں، انتہائی متحرک فولٹن اسٹریٹ کے ساتھ واقع، 1465 فولٹن اسٹریٹ ایک تین منزلہ، مکسڈ-یوز سرمایہ کاری کی جائیداد ہے جو ریٹیل کی نمایاں نظر، رہائشی آمدنی، اور طویل مدتی ترقی کے امکانات کا شاندار مجموعہ پیش کرتی ہے۔
1910 میں تعمیر اور S2 (بنیادی طور پر دو خاندانی + ایک دکان/آفس) کے طور پر مختص کی گئی، یہ عمارت تقریبا 4,800 مربع فٹ پر محیط ہے، جس میں عمارت کا سائز 20 فٹ x 40 فٹ اور پلاٹ کا سائز 20 فٹ x 67.75 فٹ ہے۔

اس جائیداد میں موجودہ خلاف ورزیاں ہیں اور اس میں کام کی ضرورت ہے، جو کہ سرمایہ کاروں، ترقی دہندگان یا آخری صارفین کے لیے مثالی ہے جو بحالی یا تعمیر کے منصوبے کے لیے تیار ہوں۔
جائیداد کی تشکیل:
1 گراؤنڈ فلور ریٹیل یونٹ (تقریباً 1,600 SF) بہترین سامنے اور مستحکم پیدل چلنے والی ٹریفک کے ساتھ خالی فراہم کی گئی
2 رہائشی کرایہ کے یونٹس (تقریباً 2,400 SF کل؛ ہر ایک 1,200 SF)
ایک رہائشی یونٹ خالی فراہم کی جائے گی
اہم خصوصیات:
کل تین یونٹس (2 رہائشی + 1 ریٹیل)
عمارت کے پیچھے نجی پارکنگ
کم سالانہ پراپرٹی ٹیکس: تقریباً $3,999
20' x 40' عمارت کے ابعاد
ریٹیل کی جگہ کو فولٹن اسٹریٹ کے متحرک تجارتی راہداری کے ساتھ نمایاں نمائش سے فائدہ ہوتا ہے، جبکہ رہائشی یونٹس بیڈفورڈ-اسٹائویسینٹ میں مسلسل مضبوط کرایہ کی طلب سے فائدہ اٹھاتے ہیں۔

A/C زیر زمین ریلوے کی لائنوں تک آسان رسائی Downtown Brooklyn اور Manhattan تک بغیر کسی رکاوٹ کا سفر یقینی بناتی ہے، جو کہ اس پراپرٹی کی اپیل کو رہائشی کرایہ داروں اور تجارتی مقیموں دونوں کے لیے مزید بڑھاتی ہے۔

1465 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216
Prime Mixed-Use Building with Rear Parking Low Taxes Strong Income + Upside
Positioned in the heart of Bedford-Stuyvesant along the highly active Fulton Street, 1465 Fulton Street is a three-story, mixed-use investment property offering an exceptional combination of retail visibility, residential income, and long-term growth potential.
Built in 1910 and designated S2 (Primarily Two Family with One Store/Office), the building spans approximately 4,800 square feet with a 20 ft x 40 ft building size and Lot size 20 ft x 67.75 ft.

The property has existing violations and requires work, making it ideal for investors, developers, or end-users prepared to undertake a renovation or construction project.
Property Configuration:
1 ground-floor retail unit (approx. 1,600 SF) with excellent frontage and steady foot traffic delivered vacant 2 residential rental units (approx. 2,400 SF total; 1,200 SF each) One residential unit will be delivered vacant Key Highlights:
Three total units (2 residential + 1 retail) Private parking at the back of the building Low annual property taxes: approx. $3,999 20' x 40' building dimensions The retail space benefits from prime exposure along Fulton Street's vibrant commercial corridor, while the residential units tap into the consistently strong rental demand in Bedford-Stuyvesant.

Convenient access to the A/C subway lines ensures a seamless commute to Downtown Brooklyn and Manhattan, further enhancing the property's appeal to both residential tenants and commercial occupants.