نایاب موقعہ جس میں ایک لچکدار ملٹی-یوز ٹاؤن ہاؤس حاصل کیا جا سکتا ہے، جو کہ لینوکس ہل کے دل میں ایک شاندار اوپر مشرقی طرف کے بلاک میں واقع ہے۔

367 ایسٹ 62ںڈ اسٹریٹ کو دو قانونی رہائشی اپارٹمنٹس اور ایک قانونی تجارتی/گیراج جگہ میں ترتیب دیا گیا ہے، جو سرمایہ کاروں، مالک صارفین اور آخری صارفین کے لیے زبردست موقع فراہم کرتا ہے۔ یہ جائیداد فوری آمدنی فراہم کرتی ہے، نایاب لچک پیش کرتی ہے، اور مانہٹن کے سب سے قائم اور سہولتی علاقے میں طویل مدتی ترقی کی صلاحیت رکھتی ہے۔

رہائشی حصے میں ایک بڑا اوپر کا ڈوپلیکس رہائش شامل ہے جس کے ساتھ ایک علیحدہ دوسرے منزل کا اپارٹمنٹ ہے، ہر ایک کا اپنا الگ راستہ ہے۔ گراؤنڈ فلور پر موجود تجارتی جزو قانونی تجارتی استعمال کے ساتھ ساتھ قانونی گیراج/پارکنگ کی فعالیت بھی پیش کرتا ہے، جو کہ اوپر مشرقی طرف کے ٹاؤن ہاؤس انوینٹری میں نایاب سطح کی افادیت اور اختیارات پیدا کرتا ہے۔

چاہے خریدار کی کوشش یہ ہو:
ایک مستحکم ملٹی-یوز سرمایہ کاری
ایک رہائش/کام یا مالک صارف کا موقع
آمدنی کے ساتھ ایک نجی گیراج
یا طویل مدتی قیمت میں اضافہ / ترقی کا منصوبہ
یہ جائیداد متعدد قابل عمل راستے فراہم کرتی ہے۔

مزید نمایاں خصوصیات میں شامل ہیں:
تقریباً 3,945 موجودہ مربع فوٹ
تقریباً 7,008 قابل تعمیر مربع فوٹ غیر استعمال شدہ ترقیاتی حقوق
علیحدہ رہائشی راستے
خالی گراؤنڈ فلور کی تجارتی/گیراج جگہ جس کا مستقبل میں لچکدار استعمال ہو سکے
مضبوط اوپر مشرقی جانب کی جگہ، خریداری، کھانے، پارکوں اور نقل و حمل کے قریب

یہ علاقہ بہترین ریستورانوں، خوردہ اور متعدد سب وے لائنوں کے بلکل قریب میں واقع ہے، 367 ایسٹ 62ںڈ اسٹریٹ ایک نایاب مواقع فراہم کرتا ہے تاکہ ایک ورسٹائل اور اسٹریٹجک طور پر واقع مانہٹن ٹاؤن ہاؤس حاصل کیا جا سکے جس میں موجودہ افادیت اور مستقبل میں ترقی کی صلاحیت موجود ہے۔

Rare opportunity to acquire a flexible mixed-use townhouse on a prime Upper East Side block in the heart of Lenox Hill.

367 East 62nd Street is configured as two legal residential apartments plus one legal commercial/garage space, offering a compelling opportunity for investors, owner-users, and end users alike. The property delivers immediate in-place income, rare flexibility, and long-term upside in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.

The residential portion includes a large upper duplex residence along with a separate second-floor apartment, each with its own entrance. The commercial component on the ground floor offers legal commercial use as well as legal garage/parking functionality, creating an uncommon level of utility and optionality rarely found in townhouse inventory on the Upper East Side.

Whether a purchaser is seeking:
a firm mixed-use investment a live/work or owner-user opportunity a private garage with income above or a longer-term value-add / redevelopment play this property offers multiple viable paths.

Additional highlights include:
Approx. 3,945 existing SF Approx. 7,008 buildable SF of unused development rights Separate residential entrances Vacant ground-floor commercial/garage space with flexible future use Strong Upper East Side location adjacent to shopping, dining, parks, and transportation Ideally positioned just moments from the neighborhood's best restaurants, retail, and multiple subway lines, 367 East 62nd Street presents a rare chance to acquire a versatile and strategically located Manhattan townhouse with both present utility and future upside.