1465 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216
Edificio mixto de uso primer con estacionamiento trasero Impuestos bajos Ingresos sólidos + Potencial de crecimiento
Ubicado en el corazón de Bedford-Stuyvesant a lo largo de la activa Fulton Street, 1465 Fulton Street es una propiedad de inversión de tres pisos y uso mixto que ofrece una combinación excepcional de visibilidad comercial, ingresos residenciales y potencial de crecimiento a largo plazo.
Construido en 1910 y designado S2 (principalmente dos familias con una tienda/oficina), el edificio abarca aproximadamente 4,800 pies cuadrados con un tamaño de edificio de 20 pies x 40 pies y un tamaño de lote de 20 pies x 67.75 pies.

La propiedad tiene violaciones existentes y requiere trabajo, lo que la hace ideal para inversores, desarrolladores o usuarios finales dispuestos a emprender un proyecto de renovación o construcción.
Configuración de la propiedad:
1 unidad comercial en la planta baja (aprox. 1,600 SF) con excelente frente y flujo constante de peatones, entregada vacante
2 unidades residenciales de alquiler (aprox. 2,400 SF en total; 1,200 SF cada una)
Una unidad residencial será entregada vacante
Aspectos destacados:
Tres unidades en total (2 residenciales + 1 comercial)
Estacionamiento privado en la parte trasera del edificio
Bajos impuestos anuales sobre la propiedad: aprox. $3,999
Dimensiones del edificio de 20' x 40'
El espacio comercial se beneficia de una exposición privilegiada a lo largo del vibrante corredor comercial de Fulton Street, mientras que las unidades residenciales se benefician de la constante demanda de alquiler en Bedford-Stuyvesant.

El acceso conveniente a las líneas de metro A/C asegura un viaje sin problemas al centro de Brooklyn y Manhattan, mejorando aún más el atractivo de la propiedad tanto para inquilinos residenciales como para ocupantes comerciales.

1465 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216
Prime Mixed-Use Building with Rear Parking Low Taxes Strong Income + Upside
Positioned in the heart of Bedford-Stuyvesant along the highly active Fulton Street, 1465 Fulton Street is a three-story, mixed-use investment property offering an exceptional combination of retail visibility, residential income, and long-term growth potential.
Built in 1910 and designated S2 (Primarily Two Family with One Store/Office), the building spans approximately 4,800 square feet with a 20 ft x 40 ft building size and Lot size 20 ft x 67.75 ft.

The property has existing violations and requires work, making it ideal for investors, developers, or end-users prepared to undertake a renovation or construction project.
Property Configuration:
1 ground-floor retail unit (approx. 1,600 SF) with excellent frontage and steady foot traffic delivered vacant 2 residential rental units (approx. 2,400 SF total; 1,200 SF each) One residential unit will be delivered vacant Key Highlights:
Three total units (2 residential + 1 retail) Private parking at the back of the building Low annual property taxes: approx. $3,999 20' x 40' building dimensions The retail space benefits from prime exposure along Fulton Street's vibrant commercial corridor, while the residential units tap into the consistently strong rental demand in Bedford-Stuyvesant.

Convenient access to the A/C subway lines ensures a seamless commute to Downtown Brooklyn and Manhattan, further enhancing the property's appeal to both residential tenants and commercial occupants.